| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 29 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 1,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Net kira | 360 € |
|---|---|
| Yan giderler | 160 € |
| Toplam kira | 520 € |
| Satış fiyatı | 92.500 € |
| m² başına fiyat | 3.210,69 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarLübeck’in St. Lorenz Süd semtinde, bakımlı bir apartmanın 3. üst katında bulunan bu kiraya verilmiş 1,5 odalı daire, birçok yatırımcının aradığı özellikleri tam olarak sunuyor: hâlihazırda devam eden bir kira ilişkisine uygun maliyetli bir giriş. Burada 1 Haziran 2009’dan beri aynı kiracı oturuyor; dolayısıyla kira ilişkisi, boş kalma dönemi olmaksızın 16 yılı aşkın süredir devam ediyor.
Antrede gömme bir duvar dolabı bulunmakta olup, bir merdivenle ideal olarak yatak alanı olarak kullanılabilecek yarım odaya ulaşılmaktadır. İhtiyaç halinde ayrıca kapalı otopark yeri kiralanabilir. Teklif; yeşil bir iç avlu, bisikletler için geniş bir depolama alanı ve özel bir bodrum bölümüyle tamamlanmaktadır.
Önemli bilgiler özetle:
- Güncel net kira: aylık 360,41 €
- Güncel toplam kira: aylık 520,41 €
- Brüt kira getirisi: yaklaşık %4,7
- Kiralanma tarihi: 01.06.2009, kesintisiz olarak aynı kiracıya
- İşletme giderleri: kiracı, § 560 BGB uyarınca bir işletme gideri sabit ödemesi yapmaktadır; güncel olarak aylık 160,00 €, yıllık hesaplaşmalı avans ödeme yoktur
- Apartman aidatı: güncel olarak aylık 173,16 €
- Enerji kimlik belgesi: ihtiyaç belgesi, 07/2028 tarihine kadar geçerli, enerji verimlilik sınıfı D
Eksiksiz enerji kimlik belgesini elbette ilan dosyasıyla birlikte size göndereceğiz. Kira ilişkisine ve kat malikleri topluluğuna ilişkin belgeleri, satın almakla ilgilenenlere talep üzerine eksiksiz olarak sunuyoruz.
Uzun süredir devam eden kira ilişkisine ve istikrarlı bir konuma sahip kompakt bir yatırım dairesi arayanlar, burada uygun maliyetli bir giriş fırsatı bulacaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
595.000 € Hochschulstadtteil’de seçkin 4 odalı daire23562 Lübeck– Strecknitz
196.500 € HARİKA GÜNEŞ BALKONUYLA EN ÜST KATTA23562 Lübeck
535.000 € KABA İNŞAAT HALİNDE EŞSİZ ESKİ YAPI - BİREYSEL OLARAK TASARLANABİLİR23552 Lübeck
