Свободная садовая квартира — 2 комнаты — Мюнхен, Богенхаузен — недавно отремонтирована

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

2-комнатная квартира с садом в Мюнхене-Богенхаузене (Оберфёринг) — полностью отремонтирована, готова к заселению, включая отдельное парковочное место в подземном гараже (не входит в стоимость покупки)

Эта качественно отремонтированная 2-комнатная квартира расположена в ухоженном жилом комплексе в востребованном районе Мюнхена-Богенхаузена. Квартира впечатляет своим просторным частным садом, современной отделкой, а также комплексом собственников, в котором проведена масштабная санация и в настоящее время не известно о каких-либо крупных текущих или будущих работах.

На жилой площади около 68 м² вас ожидают светлые помещения удачной планировки с прямым выходом на террасу и в сад площадью около 50 м². Квартира была комплексно модернизирована и находится в состоянии, полностью готовом к заселению. Заселяйтесь и наслаждайтесь комфортом вместо ремонта!

Разумеется, мы можем предоставить полный перечень выполненных ремонтных работ.

Квартира отличается продуманной и наполненной светом планировкой. В спальне достаточно места для большой кровати и шкафа для одежды. Благодаря ориентации в сторону сада здесь царят приятная тишина и открывается красивый вид на зелень.

Просторная зона гостиной, столовой и кухни является центральной частью квартиры. Благодаря окнам на нескольких сторонах здания это помещение в течение всего дня наполнено естественным светом, создавая светлую и уютную жилую атмосферу. Отсюда есть прямой выход на террасу и в частный сад. Большие окна также позволяют наслаждаться красивым видом на зелень и создают особенно открытое ощущение пространства.

Во входной зоне расположена практичная ниша, которую можно идеально использовать как гардеробную или дополнительное место для хранения.

Современная ванная комната полностью обновлена и оснащена душем со стеклянной перегородкой вровень с полом, а также высококачественной плиткой.

Жилой комплекс 1983 года постройки в последние годы содержался в надлежащем состоянии. Общее имущество находится в очень ухоженном состоянии. Подземный гараж также уже был санирован. Согласно имеющейся на данный момент информации, крупных незавершённых санационных работ не требуется.

Основные характеристики
• Около 68 м² жилой площади
• 2 комнаты
• Около 50 м² частной садовой площади с исключительным правом пользования
• Около 15 м² террасы
• Централизованное теплоснабжение
• Класс энергоэффективности C
• Отдельное парковочное место в подземном гараже
• Готова к немедленному заселению
• Ухоженное и экономически стабильное сообщество собственников

Эта квартира подходит идеально подходит для собственников, которые ищут недвижимость с садом, полностью готовую к немедленному заселению, а также для инвесторов, которые ценят ухоженный жилой комплекс и низкие риски затрат на содержание.
Домашние животные, особенно собаки, приветствуются, а большой сад идеально подходит для собственников с собаками!

Осмотры возможны в кратчайшие сроки по договорённости.

Фитинги и особенности, как описано

Оснащение

При комплексной реновации особое внимание уделялось качеству, долговечности и вневременному дизайну. Все работы выполнены с использованием высококачественных материалов и продукции известных производителей.

Полностью переоборудованная ванная комната впечатляет современной крупноформатной плиткой, безбарьерной стеклянной душевой, а также высококачественной сантехнической арматурой и мебелью для ванной от известных брендовых производителей. В отношении сантехнических компонентов также последовательно уделялось внимание качеству и функциональности.

В жилых помещениях уложены высококачественные напольные покрытия, создающие современную и уютную атмосферу. Для стен и потолков использовались отобранные качественные материалы, обеспечивающие гармоничный внешний вид и долговечность исполнения.

Обновлённые радиаторы, как и установленные выключатели и розетки, произведены известными брендовыми производителями. Электрическая система также была проверена и модернизирована, включая установку устройства защитного отключения (УЗО).

В целом квартира находится в очень ухоженном, высококачественном состоянии и полностью готова к заселению.

Для нового собственника дальнейшая реновация не требуется.

другой

Примечание о хоумстейджинге

Мебель и предметы интерьера, представленные на фотографиях, были размещены в рамках хоумстейджинга, чтобы продемонстрировать восприятие помещений и варианты оформления квартиры. Они не являются частью предложения о продаже и служат исключительно для лучшего представления жилых помещений.

Определяющей для продажи является квартира в её фактической комплектации согласно экспозе и результатам осмотра.

Расположение

Подробности о местоположении

Расположение в Мюнхене-Богенхаузене (Оберфёринг) сочетает городскую жизнь с широкими возможностями для отдыха. Магазины, рестораны, общественный транспорт, а также пойма Изара и Английский сад находятся в нескольких минутах езды.