Privater Garten
Wohnzimmer mit Gartenblick
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Außenansicht / Außenanlage
Grundriss
| Type | Appartement met terras |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 68 m² |
| Bouwjaar | 1983 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 485.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.132,35 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames2-kamer-tuinappartement in München-Bogenhausen (Oberföhring) – volledig gerenoveerd, direct beschikbaar voor bewoning incl. individuele parkeerplaats in de ondergrondse garage (niet inbegrepen in de koopprijs)
Dit hoogwaardig gerenoveerde 2-kamerappartement bevindt zich in een goed onderhouden wooncomplex op een gewilde locatie in München-Bogenhausen. Het appartement overtuigt door zijn ruime privétuin, moderne voorzieningen en een volledig gerenoveerde eigenaarsvereniging zonder momenteel bekende of toekomstige grotere werkzaamheden.
Op ca. 68 m² woonoppervlak wachten u lichte en goed ingedeelde ruimtes met directe toegang tot het terras en de tuin van circa 50 m². Het appartement is volledig gemoderniseerd en verkeert in een direct bewoonbare staat. Verhuizen en genieten in plaats van renoveren!
Een volledig overzicht van alle uitgevoerde renovaties kunnen wij vanzelfsprekend ter beschikking stellen.
Het appartement overtuigt door een doordachte en lichte indeling. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Dankzij de ligging aan de tuin geniet u hier van aangename rust en een mooi uitzicht op het groen.
De ruime woon-, eet- en keukenruimte vormt het hart van het appartement. Dankzij de ramen aan meerdere zijden van het gebouw wordt deze ruimte de hele dag van veel daglicht voorzien en ontstaat een lichte, vriendelijke woonatmosfeer. Van hieruit bereikt u direct het terras en de privétuin. De grote raampartijen bieden bovendien een mooi uitzicht op het groen en zorgen voor een bijzonder open woongevoel.
In de entree bevindt zich een praktische nis die ideaal kan worden gebruikt als garderobe of extra bergruimte.
De moderne badkamer is volledig vernieuwd en uitgerust met een gelijkvloerse glazen douche en hoogwaardige tegels.
Het wooncomplex uit het bouwjaar 1983 is de afgelopen jaren uitgebreid onderhouden. Het gemeenschappelijke eigendom verkeert in zeer goede staat. Ook de ondergrondse garage is al gerenoveerd. Volgens de huidige kennis zijn er geen grotere openstaande renovatiewerkzaamheden.
De belangrijkste kenmerken
• Ca. 68 m² woonoppervlak
• 2 kamers
• Ca. 50 m² privé-tuinoppervlak met uitsluitend bijzonder gebruiksrecht
• Ca. 15 m² terras
• Stadsverwarming
• Energie-efficiëntieklasse C
• Individuele parkeerplaats in de ondergrondse garage
• Direct beschikbaar voor bewoning
• Goed onderhouden en economisch solide eigenaarsvereniging
Dit appartement is geschikt ideaal voor eigenaren die een direct bewoonbare woning met tuin zoeken, evenals voor beleggers die waarde hechten aan een goed onderhouden wooncomplex en geringe onderhoudsrisico’s.
Huisdieren en vooral honden zijn van harte welkom en de grote tuin is perfect geschikt voor eigenaren met honden!
Bezichtigingen zijn op afspraak op korte termijn mogelijk.
Voorzieningen
Bij de uitgebreide renovatie is bijzondere aandacht besteed aan kwaliteit, duurzaamheid en een tijdloos design. Alle werkzaamheden zijn uitgevoerd met hoogwaardige materialen en producten van gerenommeerde fabrikanten.
De volledig nieuw ontworpen badkamer overtuigt door moderne grootformaattegels, een gelijkvloerse glazen douche en hoogwaardige kranen en badkamermeubels van gerenommeerde merkfabrikanten. Ook bij de sanitaire componenten is consequent gelet op kwaliteit en functionaliteit.
In de woonruimtes zijn hoogwaardige vloerafwerkingen aangebracht die een moderne en huiselijke sfeer creëren. Voor wanden en plafonds zijn geselecteerde kwaliteitsproducten gebruikt, die zorgen voor een harmonieus uiterlijk en een duurzame uitvoering.
De vernieuwde radiatoren zijn, evenals de geïnstalleerde lichtschakelaars en stopcontacten, afkomstig van gevestigde merkfabrikanten. Ook de elektrische installatie is gecontroleerd en gemoderniseerd, inclusief de installatie van een aardlekschakelaar.
De woning verkeert in het algemeen in een zeer goed onderhouden, hoogwaardige en direct bewoonbare staat.
Voor de nieuwe eigenaar is geen verdere renovatie nodig.
Opmerking over home-staging
De op de foto’s afgebeelde meubels en inrichting zijn in het kader van home-staging geplaatst om de ruimtelijke werking en de indelingsmogelijkheden van de woning te illustreren. Ze maken geen deel uit van het koopaanbod en dienen uitsluitend om een beter beeld van de woonruimtes te geven.
Maatstaf voor de verkoop is de woning in de feitelijke staat van uitrusting volgens de verkoopbrochure en de bezichtiging.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De ligging in München-Bogenhausen (Oberföhring) combineert stedelijk leven met veel recreatiemogelijkheden. Winkels, restaurants, openbaar vervoer, evenals de uiterwaarden van de Isar en de Englischer Garten zijn in korte tijd bereikbaar.
710.000 € DG-Maisonette in Oberföhring mit Dachterrasse und Einzelstellplatz81925 München
699.000 € Stijlvol 3-kamerappartement aan het Arabellapark (U4)81925 München
419.000 € Verzorgde 3-kamer-eigenaarswoning met beglaasde loggia op het oosten & garage / Verkoop op basis van vruchtgebruik81925 München
