| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 29 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 1,5 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaltmiete | 360 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 160 € |
| Gesamtmiete | 520 € |
| Kaufpreis | 92.500 € |
| Preis pro m² | 3.210,69 €/m² |
| Provision | 3,57% |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Lübecks Stadtteil St. Lorenz Süd ist genau das, wonach viele Kapitalanleger suchen: ein überschaubarer Einstieg in ein bereits bestehendes Mietverhältnis. Seit dem 1. Juni 2009 wohnt hier derselbe Mieter, das Mietverhältnis besteht also seit über 16 Jahren ohne Leerstandsphasen.
Der Flur verfügt über einen eingebauten Wandschrank, über eine Treppe ist ein halbes Zimmer erreichbar, das sich ideal als Schlafbereich nutzen lässt. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Abgerundet wird das Angebot durch einen grünen Innenhof, eine großzügige Abstellmöglichkeit für Fahrräder und einen eigenen Kellerraum.
Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
- Kaltmiete aktuell: 360,41 € monatlich
- Warmmiete aktuell: 520,41 € monatlich
- Bruttomietrendite: rund 4,7 %
- Vermietet seit: 01.06.2009, durchgehend an denselben Mieter
- Betriebskosten: der Mieter zahlt eine Betriebskostenpauschale nach § 560 BGB, derzeit 160,00 € monatlich, keine Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung
- Hausgeld: aktuell 173,16 € monatlich
- Energieausweis: Bedarfsausweis, gültig bis 07/2028, Energieeffizienzklasse D
Den vollständigen Energieausweis senden wir Ihnen selbstverständlich gemeinsam mit dem Exposé zu. Die Unterlagen zum Mietverhältnis und zur Eigentümergemeinschaft stellen wir Kaufinteressenten auf Anfrage vollständig zur Verfügung.
Wer eine kompakte Anlagewohnung mit langjährig bestehendem Mietverhältnis und stabiler Lage sucht, findet hier einen überschaubaren Einstieg.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
595.000 € exquisite 4-Zimmer-Wohnung im Hochschulstadtteil23562 Lübeck– Strecknitz
196.500 € GANZ OBEN MIT HERRLICHEM SONNENBALKON23562 Lübeck
535.000 € ALTBAUUNIKAT IM ROHBAU - INDIVIDUELL GESTALTBAR23552 Lübeck
