| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 62 m² |
| Oda | 2 |
|---|
| Net kira | 489 € |
|---|---|
| Yan giderler | 210 € |
| Satış fiyatı | 199.000 € |
| m² başına fiyat | 3.197,81 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan daire, 1958 yılında inşa edilmiş bir konut binasının zemin katında yer almakta olup yaklaşık 62 m² yaşam alanına sahiptir. Daire 2001 yılından beri süresiz olarak kiraya verilmiştir ve yatırım amaçlı satılmaktadır. Getiri oranı %3,25'tir. Mevcut net soğuk kira aylık 489 € olup yeni pencereler için 40 € modernizasyon payı buna dahildir; zira 2020'lerin başında pencereler tamamen yenilenmiştir (panjurlu PVC pencereler). Ayrıca mutfak ve banyodaki tüm temiz su ve atık su tesisat kolonları yenilenmiştir.
Bu teklife avludaki açık otopark yeri de dahildir. Otopark yeri şu anda aylık 50 € karşılığında kiraya verilmiştir. Böylece yıllık toplam kira geliri 6.468 € tutarındadır.
WEG'nin bakım rezervlerinin hesap bakiyesi 27.04.2026 itibarıyla 44.972,63 €'dur. Kiracının mahremiyetini korumak amacıyla daire fotoğrafları yayımlanmamaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
440 € Volkspark Humboldthain yakınında, kiracılı 3 odalı daire13347 Berlin, Gesundbrunnen
251 € Wedding'de kiracılı 1 odalı eski yapı dairesi13347 Berlin, Wedding
534 € Teraslı kiralık 2 odalı daire - ara finansman mümkün13353 Berlin, Wedding
