| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 62 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|
| Alquiler sin gastos | 489 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 210 € |
| Precio de compra | 199.000 € |
| Precio por m2 | 3.197,81 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un apartamento de 2 habitaciones, con una superficie habitable de aprox. 62 m², en la planta baja de un edificio residencial construido en 1958. El apartamento está alquilado por tiempo indefinido desde 2001 y se vende como inversión. La rentabilidad es del 3,25%. Actualmente, el alquiler mensual neto en frío asciende a 489 €, incluidos 40 € de suplemento por modernización para las ventanas nuevas, ya que a principios de la década de 2020 se renovaron por completo (ventanas de PVC con persianas). Además, se han renovado todas las conducciones de agua y desagüe de la cocina y el baño.
La oferta también incluye una plaza de aparcamiento exterior en el patio. Actualmente, la plaza está alquilada por 50 € al mes. Por tanto, los ingresos anuales totales por alquiler ascienden a 6.468 €.
A fecha de 27.04.2026, las reservas para mantenimiento de la comunidad de propietarios (WEG) tienen un saldo de 44.972,63 €. Para proteger la privacidad del inquilino, no se publican fotos del apartamento.
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