| Woonkamer ca. | 235 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 860 m² |
|---|
| Kale huur | 1680 € |
|---|---|
| Aankoopprijs | 280.000 € |
| Prijs per m2 | 1.191,49 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze goed onderhouden woning op een rustige locatie in Altenkirchen is een aantrekkelijke belegging met directe huurinkomsten. De woning is momenteel betrouwbaar verhuurd aan Amerikaanse huurders voor € 1.680 kale huur en biedt beleggers daarmee een solide investering met een stabiel rendement van meer dan 7 %.
Met een woonoppervlak van ca. 235 m² op een perceel van ca. 860 m² beschikt het object over ruime oppervlakken die een hoge woonkwaliteit en langdurige verhuurbaarheid waarborgen. De klassieke charme van een oud gebouw, met originele parketvloer, royale kamers en een doordachte indeling, zorgt voor een blijvende vraag onder huurkandidaten.
De woning biedt in totaal zes kamers, twee badkamers en een open keuken met inbouwkeuken en kookeiland. De flexibele indeling maakt verschillende gebruiksconcepten mogelijk – bijvoorbeeld voor gezinnen of woongroepen – en vergroot daarmee de flexibiliteit bij de verhuur.
De volledig onderkelderde ruimte biedt extra gebruiksoppervlak en omvat naast praktische bergingen ook een gewelfde kelder en een sauna. De buitenruimte met omheinde tuin, terras en groot balkon biedt aantrekkelijke mogelijkheden om buiten te vertoeven en verhoogt bovendien de woonkwaliteit.
Een dubbele garage biedt voldoende parkeerplaatsen en extra bergruimte. Een moderne toegang met vingerafdruk zorgt bovendien voor hedendaags comfort en veiligheid.
De woning verkeert in gerenoveerde en zeer goed onderhouden staat, waardoor er op korte termijn geen grote investeringen te verwachten zijn. In combinatie met de bestaande verhuur biedt dit een interessante mogelijkheid voor beleggers die op zoek zijn naar een woning met lopende inkomsten en potentieel voor waardestijging op lange termijn.
De rustige woonlocatie en het ruime perceel onderstrepen bovendien de aantrekkelijkheid van deze investering.
Het energielabel wordt momenteel opgesteld en wordt uiterlijk tijdens de bezichtiging overhandigd.
Voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken, sta ik u graag ter beschikking.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1680 € Ruime gezinswoning met tuin, sauna & dubbele garage op een rustige locatie66903 Altenkirchen
499.000 € Groot woonhuis voor gebruik als tweegezinswoning, meergezinsverhuurpand of meer-generatiewoning66903 Altenkirchen– Altenkirchen
68.000 € Woonhuis aan de rand van het veld met 1490 m² perceel – ideaal voor renovatie66903 Altenkirchen
