| Жилая площадь, ок. | 235 m² |
|---|---|
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 860 m² |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 1680 € |
|---|---|
| Цена покупки | 280.000 € |
| Цена за м² | 1 191,49 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный жилой дом в тихом районе Альтенкирхена представляет собой привлекательную инвестицию с немедленным доходом от аренды. В настоящее время недвижимость надежно сдается американским арендаторам за 1.680 € без учета коммунальных услуг и обеспечивает инвесторам стабильную доходность свыше 7 %.
При жилой площади около 235 м² на участке площадью около 860 м² объект располагает просторными помещениями, обеспечивающими высокое качество жизни и долгосрочную привлекательность для арендаторов. Классический шарм старинного дома с оригинальным паркетом, просторными комнатами и продуманной планировкой способствует устойчивому спросу среди потенциальных арендаторов.
В доме всего шесть комнат, две ванные комнаты, а также кухня открытой планировки со встроенной кухонной мебелью и кухонным островом. Гибкая планировка позволяет использовать недвижимость по-разному — например, для проживания семьи или совместного проживания нескольких жильцов, — и тем самым расширяет возможности сдачи в аренду.
Полностью подвальный этаж предоставляет дополнительные полезные площади и включает практичные кладовые, сводчатый подвал и сауну. Благоустроенная территория с огороженным садом, террасой и большим балконом предлагает привлекательные места для отдыха на свежем воздухе и дополнительно повышает качество жилья.
Гараж на два автомобиля обеспечивает достаточно парковочных мест и дополнительное пространство для хранения. Современная система доступа в дом по отпечатку пальца также гарантирует актуальный уровень комфорта и безопасности.
Недвижимость отремонтирована и находится в очень ухоженном состоянии, поэтому в ближайшее время не ожидается необходимости в крупных инвестициях. В сочетании с действующей арендой это интересная возможность для инвесторов, ищущих недвижимость с текущим доходом и долгосрочным потенциалом роста стоимости.
Тихое расположение и просторный участок дополнительно подчеркивают привлекательность этой инвестиции.
Энергетический паспорт находится в процессе подготовки и будет представлен не позднее осмотра объекта.
Буду рад предоставить дополнительную информацию или согласовать время осмотра объекта.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1680 € Просторный семейный дом с садом, сауной и гаражом на два автомобиля в тихом месте66903 Altenkirchen
499.000 € Большой жилой дом для использования как двухсемейный дом, многоквартирная доходная недвижимость или дом для нескольких поколений66903 Altenkirchen– Altenkirchen
68.000 € Жилой дом на окраине с участком 1490 м² — идеально подходит для ремонта66903 Altenkirchen
