| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 29 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 1,5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| صافي الإيجار | 360 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 160 € |
| إجمالي الإيجار | 520 € |
| سعر البيع | 92.500 € |
| سعر المتر المربع | 3,210.69 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهذه الشقة المؤجرة المكوّنة من 1,5 غرفة في الطابق الثالث من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بصيانة جيدة في حي سانت لورينتس زود بمدينة لوبيك، هي تمامًا ما يبحث عنه العديد من المستثمرين: دخول محدود إلى علاقة إيجارية قائمة بالفعل. منذ 1 يونيو 2009 يقيم هنا المستأجر نفسه، وبالتالي فإن علاقة الإيجار قائمة منذ أكثر من 16 عامًا دون فترات شغور.
يحتوي المدخل على خزانة حائط مدمجة، ويمكن الوصول عبر درج إلى غرفة نصفية يمكن استخدامها بشكل مثالي كمنطقة نوم. وعند الحاجة، يمكن استئجار موقف إضافي في المرآب تحت الأرض. ويكتمل العرض بفناء داخلي أخضر، ومساحة واسعة لتخزين الدراجات، وقبو خاص.
أهم البيانات في لمحة:
- الإيجار الأساسي الحالي: 360,41 € شهريًا
- الإيجار الشامل الحالي: 520,41 € شهريًا
- العائد الإيجاري الإجمالي: نحو 4,7 %
- مؤجرة منذ: 01.06.2009، للمستأجر نفسه بشكل متواصل
- تكاليف التشغيل: يدفع المستأجر مبلغًا مقطوعًا لتكاليف التشغيل وفقًا للمادة § 560 من القانون المدني الألماني BGB، حاليًا 160,00 € شهريًا، دون دفعة مقدّمة مع تسوية سنوية
- رسوم المبنى: حاليًا 173,16 € شهريًا
- شهادة الطاقة: شهادة استهلاك، سارية حتى 07/2028، فئة كفاءة الطاقة D
سنرسل لكم بالطبع شهادة الطاقة الكاملة مع ملف العرض. كما نوفر للمهتمين بالشراء، عند الطلب، جميع المستندات المتعلقة بعلاقة الإيجار ومجتمع مُلّاك العقار.
من يبحث عن شقة استثمارية مدمجة مع علاقة إيجارية قائمة منذ سنوات طويلة وموقع مستقر، سيجد هنا فرصة دخول محدودة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
595.000 € شقة راقية من 4 غرف في حي المدينة الجامعية23562 Lübeck– Strecknitz
196.500 € في الطابق العلوي تمامًا مع شرفة شمسية رائعة23562 Lübeck
535.000 € تحفة مبنى قديم في الهيكل الإنشائي - قابلة للتصميم بشكل فردي23552 Lübeck
