عقار استثماري بعائد: منزل عائلي واسع مع حديقة وساونا ومرآب مزدوج في موقع هادئ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يمثل هذا المنزل السكني المعتنى به، والواقع في موقع هادئ في ألتنكيرشن، استثمارًا رأسماليًا جذابًا يدر دخلًا إيجاريًا فوريًا. العقار مؤجر حاليًا لمستأجرين أمريكيين موثوقين بإيجار بارد قدره 1.680 €، ويوفر بذلك للمستثمرين الرأسماليين استثمارًا متينًا بعائد مستقر يتجاوز 7 %.

بمساحة سكنية تبلغ نحو 235 m² على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 860 m²، يوفر العقار مساحات واسعة تضمن جودة معيشة عالية وإمكانية تأجير طويلة الأمد. ويضمن السحر الكلاسيكي للمبنى القديم، بأرضياته الأصلية من الباركيه وغرفه الواسعة وتوزيعه المدروس، طلبًا مستدامًا من المهتمين بالإيجار.

يضم العقار إجمالًا ست غرف وحمامين ومطبخًا مفتوح التصميم مجهزًا بمطبخ مدمج وجزيرة للطهي. ويتيح التوزيع المرن للغرف مفاهيم استخدام متنوعة — للعائلات أو للمساكن المشتركة مثلًا — مما يزيد من مرونة التأجير.

توفر المساحة ذات القبو الكامل مساحات إضافية للاستخدام، وتشمل إلى جانب غرف التخزين العملية قبوًا مقببًا وساونا. وتتيح المساحة الخارجية، بحديقتها المسيجة وشرفتها وتراسها الكبير، فرصًا جذابة للاسترخاء في الهواء الطلق، كما تعزز جودة السكن.

يوفر المرآب المزدوج أماكن كافية لوقوف السيارات ومساحة تخزين إضافية. كما يضمن نظام الدخول الحديث ببصمة الإصبع راحة وأمانًا يواكبان العصر.

العقار مُجدَّد وفي حالة جيدة جدًا، لذا لا يُتوقع الاحتياج إلى استثمارات كبيرة في الأجل القريب. وبالاقتران مع التأجير القائم، تتاح فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين الرأسماليين الباحثين عن عقار يدر دخلًا مستمرًا ويتمتع بإمكانات ارتفاع قيمته على المدى الطويل.

ويعزز الموقع السكني الهادئ وقطعة الأرض الواسعة جاذبية هذا الاستثمار.

يجري حاليًا إعداد شهادة الطاقة، وسيتم تقديمها في موعد أقصاه موعد المعاينة.

يسعدني تزويدكم بمزيد من المعلومات أو تحديد موعد للمعاينة.

الموقع