Commercieel vastgoed met moderne kantoorruimten en ruime productiehal per direct te huur

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit eigendom

Dit goed onderhouden commerciële pand uit bouwjaar 1993 is in 2018 grondig verbouwd en gemoderniseerd. Op circa 2.257 m² combineert het moderne, lichte kantoor- en tentoonstellingsruimten met een ruime industriële hal van ca. 8 m hoog. Het voorste kantoorgedeelte loopt via ruime raampartijen direct over in de hal en zorgt zo voor een open en representatieve verbinding tussen kantoor en bedrijfsruimte.

De lichte kantoorruimten zijn verdeeld over meerdere verdiepingen en bieden verschillende ruimtegroottes en flexibele gebruiksmogelijkheden. Op de 1e verdieping bevinden zich een ruim open kantoor en een aangrenzende keuken, die beide direct uitzicht bieden op de hal. Een bijzonder hoogtepunt is de ruime, hoogwaardig afgewerkte tentoonstellingsruimte op de 2e verdieping, die ideaal is voor productpresentaties, klantafspraken of evenementen.

De hal beschikt over meerdere flexibel te gebruiken nevenruimten, waaronder een technische ruimte, een ISO-7-cleanroom met ca. 143 m² cleanroomoppervlakte en materiaal- en personensluis, een zwarte ruimte, twee opslagruimten, een verwarmingsruimte en een extra vergader- resp. kantoorruimte.

Vrijwel alle kantoor- en halruimten zijn voorzien van airconditioning. Bovendien zorgen een brandmeldinstallatie met sprinklerinstallatie en de ruime halhoogte voor veelzijdige commerciële gebruiksmogelijkheden. Een bijzonder technisch hoogtepunt is de aanwezige aansluitcapaciteit op het elektriciteitsnet van 1 MW met bijbehorende middenspanningsschakelinstallatie, die ook interessante mogelijkheden biedt voor energie-intensieve bedrijfsprocessen.

De combinatie van lichte en moderne kantoorruimten, een representatieve tentoonstellingsruimte, een flexibele halindeling, een cleanroomgedeelte en krachtige technische infrastructuur maakt het pand tot een veelzijdige en aantrekkelijke bedrijfslocatie.

Locatie