| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 136 m² |
| Yapım yılı | 1978 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 230 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Durum | Tadilat gerekli |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 730.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.367,65 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar136 metrekare yaşam alanı ve altı odasıyla, sakin ve yapılaşmaya kapalı bir konumda yer alan bu geniş ara sıra ev, çok yönlü kullanım için yeterli alan sunmaktadır.
Dört kata yayılan bu ev, iyi düşünülmüş planıyla öne çıkmakta ve kişisel yaşam ihtiyaçları için ideal şekilde kullanılabilmektedir. Buna ek olarak evde iki banyo ve pratik bir misafir tuvaleti bulunmakta, bu da sakinlerin günlük konforunu önemli ölçüde artırmaktadır. Ayrıca özel bir bodrum katı, ekstra ofis/yaşam alanı ve ev için değerli depolama alanı sunmaktadır. Teklif, aracınızı korunaklı ve rahat bir şekilde park etmenizi sağlayan bir garajla (20.000 €) tamamlanmaktadır.
Kısmen, aciliyet dereceleri farklı olan yenileme ihtiyacı bulunmaktadır. (Pencereler, balkon, ısıtma sistemi, iç donanım vb.)
Ancak komisyonsuz özel satış ve günümüzde mevcut çeşitli devlet teşvikleri, sağlam tuğla yapı yöntemiyle inşa edilmiş evin yapısal ve enerji açısından iyileştirilmesini kolaylaştırmaktadır.
Ayrıntılı ev açıklaması:
Ev girişi:
Her iki yanında ön bahçe bölümleri bulunan, bisiklet veya çöp konteyneri park alanı olarak da kullanılabilen ayrı bir yoldan geçerek üzeri kapalı kapı girişine ulaşırsınız.
Zemin kat:
Antrede sol tarafta bir misafir tuvaleti bulunmaktadır.
Sağ taraftan yemek, pişirme ve bulaşık yıkama alanlarının yanı sıra buzdolabı vb. için ek alanı bulunan mutfağa girilir.
Antre alanındaki vestiyer, çok sayıda eşya koyma imkânı sunmaktadır.
Bunun ardından, önceki kullanımında sağ tarafta büyük bir yemek masası ve gösterişli bir dolap, sol tarafta ise bir giysi dolabı bulunan geniş yaşam alanı gelmektedir; ayrıca yandan bahçe manzaralı açık kanepe ve televizyon bölümü bulunmaktadır.
Teras/ Bahçe:
Oturma odasından çeşitli oturma ve kullanım imkânlarına sahip terasa geçilir.
Buna bitişik olarak, iyi bir mahremiyet sağlayan ve dinlenme (salıncak, mangal, trambolin vb.) veya “bahçeyle uğraşma” (yükseltilmiş sebze yatakları) için birçok tasarım imkânı sunan doğal ve şirin bir bahçe alanı bulunmaktadır.
Bodrum katı:
Bir merdiven, örneğin hobi odası, ofis, atölye ve/veya ek misafir alanı olarak kullanılabilecek geniş bir odanın bulunduğu bodrum katına iner.
Isıtılmadığı için başka bir oda erzak ve depo alanı olarak uygundur.
Güncel fiber optik bağlantı ile Telekom’un eski hat bağlantısı da burada bulunmaktadır.
Isıtma odasında bir çamaşır makinesi + için yeterli alan bulunmaktadır. Çamaşır kurutma makinesi ve ilave bir buzdolabı veya dondurucu. Ayrıca oda bir lavabo ve bir asansör kuyusuna sahiptir.
Ayakkabılar gibi eşyalar için ek depolama alanı merdiven boşluğunun altında bulunmaktadır.
Birinci kat:
Yaşam alanından merdiven birinci kata da çıkmaktadır.
Burada, örneğin çocuk odası veya yatak odası olarak kullanıma uygun üç oda bulunmaktadır.
İkisi bahçeye, biri ise ön bahçe alanına bakmaktadır.
Bu katta ayrıca iki büyük lavabo, küvet, duş ve WC bulunan geniş bir banyoya ulaşılır.
Birinci katın koridor bölümünde bol depolama alanına sahip büyük bir gömme dolap bulunmaktadır.
Buna ikinci kata çıkan merdiven bağlanmaktadır.
İkinci kat:
Burada kısa bir koridor, kısmen yükseltilmiş çatı mahyasına sahip ve kişisel kullanıma yönelik olarak daha da genişletilebilecek büyük bir odaya (stüdyo) açılmaktadır.
Buna, örneğin yatak odası olarak kullanılmaya uygun bir oda ve WC ile duş bulunan bir banyo bağlanmaktadır.
Çatı katı:
İkinci katın koridor bölümünden açılır bir merdiven çatı katına çıkmaktadır.
Burada örneğin depolama alanı olarak kullanılabilecek ek alan bulunmaktadır.
Evin çok yakınında zemin seviyesinde bir garaj bulunmaktadır. (Pazarlıkla 20.000 €)
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ev, Unterschleißheim'da ulaşım bağlantıları mükemmel bir konumda bulunmaktadır. Bölgedeki altyapı günlük ihtiyaçları en iyi şekilde karşılamakta ve son derece hoş bir yaşam çevresinde günlük hayatın sorunsuz bir şekilde sürdürülmesini sağlamaktadır.:
- Unterschleißheim S1 banliyö tren istasyonuna yalnızca yaklaşık 12 dakikalık yürüme mesafesi
- Otoyollar ve federal yollar üzerinden iyi altyapı bağlantısı
- Büyük Münih bölgesine ideal toplu taşıma (otobüs, tren) bağlantısı
- Anaokulları, ilkokullar ve ortaöğretim okulları yakın çevrede
- Bitişik sokaklarda örneğin ziyaretçiler için ücretsiz otoparklar
- Boş zaman aktiviteleri (yüzme gölü, gölet, tenis, masa tenisi, futbol, plaj voleybolu, basketbol sahaları, yerel rekreasyon alanı, çeşitli dernekler, fitness merkezi)
- Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm olanaklar yerinde (süpermarketler, restoranlar, bira bahçeleri, doktor ve fizyoterapi muayenehaneleri)
1.690.000 € Unterschleißheim - Geniş. Zamansız. Çok yönlü. - Güneş teraslı üç ailelik ev!85716 Unterschleißheim
799.000 € İyi konumda, müstakil garajlı boş teslim sıra ev satılıktır85716 Unterschleißheim
850.000 € Retro cazibeli, tamamen yenilenmiş rüya gibi konut85716 Unterschleißheim– Unterschleißheim
