| مساحة الأرض | 2624 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 2257 m² |
| صافي الإيجار | 13.038 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 1400 € |
| إجمالي الإيجار | 14.438 € |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
هذا العقار التجاري الذي يتمتع بصيانة جيدة، والمبني عام 1993، خضع لأعمال إعادة بناء وتحديث شاملة عام 2018. وعلى مساحة تبلغ نحو 2.257 م²، يجمع بين مكاتب ومساحات عرض حديثة ومضيئة وقاعة صناعية واسعة يبلغ ارتفاعها نحو 8 أمتار. ويتصل القسم المكتبي الأمامي مباشرة بالقاعة عبر واجهات نوافذ واسعة، ما يخلق رابطًا مفتوحًا ومرموقًا بين المكاتب والمساحة التجارية.
تتوزع المكاتب المضيئة على عدة طوابق، وتضم غرفًا بأحجام مختلفة وإمكانيات استخدام مرنة. يضم الطابق الأول مكتبًا واسعًا مفتوحًا ومطبخًا مجاورًا، وكلاهما يطل مباشرة على القاعة. ومن أبرز المزايا قاعة العرض الواسعة والمجهزة بمستوى عالٍ في الطابق الثاني، وهي مثالية لعرض المنتجات أو لقاءات العملاء أو الفعاليات.
تضم القاعة عدة غرف جانبية متعددة الاستخدامات، منها غرفة تقنية، وغرفة نظيفة من الفئة ISO-7 بمساحة غرف نظيفة تبلغ نحو 143 م²، إضافة إلى ممر معقّم للمواد والأشخاص، وغرفة سوداء، ومستودعين، وغرفة تدفئة، وغرفة إضافية للاجتماعات أو المكاتب.
تكييف الهواء متوفر في جميع مساحات المكاتب والقاعة تقريبًا. كما يوفر نظام إنذار الحريق المزود بنظام رشاشات الإطفاء وارتفاع القاعة الواسع إمكانيات متنوعة للاستخدام التجاري. ومن أبرز التجهيزات التقنية قدرة توصيل بالشبكة تبلغ 1 MW، مع محطة تحويل متوسطة الجهد مناسبة، ما يوفر أيضًا ظروفًا ملائمة لعمليات التشغيل كثيفة استهلاك الطاقة.
يجعل الجمع بين المكاتب المضيئة والحديثة، ومنطقة العرض المرموقة، وهيكل القاعة المرن، ومنطقة الغرف النظيفة، والبنية التحتية التقنية عالية الأداء من العقار موقعًا تجاريًا جذابًا ومتعدد الاستخدامات.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
