| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 29 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 1,5 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Czynsz bez opłat | 360 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 160 € |
| Czynsz ogółem | 520 € |
| Cena zakupu | 92.500 € |
| Cena za m² | 3 210,69 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo wynajmowane mieszkanie 1,5-pokojowe na 3. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego w dzielnicy St. Lorenz Süd w Lubece jest dokładnie tym, czego szuka wielu inwestorów kapitałowych: przejrzystym wejściem w już istniejący stosunek najmu. Od 1 czerwca 2009 roku mieszka tu ten sam najemca, zatem stosunek najmu trwa już ponad 16 lat, bez okresów pustostanu.
Przedpokój wyposażony jest we wbudowaną szafę ścienną, a schodami można dostać się do półpokoju, który idealnie nadaje się na część sypialną. W razie potrzeby można dodatkowo wynająć miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Ofertę uzupełniają zielony dziedziniec, przestronne miejsce do przechowywania rowerów oraz własna komórka piwniczna.
Najważniejsze dane w skrócie:
- Aktualny czynsz netto: 360,41 € miesięcznie
- Aktualny czynsz brutto: 520,41 € miesięcznie
- Brutto stopa zwrotu z najmu: około 4,7 %
- Wynajmowane od: 01.06.2009, nieprzerwanie temu samemu najemcy
- Koszty eksploatacyjne: najemca płaci ryczałt na koszty eksploatacyjne zgodnie z § 560 BGB, obecnie 160,00 € miesięcznie, bez zaliczek i rocznego rozliczenia
- Opłata na rzecz wspólnoty: obecnie 173,16 € miesięcznie
- Świadectwo energetyczne: świadectwo zapotrzebowania, ważne do 07/2028, klasa efektywności energetycznej D
Pełne świadectwo energetyczne oczywiście prześlemy Państwu wraz z ofertą. Dokumentację dotyczącą stosunku najmu i wspólnoty właścicieli udostępnimy zainteresowanym nabywcom w całości na życzenie.
Kto szuka kompaktowego mieszkania inwestycyjnego z wieloletnim stosunkiem najmu i stabilną lokalizacją, znajdzie tutaj przejrzystą możliwość rozpoczęcia inwestycji.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
595.000 € ekskluzywne mieszkanie 4-pokojowe w dzielnicy uniwersyteckiej23562 Lübeck– Strecknitz
196.500 € NA SAMEJ GÓRZE Z PRZEPIĘKNYM NASŁONECZNIONYM BALKONEM23562 Lübeck
535.000 € UNIKAT W STANIE SUROWEGO WYKOŃCZENIA – INDYWIDUALNIE DOPASOWYWANE23552 Lübeck
