Коммерческая недвижимость с современными офисными помещениями и просторным производственным цехом сдаётся в аренду немедленно

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом имуществе

Эта ухоженная коммерческая недвижимость, построенная в 1993 году, была полностью перестроена и модернизирована в 2018 году. На площади около 2.257 м² современные светлые офисные и выставочные помещения сочетаются с просторным промышленным цехом высотой около 8 м. Передняя офисная зона через большие окна непосредственно выходит в цех, создавая открытое и представительное пространство, объединяющее офис и коммерческую площадь.

Светлые офисные помещения расположены на нескольких этажах и имеют разную площадь, а также предусматривают гибкие варианты использования. На 1-м этаже находятся просторный офис открытой планировки и примыкающая кухня, из обоих помещений открывается прямой вид на цех. Особого внимания заслуживает просторный выставочный зал с высококачественной отделкой на 2-м этаже, идеально подходящий для презентаций продукции, встреч с клиентами или мероприятий.

В цехе есть несколько помещений вспомогательного назначения с гибкими возможностями использования, в том числе техническое помещение, чистое помещение класса ISO-7 площадью около 143 м² с шлюзом для материалов и персонала, «чёрное» помещение, два склада, котельная и дополнительное помещение для переговоров или офис.

Почти все офисные и производственные помещения оборудованы кондиционерами. Кроме того, разнообразному коммерческому использованию способствуют система пожарной сигнализации со спринклерной системой и большая высота цеха. Особым техническим преимуществом является доступная мощность подключения к сети 1 MW с соответствующим распределительным устройством среднего напряжения, что создаёт привлекательные условия и для энергоёмких производственных процессов.

Сочетание светлых современных офисных помещений, представительной выставочной зоны, гибкой планировки цеха, чистого помещения и мощной технической инфраструктуры делает этот объект привлекательной коммерческой площадкой с широкими возможностями использования.

Расположение