| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 62 m² |
| غرفة | 2 |
|---|
| صافي الإيجار | 489 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 210 € |
| سعر البيع | 199.000 € |
| سعر المتر المربع | 3,197.81 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع شقة من غرفتين بمساحة سكنية تبلغ نحو 62 م² في الطابق الأرضي من مبنى سكني يعود لعام 1958. الشقة مؤجرة بعقد غير محدد المدة منذ عام 2001، وتُباع كاستثمار رأسمالي. يبلغ العائد 3,25%. يبلغ صافي الإيجار البارد الشهري حاليًا 489 €، بما في ذلك 40 € رسوم تحديث النوافذ، إذ جُدّدت النوافذ بالكامل في أوائل عشرينيات القرن الحالي (نوافذ PVC مع ستائر). بالإضافة إلى ذلك، جرى تجديد جميع التمديدات الخاصة بالمياه والصرف الصحي في المطبخ والحمام.
يشمل هذا العرض أيضًا موقف سيارات خارجي في ساحة المبنى. الموقف مؤجر حاليًا مقابل 50 € شهريًا. وبذلك يبلغ إجمالي إيرادات الإيجار السنوية 6.468 €.
يبلغ رصيد احتياطي الصيانة الخاص باتحاد الملاك WEG مبلغ 44.972,63 € بتاريخ 27.04.2026. حفاظًا على خصوصية المستأجر، لن تُنشر صور للشقة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
440 € شقة من 3 غرف بالقرب من منتزه فولكس بارك هومبولدتهاين، مؤجرة13347 Berlin, Gesundbrunnen
251 € شقة قديمة من غرفة واحدة مؤجرة في فيدينغ13347 Berlin, Wedding
534 € شقة من غرفتين مؤجرة مع تراس - إمكانية الحصول على قرض مرحلي13353 Berlin, Wedding
