| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 62 m² |
| Комнаты | 2 |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 489 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 210 € |
| Цена покупки | 199.000 € |
| Цена за м² | 3 197,81 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся 2-комнатная квартира жилой площадью около 62 м² на первом этаже жилого дома 1958 года постройки. С 2001 года квартира сдана в аренду без ограничения срока и продаётся в качестве инвестиционного объекта. Доходность составляет 3,25%. В настоящее время ежемесячная чистая арендная плата без учёта коммунальных расходов составляет 489 €, включая 40 € надбавки за модернизацию новых окон, поскольку в начале 2020-х годов окна были полностью заменены (ПВХ-окна с жалюзи). Кроме того, были отремонтированы все стояки водоснабжения и канализации на кухне и в ванной.
В предложение также входит открытое парковочное место во дворе. В настоящее время оно сдаётся в аренду за 50 € в месяц. Таким образом, годовой доход от аренды составляет в общей сложности 6.468 €.
Остаток средств резервного фонда кондоминиума WEG на 27.04.2026 составляет 44.972,63 €. В целях защиты личной жизни арендатора фотографии квартиры не публикуются.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
440 € 3-комнатная квартира рядом с Volkspark Humboldthain, сдана в аренду13347 Berlin, Gesundbrunnen
251 € Сдаваемая 1-комнатная квартира в старом доме в районе Веддинг13347 Berlin, Wedding
534 € Сдаваемая 2-комнатная квартира с террасой — возможно промежуточное финансирование13353 Berlin, Wedding
