| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 136 m² |
| Bouwjaar | 1978 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 230 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 730.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.367,65 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit ruime tussenhuis, gelegen in een rustige woonomgeving zonder bebouwingsmogelijkheden, biedt met 136 vierkante meter woonoppervlak en zes kamers voldoende ruimte voor veelzijdig gebruik.
Verdeeld over vier verdiepingen vindt u hier een woning die overtuigt door de doordachte indeling en ideaal geschikt is voor individuele woonbehoeften. Daarnaast beschikt het huis over twee badkamers en een praktisch gastentoilet, wat het dagelijks comfort voor de bewoners aanzienlijk verhoogt. Een eigen kelder biedt bovendien extra kantoor-/woonruimte en waardevolle bergruimte voor het huishouden. Het aanbod wordt gecompleteerd door een garage (20.000 €), die zorgt voor een beschutte en comfortabele stalling van uw voertuig.
Er is gedeeltelijk renovatiebehoefte met uiteenlopende urgentie. (Ramen, balkon, verwarming, interieur, enz.)
De verkoop zonder makelaarscourtage door de eigenaar en diverse momenteel beschikbare overheidssubsidies vergemakkelijken echter een bouwkundige en energetische modernisering van het huis, dat in een solide baksteenconstructie is gebouwd.
Uitgebreide beschrijving van het huis:
Entree:
Via een afzonderlijk pad met aan beide zijden voortuingedeelten, die ook als fietsen- of afvalcontainerstalling kunnen worden gebruikt, bereikt u de overdekte ingang.
Begane grond:
In de hal bevindt zich links een gastentoilet.
Rechts betreedt men de keuken met eet-, kook- en spoelgedeelte, evenals extra ruimte voor een koelkast, enz.
Een garderobe in de hal biedt veel opbergruimte.
Daarna volgt het ruime woongedeelte, dat bij het huidige gebruik rechts is ingericht met een grote eettafel en representatieve kast en links met een kledingkast, evenals een open zit- en televisiegedeelte met zijdelings uitzicht op de tuin.
Terras/ tuin:
Vanuit de woonkamer komt u op het terras met diverse zit- en gebruiksmogelijkheden.
Daarop aansluitend bevindt zich een natuurlijke, charmante tuin, die goede privacy en veel inrichtingsmogelijkheden biedt voor ontspanning (schommelbank, barbecueën, trampoline, enz.) of om te tuinieren (verhoogde bedden).
Kelder:
Een trap leidt naar de kelder, waar zich een ruime kamer bevindt die bijvoorbeeld kan worden gebruikt als hobbykelder, kantoor, werkplaats en/of extra gastenruimte.
Een andere kamer leent zich, omdat deze onverwarmd is, als voorraad- en opslagruimte.
Hier bevinden zich ook de huidige glasvezelaansluiting en de voormalige telefoonaansluiting van Telekom.
In de stookruimte is voldoende plaats voor een wasmachine + Wasdroger en een extra koelkast of vriezer. Bovendien beschikt de ruimte over een wastafel en een liftschacht.
Extra bergruimte, bijvoorbeeld voor schoenen, bevindt zich onder de trapopgang.
Eerste verdieping:
Vanuit het woongedeelte leidt ook de trap naar de eerste verdieping.
Hier zijn drie kamers beschikbaar, bijvoorbeeld geschikt voor gebruik als kinder- of slaapkamers.
Twee met uitzicht op de tuin en één met uitzicht op de voortuin.
Op deze verdieping bevindt zich ook een ruime badkamer met twee grote wastafels, een bad, douche en toilet.
In de hal van de eerste verdieping bevindt zich een grote ingebouwde kast met veel bergruimte.
Hierop sluit de trapopgang naar de tweede verdieping aan.
Tweede verdieping:
Hier leidt een korte hal naar een grote ruimte (studio), met deels verhoogd gevelgedeelte, die verder naar eigen inzicht kan worden uitgebouwd.
Daarop aansluitend bevindt zich een kamer die bijvoorbeeld geschikt is als slaapkamer en een badkamer met toilet en douche.
Zolder:
Vanuit de hal van de tweede verdieping leidt een uitschuifbare trap naar de zolder.
Hier is extra ruimte beschikbaar, bijvoorbeeld als opslagmogelijkheid.
Op korte afstand van het huis bevindt zich een gelijkvloerse garage. (V.B. € 20.000)
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis bevindt zich op een uitstekend ontsloten locatie in Unterschleißheim. De infrastructuur ter plaatse voldoet uitstekend aan de eisen van de dagelijkse behoeften en maakt een ongecompliceerde dagelijkse leefwijze mogelijk in een bijzonder aangename woonomgeving.:
- Slechts ca. 12 minuten lopen naar het S1-station Unterschleißheim
- Goede infrastructurele verbinding via autosnelwegen en provinciale wegen
- Optimale verbindingen met het openbaar vervoer (bus, trein) naar de regio München
- Kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen in de directe omgeving
- Gratis parkeerplaatsen voor bijvoorbeeld bezoekers in de aangrenzende straten
- Recreatiemogelijkheden (zwemmeer, vijver, tennis-, tafeltennis-, voetbal-, beachvolleybal- en basketbalvelden, recreatiegebied, diverse verenigingen, fitnesscentrum)
- Alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften ter plaatse (supermarkten, restaurants, biertuinen, artsen- en fysiotherapiepraktijken)
1.690.000 € Unterschleißheim - Ruim. Tijdloos. Veelzijdig. - Driegeneratiewoning met zonnig terras!85716 Unterschleißheim
799.000 € Vrij van bewoning tussenwoning in goede ligging met enkele garage te koop85716 Unterschleißheim
850.000 € Top gerenoveerde woondroom met retrocharme85716 Unterschleißheim– Unterschleißheim
