| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 57 m² |
| Año construido | 2027 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Estado | Primera ocupación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 57 m² |
| Precio de compra | 386.992 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.789,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El proyecto combina la sólida conservación del valor de una casa clásica de ladrillo con la máxima eficiencia energética (KfW 40), el lujo más moderno y la velocidad récord de la fabricación industrial de precisión.
Tranquilidad idílica en perfecta proximidad a las metrópolis (Düsseldorf y Colonia):
El inmueble se encuentra en un callejón sin salida absolutamente tranquilo y familiar, sin tráfico de paso. Aquí disfrutará de la máxima privacidad y relajación.
Al mismo tiempo, el proyecto está estratégicamente situado a solo 38 km de la capital del estado, Düsseldorf, y ofrece una excelente conexión con el eje Düsseldorf/Colonia.
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Máxima seguridad de planificación y una mudanza extremadamente rápida ya en el año 2027.
Intergeneracional y sin barreras: lujo hasta una edad avanzada:
Todo el edificio está pensado desde los cimientos.
Un moderno ascensor de personas le lleva sin escalones a cada planta. En combinación con las amplias distribuciones sin barreras y las duchas walk-in a ras de suelo, este inmueble es la previsión perfecta para la vejez y un auténtico hito para cada generación que busca el máximo confort en la edad avanzada.
Equipamiento exclusivo de alta gama: todo ya incluido llave en mano en el precio:
* Miele y artesanía de ebanistería: Cada vivienda recibe una cocina empotrada a medida del ebanista, equipada sin excepción con electrodomésticos de alta gama de Miele.
* Estándar energético KfW 40: Vivienda segura para el futuro con costes de calefacción mínimos gracias a la bomba de calor más moderna y excelente aislamiento térmico.
* Clima de bienestar: Agradable calefacción por suelo radiante, combinada con un triple acristalamiento aislante de las ventanas.
* Inundado de luz: Las ventanas a ras de suelo proporcionan la máxima luminosidad en todas las estancias.
* Grandes y amplios balcones: Disfrute de su tiempo libre con una vista ininterrumpida y de ensueño directamente a la naturaleza y al verdor.
* Interior de lujo: Auténtico parqué de roble, noble y exclusivo revestimiento textil de paredes y un concepto de iluminación de diseño integrado e indirecto.
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• El diseño de interiores: Parqué de roble auténtico colocado de forma continua para una sensación de vivienda cálida y noble.
Las paredes destacan por un revestimiento textil ultramoderno, en el que se integra un espectacular concepto de iluminación LED indirecta.
Su hogar brilla a nivel premium.
• Clima y eficiencia de primera clase:
Vivienda preparada para el futuro con estándar KfW-40.
Gracias a una bomba de calor de alta eficiencia, una agradable calefacción por suelo radiante y un triple acristalamiento aislante de las ventanas a ras de suelo, que reducen sus costes de calefacción a un mínimo absoluto.
• Su palco en el verde: Los enormes y espaciosos balcones y terrazas prolongan su espacio habitable directamente hacia el exterior. Disfrute de su primer café por la mañana con una vista soñada e inobstruible directamente hacia la naturaleza idílica.
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Aviso legal
Rudolf Wenzel
Reinshagenerstrasse 31, 42857 Remscheid
Contacto:
Teléfono: +49 (0) 172 2508178
(¡Sin asistencia telefónica para consultas inmobiliarias!
Utilice exclusivamente la vía escrita a través del formulario del portal).
Correo electrónico: projekt-neubau-2027@gmx.de
Autoridad de supervisión conforme al § 34c de la Gewerbeordnung (GewO):
Ciudad de Remscheid
Servicio especializado de Seguridad Ciudadana y Orden Público
Elberfelder Straße 36
42853 Remscheid
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Un callejón sin salida tranquilo se une a una conexión perfecta con las metrópolis.
La exclusiva urbanización se construye en un callejón sin salida absolutamente tranquilo, verde y familiar, sin tráfico de paso. Aquí disfrutará después del trabajo de la máxima privacidad, de una tranquilidad sin interrupciones y de una vista inobstruible hacia el verde.
Perfecto para quienes se desplazan a Düsseldorf y Colonia:
El proyecto se encuentra estratégicamente en una ubicación excelente dentro de la pujante región metropolitana Rin-Ruhr / Renania.
La capital del estado, Düsseldorf, está a solo unos 38 kilómetros y se puede alcanzar de forma rápida y sencilla por la conexión de autopista o el transporte público local.
También la metrópoli económica de Colonia está perfectamente conectada. Esto hace que las viviendas resulten extremadamente atractivas tanto para usuarios propios que desean escapar del estrés de la gran ciudad como para inversores (alto potencial de alquiler en el cinturón metropolitano).
Infraestructura in situ:
En las inmediaciones (a pocos minutos) encontrará todos los comercios de primera necesidad:
• 🛒 Supermercados, panaderías y farmacias
• 🩺 Médicos y atención médica
• 🏫 Colegios y guarderías
• 🌲 Diversas posibilidades de ocio, deporte y recreo directamente en la naturaleza
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