| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 57 m² |
| Bouwjaar | 2027 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 57 m² |
| Aankoopprijs | 386.992 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.789,33 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVergeet langdurige grote bouwplaatsen, bouwgebreken en onvoorspelbare wachttijden.
Hier ontstaat een architectonisch high-end-hoogtepunt in toekomstgerichte KfW-40 baksteen-modulebouw,
dat uniek in deze regio te vinden is.
Het project combineert de solide waardebestendigheid van een klassiek bakstenen huis met de hoogste energie-efficiëntie (KfW 40), de modernste luxe en de recordsnelheid van industriële precisiefabricage.
Idyllische rust in perfecte nabijheid van de metropool (Düsseldorf & Keulen):
Het object bevindt zich in een absoluut rustige, gezinsvriendelijke doodlopende straat zonder doorgaand verkeer. Hier geniet u van maximale privacy en ontspanning.
Tegelijk ligt het project strategisch perfect op slechts 38 km van de deelstaathoofdstad Düsseldorf en biedt het een uitstekende aansluiting op de as Düsseldorf/Keulen.
* Voor eigenbewoners: Wonen in het idyllische groen tegen betaalbare prijzen – bij tegelijk korte pendelafstanden naar de city.
* Voor kapitaalbeleggers: Een uiterst lucratieve investering! Terwijl de vierkante meterprijzen en huren in Düsseldorf en Keulen onbetaalbaar worden, verzekert u zich hier van een eersteklas rendement in het bloeiende verzorgingsgebied van de plaatselijke metropolen.
Het beslissende tijdvoordeel voor u:
Terwijl een conventionele „steen-op-steen“-bouw vaak 2 tot 3 jaar tijd en zenuwen kost, wordt dit gebouw in de modernste productiehallen weersonafhankelijk vooraf geproduceerd.
Na voltooiing van de vloerplaat worden de afgewerkte baksteenmodules aangeleverd en binnen slechts enkele weken sleutelklaar gemonteerd!
Voor u betekent dat:
Maximale planningszekerheid en een extreem snelle intrek al in het jaar 2027.
Generatieoverstijgend & drempelvrij – luxe tot op hoge leeftijd:
Het hele gebouw is van de grond af doordacht.
Een moderne personenlift brengt u traploos naar elke verdieping. In combinatie met de royale, drempelvrije plattegronden en de gelijkvloerse walk-in-douches is dit object de perfecte oudedagsvoorziening en een absoluut hoogtepunt voor elke generatie die maximaal comfort op latere leeftijd zoekt.
Exclusieve high-end-uitrusting – Alles reeds sleutelklaar in de prijs inbegrepen:
* Miele & schrijnwerkersambacht: Elke woning krijgt een op maat gemaakte inbouwkeuken van de schrijnwerker, die zonder uitzondering is uitgerust met high-end-elektroapparaten van Miele.
* KfW-40-energiestandaard: Toekomstzeker wonen met minimale stookkosten dankzij de modernste warmtepomp en uitstekende warmte-isolatie.
* Welzijnsklimaat: Aangename vloerverwarming, gecombineerd met driedubbele isolatiebeglazing van de ramen.
* Lichtovergoten: Vloerhoge ramen zorgen voor maximale helderheid in alle woonruimtes.
* Grote, ruime balkons: Geniet van uw vrije avond met een onbelemmerd, dromerig uitzicht rechtstreeks op de natuur en het groen.
* Luxe-interieur: Echt eikenparket, edele unieke textiele wandbespanning en een geïntegreerd, indirect designlichtconcept.
Onze exclusieve Pre-Sale-actie voor snelle beslissers vindt u hieronder vermeld !
Uw absolute zekerheid (Kopen zonder risico):
U ondertekent nu de koopovereenkomst bij de notaris, maar betaalt pas na de sleutelklare oplevering en overdracht! Tijdens de extreem korte bouwfase betaalt u 0 € bouwtijdrente.
U koopt rechtstreeks van de eigenaar en bespaart zo de volledige makelaarscommissie.
Absolute high-end luxe zonder compromissen!
Hier koopt u geen steriele projectontwikkelaarsstandaard, maar een lepelfertig design-totaalkunstwerk.
Elk van de 9 woningen is met een compromisloze blik op kwaliteit en esthetiek ontworpen – alle highlights zijn al volledig in de koopprijs inbegrepen:
• De meesterkeuken: het hart van uw woning!
Een op maat gemaakte, exclusieve schrijnwerkerskeuken, die zonder uitzondering is uitgerust met de absolute high-end elektrische apparaten van MIELE.
Luxe die u elke dag proeft en ziet.
• Drempelvrije vrijheid: Een moderne personenlift brengt u traploos van de voordeur direct tot voor uw woning. In combinatie met de inloopdouches op vloerniveau en royale, drempelloze overgangen biedt dit vastgoed perfect comfort voor elke generatie.
• Het interieurdesign: doorlopend gelegd, echt eikenparket voor een warm, voornaam woongevoel.
De wanden imponeren met hypermoderne textiele wandbekleding, waarin een spectaculair, indirect ledlichtconcept is geïntegreerd.
Uw thuis straalt op premiumniveau.
• Klimaat en efficiëntie van topklasse:
Toekomstbestendig wonen volgens de KfW-40-norm.
Dankzij een hoogrendementswarmtepomp, behaaglijk warme vloerverwarming en driedubbele isolatiebeglazing van de ramen op vloerniveau, die uw stookkosten tot een absoluut minimum beperken.
• Uw logeplaats in het groen: De enorme, ruime balkons en terrassen verlengen uw woonruimte direct naar buiten. Geniet van uw eerste koffie in de ochtend met een onbelemmerd, droomachtig uitzicht recht de idyllische natuur in.
De onverslaanbare conclusie: intrekken en met uw eigen meubels van luxe genieten.
Er zijn geen meerprijzen voor speciale wensen – hier is het beste van het beste al standaard!
⚡️ VIP-PRE-SALE START NU: Alleen voor snelle beslissers! ⚡️
Vergeet langdurige grote bouwplaatsen en onberekenbare risico's!
Verzeker u nu van uw KfW-40-efficiëntiewoning in het gewilde verzorgingsgebied van Düsseldorf – tegen absolute voorkeursvoorwaarden, nog vóór de officiële marktstart.
🔥 LET OP: De eerste 4 weken zijn beslissend! 🔥
Om de verkoopstart maximaal te versnellen, geven we voor slechts heel weinig geselecteerde eenheden een exclusieve VIP-vroegboekkorting van maar liefst 300 € per vierkante meter!
* Uw onverslaanbare voordeel: Bij een woning van 60 m² bespaart u meteen 18.000 € puur eigen vermogen – bij grotere eenheden zelfs nog aanzienlijk meer!
* De klok tikt: Dit exclusieve speciale contingent is strikt beperkt en geldt onherroepelijk alleen in de eerste 4 weken (of tot de actiewoningen uitverkocht zijn).
Bij koopprijzen van 185.000 € tot 490.000 € inclusief hoogwaardige Miele-keuken zal dit contingent in recordtijd uitverkocht zijn.
Aarzel niet en verzeker u van uw prijsvoordeel voordat anderen dat doen!
Colofon
Rudolf Wenzel
Reinshagenerstrasse 31, 42857 Remscheid
Contact:
Telefoon: +49 (0) 172 2508178
(Geen telefonische ondersteuning voor vastgoedaanvragen!
Gebruik uitsluitend de schriftelijke weg via het portaatformulier).
E-mail: projekt-neubau-2027@gmx.de
Toezichthoudende autoriteit overeenkomstig § 34c Gewerbeordnung (GewO):
Stad Remscheid
Fachdienst Bürgersicherheit und Ordnung
Elberfelder Straße 36
42853 Remscheid
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Rustige doodlopende straat ontmoet perfecte metropoolverbinding.
Het exclusieve wooncomplex ontstaat in een absoluut rustige, groene en gezinsvriendelijke doodlopende straat zonder doorgaand verkeer. Hier geniet u na werktijd van maximale privacy, ongestoorde rust en een onbelemmerd uitzicht op het groen.
Perfect voor forenzen naar Düsseldorf & Keulen:
Het project ligt strategisch uitstekend in de bloeiende metropoolregio Rijn-Ruhr / Rijnland.
De deelstaathoofdstad Düsseldorf ligt slechts ca. 38 kilometer verderop en is via de autosnelwegaansluiting of het openbaar vervoer snel en eenvoudig te bereiken.
Ook de economische metropool Keulen is perfect ontsloten. Dit maakt de woningen zowel voor eigenaar-bewoners die de stress van de grote stad willen ontvluchten als voor beleggers (hoog huurpotentieel in de randzone) uiterst aantrekkelijk.
Infrastructuur ter plaatse:
In de onmiddellijke omgeving (enkele minuten verwijderd) vindt u alle winkels voor de dagelijkse behoeften:
• 🛒 Supermarkten, bakkerijen en apotheken
• 🩺 Artsen en medische zorg
• 🏫 Scholen en kinderdagverblijven
• 🌲 Diverse vrijetijds-, sport- en recreatiemogelijkheden direct in de natuur
96.000 € # Gepflegte 2\-Zimmer\-Eigentumswohnung in Remscheid – Ideal als Kapitalanlage42857 Remscheid– Remscheid
Direct beschikbaar, licht en flexibel: 3-kamerappartement met balkon, lift en parkeerplaats42857 Remscheid
225.000 € VOOR HET GEZIN IN HET CENTRUM VAN REMSCHEID: 4-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON EN GARAGE42853 Remscheid
