| Powierzchnia mieszkalna ok. | 235 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 5 |
| Pokoje | 7 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 860 m² |
|---|
| Czynsz bez opłat | 1680 € |
|---|---|
| Cena zakupu | 280.000 € |
| Cena za m² | 1 191,49 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen zadbany dom położony w spokojnej okolicy Altenkirchen stanowi atrakcyjną inwestycję kapitałową, przynoszącą dochody z najmu od zaraz. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana amerykańskim najemcom za czynsz w wysokości 1.680 € bez opłat eksploatacyjnych i zapewnia inwestorom solidną inwestycję ze stabilną stopą zwrotu przekraczającą 7 %.
Dzięki powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 235 m² i działce o powierzchni ok. 860 m² nieruchomość oferuje przestronne wnętrza, które zapewniają wysoki komfort mieszkania i możliwość długoterminowego wynajmu. Klasyczny urok starego budownictwa, oryginalny parkiet, przestronne pomieszczenia oraz przemyślany układ zapewniają stałe zainteresowanie potencjalnych najemców.
Nieruchomość obejmuje łącznie sześć pokoi, dwie łazienki oraz kuchnię z otwartym układem, zabudową kuchenną i wyspą. Elastyczny układ pomieszczeń pozwala na różne sposoby użytkowania – na przykład przez rodziny lub osoby mieszkające we wspólnocie – i zwiększa możliwości wynajmu.
W pełni podpiwniczona część zapewnia dodatkową powierzchnię użytkową i obejmuje praktyczne pomieszczenia gospodarcze, piwnicę o sklepieniu kolebkowym oraz saunę. Na zewnątrz ogrodzony ogród, taras i duży balkon oferują atrakcyjne miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu i dodatkowo podnoszą komfort mieszkania.
Podwójny garaż zapewnia wystarczającą liczbę miejsc parkingowych i dodatkową przestrzeń do przechowywania. Nowoczesne drzwi wejściowe otwierane odciskiem palca zapewniają ponadto współczesny komfort i bezpieczeństwo.
Nieruchomość jest odnowiona i bardzo zadbana, dzięki czemu w najbliższym czasie nie należy spodziewać się większych nakładów inwestycyjnych. W połączeniu z aktualnym wynajmem stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących nieruchomości zapewniającej bieżące dochody i długoterminowy potencjał wzrostu wartości.
Spokojna okolica oraz przestronna działka dodatkowo podkreślają atrakcyjność tej inwestycji.
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest obecnie sporządzane i zostanie przedstawione najpóźniej podczas oględzin.
Chętnie udzielę dalszych informacji lub umówię termin oględzin.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
1680 € Przestronny dom rodzinny z ogrodem, sauną i dwustanowiskowym garażem w spokojnej okolicy66903 Altenkirchen
499.000 € Duży dom mieszkalny do wykorzystania jako dom dwurodzinny, nieruchomość na wynajem dla wielu stron lub dom wielopokoleniowy66903 Altenkirchen– Altenkirchen
68.000 € Dom mieszkalny na skraju pól z działką o powierzchni 1490 m² – idealny do remontu66903 Altenkirchen
