| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 283 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 1407 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.150.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.063,60 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar2016 yılında ilk kez kullanılan bu lüks müstakil ev, net mimariyi yenilikçi bina teknolojisiyle birleştiriyor. Yaklaşık 283 m² yaşam alanıyla yüksek kaliteli malzemeler, akıllı planlama ve enerji verimli yapı özellikleriyle öne çıkıyor.
Zemin katta geniş bir giriş alanı, bir misafir odası, bir ofis ve iki hizmet odası bulunmaktadır. Geniş kapılar, eşiksiz geçişler ve asansör montajına hazırlanmış merdiven, yaşamın her döneminde konforlu bir kullanım sağlar.
Üst katta modern mutfağa sahip merkezi yaşam alanı ve geniş panoramik pencereleriyle öne çıkan, dışarıya ve Ren Nehri’ne geniş bir manzara sunarak özellikle ferah bir yaşam hissi yaratan aydınlık salon açılmaktadır.
Görünür beton tavanlar, İtalyan Marmorino sıva duvarlar ve kısılabilir aydınlatmalar ile hareket sensörlerinden oluşan iyi düşünülmüş aydınlatma konsepti, sakin ve modern bir atmosfer yaratır.
Teknik açıdan öne çıkan unsur, siyah renkli su devreli „Xeoos Aqua“ şömine sobasıdır. Yenilikçi TwinFire teknolojisiyle çalışır ve %90’ın üzerinde verimlilik sağlar. Soba tercihe bağlı olarak yaşam alanını ısıtabilir veya 100 m²’ye kadar yerden ısıtma alanını da ısıtabilir – güvenilir ve kendinden emniyetli.
Çatı katında yatak odası, giyinme odası, ofis ve geniş bir banyodan oluşan özel alan yer alır; banyoda KLAFS Premium sauna, şık duvar duş başlıklarına sahip modern, zeminle aynı seviyede Walk-in duş ve jakuzi işlevli köşe küvet bulunmaktadır. Yatak odasından, Ren Nehri ve çevrenin rüya gibi manzarasını sunan balkona çıkılabilir.
Teknik donanım baştan sona yüksek kalitededir: Zehnder havalandırma sistemi sürekli taze hava ve hoş bir iç ortam iklimi sağlar, BWT su yumuşatıcı tüm tesisatı korur; Busch-Jäger akıllı ev sistemi ise aydınlatma, güvenlik ve girişleri akıllı biçimde kontrol eder.
Ev, KfW 55 verimli konut standardını karşılamakta ve 30,39 kWh/(m² a) değeriyle A enerji sınıfına ulaşmaktadır. Yaklaşık 1.407 m² büyüklüğündeki arsada, Ipe ahşap teraslar ve bakımı kolay bahçe düzenlemesiyle, bölme seçeneği de sunularak sakin bir mahremiyetin keyfini çıkarabilirsiniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
139.000 € Yeni ısı pompası ve A enerji sınıfı ile yenilenmiş, taşınmaya hazır ev - komisyonsuz - Oberheimbach55413 Oberheimbach– Oberheimbach
629.000 € 3 Kat Mülkiyetli Daireden oluşan MFH %6,87 Getiri55413 Oberheimbach– Oberheimbach
125.000 € 139 m² | 7 oda | 2 balkon | 125.000 € karşılığında sıra evin son ünitesi55413 Niederheimbach– Niederheimbach
