| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 29 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 1,5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Kale huur | 360 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 160 € |
| Totale huur | 520 € |
| Aankoopprijs | 92.500 € |
| Prijs per m2 | 3.210,69 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit verhuurde 1,5-kamerappartement op de 3e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de wijk St. Lorenz Süd in Lübeck is precies waar veel beleggers naar zoeken: een overzichtelijke instap in een reeds bestaande huurovereenkomst. Sinds 1 juni 2009 woont hier dezelfde huurder; de huurovereenkomst bestaat dus al meer dan 16 jaar zonder leegstandsperiodes.
De hal beschikt over een ingebouwde wandkast; via een trap is een halve kamer bereikbaar, die ideaal als slaapruimte kan worden gebruikt. Indien gewenst kan bovendien een parkeerplaats in de ondergrondse garage worden gehuurd. Het aanbod wordt compleet gemaakt door een groene binnenplaats, een ruime fietsenberging en een eigen kelderruimte.
De belangrijkste kerngegevens in één oogopslag:
- Huidige kale huur: 360,41 € per maand
- Huidige huur inclusief bijkomende kosten: 520,41 € per maand
- Bruto huurrendement: circa 4,7 %
- Verhuurd sinds: 01.06.2009, doorlopend aan dezelfde huurder
- Exploitatiekosten: de huurder betaalt een forfaitair bedrag voor exploitatiekosten volgens § 560 BGB, momenteel 160,00 € per maand, geen voorschot met jaarlijkse afrekening
- Servicekosten: momenteel 173,16 € per maand
- Energieprestatiecertificaat: behoeftecertificaat, geldig tot 07/2028, energie-efficiëntieklasse D
Het volledige energieprestatiecertificaat sturen wij u uiteraard samen met de verkoopdocumentatie toe. De documenten met betrekking tot de huurovereenkomst en de eigenaarsvereniging stellen wij geïnteresseerde kopers op aanvraag volledig ter beschikking.
Wie op zoek is naar een compact beleggingsappartement met een langdurig bestaande huurovereenkomst en een stabiele ligging, vindt hier een overzichtelijke instap.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
595.000 € exclusief 4-kamerappartement in de universiteitswijk23562 Lübeck– Strecknitz
196.500 € HELEMAAL BOVENAAN MET HEERLIJK ZONBALKON23562 Lübeck
535.000 € UNIEKE OUDE BOUW IN RUWBOUWSTAAT - INDIVIDUEEL IN TE RICHTEN23552 Lübeck
