| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 283 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 1407 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.150.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.063,60 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze luxe eengezinswoning, voor het eerst betrokken in 2016, combineert heldere architectuur met innovatieve installatietechniek. Met circa 283 m² woonoppervlak overtuigt de woning door hoogwaardige materialen, intelligente planning en energie-efficiënte bouwwijze.
De begane grond biedt een ruime entree, een gastenkamer, een kantoor en twee bijkeukens. Brede deuren, drempelloze overgangen en een trap die is voorbereid op de installatie van een lift maken comfortabel wonen in alle levensfasen mogelijk.
Op de bovenverdieping opent zich de centrale woonruimte met moderne keuken en een lichte woonkamer, die overtuigen door royale panoramaramen. Deze bieden een weids uitzicht naar buiten en op de Rijn en zorgen voor een bijzonder open woongevoel.
Betonnen plafonds in zichtkwaliteit, Italiaanse Marmorino-stucwanden en een doordacht lichtconcept met dimbare armaturen en bewegingsmelders creëren een rustige, moderne sfeer.
Een technisch hoogtepunt is de waterdragende kachel „Xeoos Aqua“ in zwart. Deze werkt met de innovatieve TwinFire-technologie en een rendement van meer dan 90 %. De kachel kan naar keuze de woonruimte verwarmen of tot 100 m² vloeroppervlak bijverwarmen – betrouwbaar en intrinsiek veilig.
Op de zolderverdieping bevindt zich het privégedeelte met slaapkamer, kleedkamer, kantoor en een ruime badkamer, die is uitgerust met een KLAFS Premium-sauna, een moderne gelijkvloerse inloopdouche met stijlvolle wanddouches en een hoekbad inclusief whirlpoolfunctie. Vanuit de slaapkamer bereikt u het balkon, dat eveneens een droomachtig uitzicht op de Rijn en de omgeving biedt.
De technische uitrusting is doorlopend hoogwaardig: een Zehnder-ventilatiesysteem zorgt voor constant frisse lucht en een aangenaam binnenklimaat, een BWT-waterontharder beschermt de volledige installatie, terwijl het Smart-Home-systeem van Busch-Jäger verlichting, veiligheid en toegang intelligent aanstuurt.
De woning voldoet aan de efficiëntiehuisstandaard KfW 55 en bereikt met 30,39 kWh/(m² a) energieklasse A. Op het circa 1.407 m² grote perceel met terrassen van Ipe-hout en een onderhoudsvriendelijke tuinaanleg geniet u van rustige privacy – met de optie tot splitsing.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
139.000 € Gerenoveerd instapklaar huis met nieuwe warmtepomp & energieklasse A - zonder courtage - Oberheimbach55413 Oberheimbach– Oberheimbach
629.000 € MFH met 3 appartementsrechten 6,87% rendement55413 Oberheimbach– Oberheimbach
125.000 € 139 m² | 7 kamers | 2 balkons | eindwoning voor 125.000 €55413 Niederheimbach– Niederheimbach
