| Приблизна житлова площа | 235 m² |
|---|---|
| спальні | 5 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 860 m² |
|---|
| чиста орендна плата | 1680 € |
|---|---|
| Ціна продажу | 280.000 € |
| ціна за м² | 1.191,49 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей доглянутий житловий будинок у тихому районі Альтенкірхена є привабливою інвестицією з негайним надходженням орендної плати. Наразі нерухомість надійно здається американським орендарям за 1.680 € без урахування комунальних витрат і таким чином пропонує інвесторам стабільне вкладення з дохідністю понад 7 %.
Маючи житлову площу близько 235 м² на земельній ділянці площею близько 860 м², об’єкт пропонує просторі приміщення, що забезпечують високу якість проживання та довгострокову можливість здавання в оренду. Класичний шарм старої будівлі з оригінальним паркетом, просторими кімнатами та продуманим плануванням гарантує сталий попит серед потенційних орендарів.
У нерухомості загалом шість кімнат, дві ванні кімнати та кухня відкритого планування з вбудованими меблями й кухонним островом. Гнучке планування дає змогу використовувати приміщення по-різному — наприклад, для сімей або спільного проживання — і тим самим розширює можливості здавання в оренду.
Повністю підвальний рівень забезпечує додаткову корисну площу та включає практичні комори, склепінчастий підвал і сауну. На прибудинковій території є огороджений сад, тераса та великий балкон, що створюють привабливі можливості для відпочинку на свіжому повітрі й додатково підвищують якість проживання.
Подвійний гараж забезпечує достатньо місць для паркування та додаткове місце для зберігання. Сучасний вхід із доступом за відбитком пальця також забезпечує актуальний рівень комфорту й безпеки.
Нерухомість відремонтована та перебуває в дуже доглянутому стані, тому найближчим часом значних інвестицій не очікується. У поєднанні з наявною орендою це створює цікаву можливість для інвесторів, які шукають нерухомість із поточними надходженнями та потенціалом довгострокового зростання вартості.
Тихе житлове розташування та простора земельна ділянка додатково підкреслюють привабливість цієї інвестиції.
Енергетичний сертифікат наразі оформлюється та буде наданий не пізніше перегляду нерухомості.
Буду радий надати додаткову інформацію або домовитися про час перегляду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1680 € Просторий сімейний будинок із садом, сауною та подвійним гаражем у тихому місці66903 Altenkirchen
499.000 € Великий житловий будинок для використання як будинок на дві сім’ї, багатоквартирний орендний об’єкт або будинок для кількох поколінь66903 Altenkirchen– Altenkirchen
68.000 € Житловий будинок на околиці поля із земельною ділянкою площею 1490 м² — ідеальний для ремонту66903 Altenkirchen
