Privater Garten
Wohnzimmer mit Gartenblick
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Außenansicht / Außenanlage
Grundriss
| Tür | Teraslı daire |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 68 m² |
| Yapım yılı | 1983 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 485.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.132,35 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMünih-Bogenhausen'da (Oberföhring) 2 odalı bahçeli daire – tamamen yenilenmiş, hemen taşınmaya hazır, TG müstakil otopark yeri dahil (satın alma fiyatına dahil değildir)
Bu yüksek kaliteli şekilde yenilenmiş 2 odalı daire, Münih-Bogenhausen'ın rağbet gören bir konumundaki bakımlı bir konut kompleksinde yer almaktadır. Daire; geniş özel bahçesi, modern donanımı ve şu anda bilinen ya da gelecekte planlanan büyük kapsamlı çalışmaları bulunmayan, kapsamlı şekilde yenilenmiş kat malikleri topluluğuyla öne çıkmaktadır.
Yaklaşık 68 m² yaşam alanında, terasa ve yaklaşık 50 m² büyüklüğündeki bahçeye doğrudan erişimi olan aydınlık ve iyi planlanmış odalar sizi bekliyor. Daire kapsamlı şekilde modernize edilmiş olup hemen taşınmaya hazır durumdadır. Tadilatla uğraşmak yerine taşının ve keyfini çıkarın!
Gerçekleştirilen tüm yenilemelerin eksiksiz bir listesini elbette sunabiliriz.
Daire, iyi düşünülmüş ve gün ışığı alan planıyla öne çıkmaktadır. Yatak odası, büyük bir yatak ve gardırop için yeterli alan sunmaktadır. Bahçeye bakan konumu sayesinde burada huzurun ve yeşilliğe bakan güzel manzaranın keyfini çıkarabilirsiniz.
Geniş oturma, yemek ve mutfak alanı dairenin merkezini oluşturur. Binanın birden fazla cephesindeki pencereler sayesinde bu alan gün boyunca bol miktarda gün ışığı alır ve aydınlık, sıcak bir yaşam atmosferi yaratır. Buradan doğrudan terasa ve özel bahçeye çıkabilirsiniz. Geniş pencere yüzeyleri ayrıca yeşilliğe bakan güzel bir manzara sunar ve özellikle ferah bir yaşam hissi sağlar.
Giriş alanında, vestiyer veya ek depolama alanı olarak ideal şekilde kullanılabilecek pratik bir niş bulunmaktadır.
Modern banyo tamamen yenilenmiş olup engelsiz cam duş ve yüksek kaliteli fayanslarla donatılmıştır.
1983 yapımı konut kompleksi son yıllarda kapsamlı şekilde bakımdan geçirilmiştir. Ortak mülkiyet alanları çok bakımlı bir durumdadır. Yer altı garajı da daha önce yenilenmiştir. Mevcut bilgilere göre, bekleyen büyük kapsamlı herhangi bir yenileme çalışması bulunmamaktadır.
Önemli özellikler
• Yaklaşık 68 m² yaşam alanı
• 2 oda
• Tek başına özel kullanım hakkına sahip yaklaşık 50 m² özel bahçe alanı
• Yaklaşık 15 m² teras
• Bölgesel ısıtma
• Enerji verimliliği sınıfı C
• Yer altı garajında müstakil otopark yeri
• Hemen taşınmaya hazır
• Bakımlı ve ekonomik açıdan sağlam kat malikleri topluluğu
Bu daire şu amaçlar için uygundur hemen taşınmaya hazır bir gayrimenkul ile bahçe arayan kendi oturum sahipleri için olduğu kadar, bakımlı bir konut kompleksi ve düşük bakım-onarım risklerine önem veren yatırımcılar için de idealdir.
Evcil hayvanlar ve özellikle köpekler içtenlikle hoş karşılanır; geniş bahçe köpek sahibi kendi oturum sahipleri için mükemmel şekilde uygundur!
Randevu ile kısa sürede görüntüleme mümkündür.
Donanım
Kapsamlı renovasyon sırasında kaliteye, uzun ömre ve zamansız bir tasarıma özel önem verilmiştir. Tüm çalışmalar, tanınmış üreticilerin yüksek kaliteli malzeme ve ürünleriyle gerçekleştirilmiştir.
Tamamen yeniden tasarlanan banyo; modern büyük formatlı fayansları, zemine sıfır cam duşu ve tanınmış marka üreticilerin yüksek kaliteli armatürleri ile banyo mobilyaları sayesinde etkileyicidir. Sıhhi tesisat bileşenlerinde de kalite ve işlevselliğe tutarlı şekilde önem verilmiştir.
Yaşam alanlarına modern ve sıcak bir atmosfer yaratan yüksek kaliteli zemin kaplamaları döşenmiştir. Duvar ve tavanlarda, uyumlu bir görünüm ve uzun ömürlü bir uygulama sağlayan seçkin kaliteli ürünler kullanılmıştır.
Yenilenen radyatörler, monte edilen ışık anahtarları ve prizler gibi köklü marka üreticilere aittir. Elektrik tesisatı da, bir kaçak akım koruma şalterinin kurulumu dahil olmak üzere kontrol edilmiş ve modernize edilmiştir.
Daire genel olarak çok bakımlı, yüksek kaliteli ve hemen taşınmaya hazır durumdadır.
Yeni malik için başka bir renovasyon ihtiyacı bulunmamaktadır.
Home-Staging Bilgilendirmesi
Görsellerde gösterilen mobilyalar ve dekorasyon eşyaları, dairenin mekânsal etkisini ve tasarım olanaklarını göstermek amacıyla home-staging kapsamında yerleştirilmiştir. Bunlar satış teklifinin parçası değildir ve yalnızca yaşam alanlarının daha iyi tasavvur edilmesine hizmet eder.
Satış açısından belirleyici olan, dairenin Exposé ve görüntüleme doğrultusundaki gerçek donanım kapsamıdır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Münih-Bogenhausen (Oberföhring) konumu, şehir yaşamını yüksek rekreasyon değeriyle birleştirir. Alışveriş olanaklarına, restoranlara, toplu taşıma araçlarına, ayrıca Isar kıyısındaki taşkın ovalarına ve Englischer Garten'a kısa sürede ulaşılabilir.
710.000 € DG-Maisonette in Oberföhring mit Dachterrasse und Einzelstellplatz81925 München
699.000 € Arabellapark'ta (U4) şık 3 odalı daire81925 München
419.000 € Bakımlı 3 odalı kat mülkiyetli daire, camlı doğu sundurması ve garaj / İntifa hakkı esasına göre satış81925 München
