Nieruchomość komercyjna z nowoczesną powierzchnią biurową i przestronną halą produkcyjną, do wynajęcia od zaraz

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Ta zadbana nieruchomość komercyjna, wybudowana w 1993 roku, została gruntownie przebudowana i zmodernizowana w 2018 roku. Na powierzchni około 2.257 m² łączy nowoczesne, jasne biura i pomieszczenia wystawowe z przestronną halą przemysłową o wysokości ok. 8 m. Przednia część biurowa przechodzi bezpośrednio w halę przez duże przeszklenia, tworząc otwarte i reprezentacyjne połączenie między biurem a powierzchnią komercyjną.

Jasne pomieszczenia biurowe rozmieszczone są na kilku kondygnacjach i oferują różne wielkości oraz elastyczne możliwości wykorzystania. Na 1. piętrze znajdują się przestronne biuro typu open space oraz przylegająca do niego kuchnia, z których obu roztacza się bezpośredni widok na halę. Szczególnym atutem jest przestronna, wykończona w wysokim standardzie sala wystawowa na 2. piętrze, idealna do prezentacji produktów, spotkań z klientami lub organizacji wydarzeń.

Hala dysponuje kilkoma elastycznie wykorzystywanymi pomieszczeniami pomocniczymi, w tym pomieszczeniem technicznym, pomieszczeniem czystym ISO-7 o powierzchni ok. 143 m² wraz ze śluzą materiałową i osobową, pomieszczeniem brudnym, dwoma magazynami, kotłownią oraz dodatkowym pomieszczeniem konferencyjnym lub biurowym.

Prawie wszystkie pomieszczenia biurowe i obszary hali są klimatyzowane. Dodatkowo wszechstronne możliwości prowadzenia działalności komercyjnej zapewniają system sygnalizacji pożarowej ze zraszaczami oraz duża wysokość hali. Szczególnym atutem technicznym jest dostępna moc przyłączeniowa 1 MW wraz z odpowiednią rozdzielnią średniego napięcia, co stwarza atrakcyjne warunki także dla energochłonnych procesów operacyjnych.

Połączenie jasnych i nowoczesnych powierzchni biurowych, reprezentacyjnej przestrzeni wystawowej, elastycznego układu hali, pomieszczenia czystego oraz wydajnej infrastruktury technicznej sprawia, że nieruchomość stanowi atrakcyjną lokalizację komercyjną o wszechstronnym przeznaczeniu.

Lokalizacja