Published on 30/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 29 m² |
| Rooms | 1,5 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Additional Costs | 160 € |
|---|---|
| Total Rent | 520 € |
| Selling Price | 92.500 € |
| Price per m² | 3,210.69 €/m² |
| Courtage | 3,57% |
Ця 1,5-кімнатна квартира, що здається, на 3-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку в районі Lübeck St. Lorenz Süd — саме те, що шукають багато капіталовкладників: зрозумілий старт у вже існуючі орендні відносини. З 1 червня 2009 року тут проживає той самий орендар, тож орендні відносини тривають уже понад 16 років без періодів простою.
У коридорі є вбудована шафа для одягу, сходами можна піднятися до півкімнати, яка ідеально підходить як спальна зона. За потреби додатково можна орендувати місце в підземному гаражі. Пропозицію доповнюють зелений внутрішній двір, просторе місце для зберігання велосипедів і власна комора в підвалі.
Найважливіші дані коротко:
- Поточна холодна орендна плата: 360,41 € на місяць
- Поточна тепла орендна плата: 520,41 € на місяць
- Валова дохідність від оренди: близько 4,7 %
- Здається з: 01.06.2009, безперервно одному й тому самому орендарю
- Експлуатаційні витрати: орендар сплачує фіксовану суму експлуатаційних витрат згідно з § 560 BGB, наразі 160,00 € на місяць, без авансових платежів із щорічним розрахунком
- Hausgeld: наразі 173,16 € на місяць
- Енергетичний паспорт: Bedarfsausweis, дійсний до 07/2028, клас енергоефективності D
Повний енергетичний паспорт ми, звичайно, надішлемо вам разом із експозе. Документи щодо орендних відносин і співвласницького товариства ми надамо зацікавленим покупцям у повному обсязі на запит.
Той, хто шукає компактну інвестиційну квартиру з багаторічними орендними відносинами та стабільним розташуванням, знайде тут зрозумілий старт.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.