Вільна для заселення садова квартира — 2 кімнати — Мюнхен, Богенхаузен — щойно відремонтована

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

2-кімнатна квартира з садом у Мюнхен-Богенхаузені (Оберфьорінг) – повністю відремонтована, вільна для негайного заселення, включно з окремим паркомісцем у підземному гаражі (не входить у вартість придбання)

Ця якісно відремонтована 2-кімнатна квартира розташована в доглянутому житловому комплексі в престижному районі Мюнхен-Богенхаузена. Квартира приваблює просторим приватним садом, сучасним оснащенням, а також комплексною санацією спільноти власників без наразі відомих і майбутніх масштабних заходів.

На площі близько 68 м² на вас чекають світлі приміщення з добре продуманим плануванням, прямим виходом на терасу та сад площею близько 50 м². Квартиру комплексно модернізовано, і вона перебуває у стані, готовому до негайного заселення. Заселяйтеся та насолоджуйтеся комфортом замість ремонту!

Звичайно, ми можемо надати повний перелік усіх виконаних ремонтних робіт.

Квартира вирізняється продуманим і залитим світлом плануванням. У спальні достатньо місця для великого ліжка та шафи. Завдяки орієнтації на сад тут ви насолоджуватиметеся приємною тишею та гарним видом на зелень.

Простора житлово-їдальня та кухонна зона є центральною частиною квартири. Завдяки вікнам на кількох сторонах будівлі ця зона протягом усього дня наповнюється великою кількістю денного світла, створюючи світлу й привітну атмосферу. Звідси є прямий вихід на терасу та до приватного саду. Великі віконні поверхні також відкривають гарний вид на зелень і створюють особливо відкрите відчуття простору.

У вхідній зоні розташована практична ніша, яку ідеально можна використовувати як гардероб або додаткове місце для зберігання.

Сучасну ванну кімнату повністю оновлено та оснащено скляною душовою кабіною без порога й високоякісною плиткою.

Житловий комплекс, збудований у 1983 році, протягом останніх років комплексно утримувався в належному стані. Спільне майно перебуває у дуже доглянутому стані. Підземний гараж також уже було відремонтовано. Згідно з поточною інформацією, масштабні незавершені ремонтні заходи відсутні.

Основні характеристики
• Близько 68 м² житлової площі
• 2 кімнати
• Близько 50 м² приватної садової площі з виключним правом спеціального користування
• Близько 15 м² тераси
• Централізоване теплопостачання
• Клас енергоефективності C
• Окреме паркомісце в підземному гаражі
• Вільна для негайного заселення
• Доглянута та фінансово стабільна спільнота власників

Ця квартира підходить для ідеально підходить для власників, які шукають нерухомість із садом, готову до негайного заселення, а також для інвесторів, які цінують доглянутий житловий комплекс і низькі ризики витрат на утримання.
Домашні тварини, особливо собаки, щиро вітаються, а великий сад ідеально підходить для власників із собаками!

Перегляди можливі в короткі строки за домовленістю.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Оснащення

Під час комплексного ремонту особливу увагу було приділено якості, довговічності та позачасовому дизайну. Усі роботи виконано з використанням високоякісних матеріалів і продукції відомих виробників.

Повністю оновлена ванна кімната вражає сучасною великоформатною плиткою, душовою кабіною зі скляними дверима без порога, а також високоякісною сантехнікою та меблями для ванної кімнати від відомих брендів. У виборі сантехнічних компонентів також послідовно приділялася увага якості та функціональності.

У житлових приміщеннях укладено високоякісні підлогові покриття, які створюють сучасну й затишну атмосферу. Для стін і стель використано добірні якісні матеріали, що забезпечують гармонійний вигляд і довговічне виконання.

Оновлені радіатори, як і встановлені вимикачі та розетки, походять від перевірених виробників. Електричну систему також було перевірено й модернізовано, зокрема встановлено автомат захисного вимкнення FI.

Загалом квартира перебуває у дуже доглянутому, високоякісному стані та готова до негайного заселення.

Для нового власника додаткова потреба в ремонті відсутня.

інше

Примітка щодо Home Staging

Меблі та предмети інтер’єру, зображені на фотографіях, були розміщені в рамках Home Staging, щоб продемонструвати просторове сприйняття та можливості оформлення квартири. Вони не є частиною пропозиції продажу й слугують виключно для кращого уявлення про житлові приміщення.

Визначальним для продажу є фактичний обсяг оснащення квартири відповідно до експозе та перегляду.

Розташування

Опис місця розташування

Розташування в Мюнхені-Богенхаузені (Оберфьорінг) поєднує міське життя з широкими можливостями для відпочинку. Магазини, ресторани, громадський транспорт, а також заплавні луки Ізару та Англійський сад можна швидко дістатися.