| Zona de terreno | 2624 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 2257 m² |
| Alquiler sin gastos | 13.038 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 1400 € |
| Total alquiler | 14.438 € |
| Comisión | no commission for buyers |
Este cuidado inmueble comercial, construido en 1993, fue reformado y modernizado ampliamente en 2018. Con unos 2.257 m², combina modernas y luminosas oficinas y espacios de exposición con una amplia nave industrial de aprox. 8 m de altura. La zona de oficinas delantera se abre directamente a la nave a través de amplios ventanales, creando así una conexión abierta y representativa entre las oficinas y el espacio comercial.
Las luminosas oficinas se distribuyen en varias plantas y ofrecen estancias de distintos tamaños, así como opciones de uso flexibles. En la 1.ª planta superior hay una amplia oficina diáfana y una cocina contigua, ambas con vistas directas a la nave. Un atractivo especial es la amplia sala de exposición de acabados de alta calidad en la 2.ª planta superior, ideal para presentaciones de productos, reuniones con clientes o eventos.
La nave cuenta con varias salas auxiliares de uso flexible, entre ellas una sala técnica, una sala blanca ISO 7 con aprox. 143 m² de superficie de sala blanca, así como esclusas para materiales y personas, una sala negra, dos almacenes, una sala de calefacción y una sala adicional de reuniones u oficina.
Casi todas las zonas de oficinas y de la nave disponen de aire acondicionado. Además, un sistema de detección de incendios con instalación de rociadores y la generosa altura de la nave permiten una amplia variedad de usos comerciales. Un aspecto técnico destacado es la capacidad disponible de conexión a la red de 1 MW, con su correspondiente sistema de conmutación de media tensión, que ofrece condiciones interesantes incluso para procesos operativos con un alto consumo energético.
La combinación de oficinas luminosas y modernas, una zona de exposición representativa, una estructura flexible de la nave, una zona de sala blanca y una infraestructura técnica de gran capacidad convierte este inmueble en un emplazamiento comercial atractivo y de uso versátil.
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