| Superficie de vida aprox. | 235 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 860 m² |
|---|
| Alquiler sin gastos | 1680 € |
|---|---|
| Precio de compra | 280.000 € |
| Precio por m2 | 1.191,49 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta vivienda bien conservada, situada en una zona tranquila de Altenkirchen, constituye una atractiva inversión con ingresos por alquiler inmediatos. Actualmente está alquilada de forma fiable a inquilinos estadounidenses por 1.680 € de alquiler neto y ofrece así a los inversores una inversión sólida con una rentabilidad estable superior al 7 %.
Con una superficie habitable de aprox. 235 m² en una parcela de aprox. 860 m², la propiedad dispone de amplios espacios que garantizan una alta calidad de vida y la posibilidad de alquilarla a largo plazo. El encanto clásico de una casa antigua, con suelos originales de parqué, habitaciones espaciosas y una distribución bien pensada, genera una demanda sostenida entre los posibles inquilinos.
La propiedad ofrece un total de seis habitaciones, dos baños y una cocina de concepto abierto equipada con mobiliario y una isla. La distribución flexible permite diversos conceptos de uso —por ejemplo, para familias o pisos compartidos— y aumenta así la flexibilidad de alquiler.
La zona, totalmente dotada de sótano, ofrece superficies útiles adicionales e incluye, además de prácticos trasteros, una bodega abovedada y una sauna. La zona exterior, con jardín vallado, terraza y un gran balcón, ofrece atractivos espacios al aire libre y mejora aún más la calidad de vida.
Un garaje doble ofrece suficientes plazas de aparcamiento y espacio de almacenamiento adicional. Además, una moderna cerradura de acceso por huella dactilar aporta comodidad y seguridad actuales.
La propiedad se encuentra en un estado renovado y muy bien conservado, por lo que no se prevé que requiera grandes inversiones a corto plazo. Junto con el alquiler vigente, constituye una oportunidad interesante para inversores que buscan una propiedad con ingresos corrientes y potencial de revalorización a largo plazo.
La tranquila ubicación residencial y la amplia parcela realzan aún más el atractivo de esta inversión.
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