| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 57 m² |
| Rok | 2027 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Stan | Pierwsze obłożenie |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 57 m² |
| Cena zakupu | 386.992 € |
|---|---|
| Cena za m² | 6 789,33 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńZapomnijcie o długotrwałych wielkich placach budowy, fuszerce budowlanej i nieprzewidywalnych terminach oczekiwania.
Powstaje tu architektoniczny high-endowy highlight w przyszłościowej technologii modułowej z cegły w standardzie KfW 40,
którego nie znajdzie się drugi w tym regionie.
Projekt łączy masywną trwałość wartości klasycznego domu z cegły z najwyższą efektywnością energetyczną (KfW 40), najnowocześniejszym luksusem i rekordową szybkością przemysłowej produkcji precyzyjnej.
Idylliczny spokój w idealnej bliskości metropolii (Düsseldorf i Kolonia):
Obiekt znajduje się w absolutnie spokojnej, przyjaznej rodzinom ślepej uliczce bez ruchu tranzytowego. Cieszycie się tu maksymalną prywatnością i relaksem.
Jednocześnie projekt jest strategicznie idealnie położony zaledwie 38 km od stolicy kraju związkowego Düsseldorf i oferuje doskonałe połączenie z osią Düsseldorf/Kolonia.
* Dla użytkowników na własne potrzeby: mieszkanie w idyllicznej zieleni w przystępnych cenach – przy jednocześnie krótkich dojazdach do miasta.
* Dla inwestorów kapitałowych: niezwykle lukratywna inwestycja! Podczas gdy ceny za metr kwadratowy i czynsze w Düsseldorfie i Kolonii stają się nieosiągalne, tutaj zapewniacie sobie pierwszorzędną stopę zwrotu w dynamicznie rozwijającym się obszarze ciążenia tutejszych metropolii.
Decydująca przewaga czasowa dla Was:
Podczas gdy tradycyjna budowa „cegła na cegle” często zajmuje od 2 do 3 lat czasu i nerwów, ten budynek jest z wyprzedzeniem produkowany w najnowocześniejszych halach produkcyjnych, niezależnie od warunków pogodowych.
Po ukończeniu płyty fundamentowej gotowe moduły ceglane są dostarczane i w ciągu zaledwie kilku tygodni montowane pod klucz!
Dla Was oznacza to:
maksymalne bezpieczeństwo planowania i niezwykle szybkie wprowadzenie się już w roku 2027.
Ponadpokoleniowo i bez barier – luksus aż do późnej starości:
Cały budynek jest przemyślany od podstaw.
Nowoczesna winda osobowa zawiezie Was bez stopni na każde piętro. W połączeniu z przestronnymi, bezbarierowymi rzutami mieszkań i prysznicami walk-in na poziomie podłogi obiekt ten jest idealnym zabezpieczeniem na starość i absolutnym highlightem dla każdego pokolenia, które szuka maksymalnego komfortu na starość.
Ekskluzywne wyposażenie high-end – wszystko już w cenie pod klucz:
* Miele i rzemiosło stolarskie: każde mieszkanie otrzymuje kuchnię do zabudowy wykonaną na wymiar przez stolarza, wyposażoną bez wyjątku w high-endowe urządzenia elektryczne marki Miele.
* Standard energetyczny KfW 40: przyszłościowe mieszkanie z minimalnymi kosztami ogrzewania dzięki najnowocześniejszej pompie ciepła oraz doskonałej izolacji termicznej.
* Komfortowy klimat: Przyjemne ogrzewanie podłogowe w połączeniu z potrójnym szkleniem izolacyjnym okien.
* Zalane światłem: Okna sięgające podłogi zapewniają maksymalną jasność we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych.
* Duże, przestronne balkony: Cieszcie się czasem po pracy niezakłóconym, wymarzonym widokiem bezpośrednio na naturę i zieleń.
* Luksusowe wnętrze: Prawdziwy parkiet dębowy, szlachetne, wyjątkowe tekstylne obicie ścian oraz zintegrowana, pośrednia koncepcja oświetlenia designerskiego.
Naszą ekskluzywną akcję Pre-Sale dla osób szybko decydujących się znajdą Państwo poniżej!
Państwa absolutne bezpieczeństwo (zakup bez ryzyka):
Podpisują Państwo teraz umowę kupna u notariusza, płacą jednak dopiero po wykończeniu pod klucz i przekazaniu! Podczas niezwykle krótkiej fazy budowy nie powstają dla Państwa odsetki za czas budowy w wysokości 0 €.
Kupują Państwo bezpośrednio od właściciela i oszczędzają w ten sposób całą prowizję pośrednika.
Absolutny luksus high-end bez kompromisów!
Nie kupują Państwo sterylnego standardu deweloperskiego, lecz gotowe pod klucz, designerskie dzieło totalne.
Każde z 9 mieszkań zostało zaplanowane z bezkompromisowym wyczuciem jakości i estetyki – wszystkie atrakcje są już w pełni zawarte w cenie zakupu:
• Kuchnia mistrzowska: Serce Państwa mieszkania!
Wykonana na wymiar, ekskluzywna kuchnia stolarska, wyposażona bez wyjątku w absolutnie high-endowe urządzenia elektryczne marki MIELE.
Luksus, który smakuje się i widzi każdego dnia.
• Wolność bez barier: Nowoczesna winda osobowa zawiezie Państwa bez stopni od drzwi wejściowych bezpośrednio pod drzwi mieszkania. W połączeniu z prysznicami walk-in na poziomie podłogi oraz przestronnymi, bezprogowymi przejściami nieruchomość ta oferuje doskonały komfort dla każdego pokolenia.
• Design wnętrz: Ułożony na całej powierzchni prawdziwy parkiet dębowy dla ciepłego, szlachetnego poczucia mieszkania.
Ściany zachwycają ultranowoczesnym tekstylnym obiciem ściennym, w które wkomponowano spektakularną koncepcję pośredniego oświetlenia LED.
Państwa dom rozświetla się na poziomie premium.
• Klimat i efektywność najwyższej klasy:
Przyszłościowe mieszkanie w standardzie KfW-40.
Dzięki wysoce wydajnej pompie ciepła, przyjemnie ciepłemu ogrzewaniu podłogowemu oraz potrójnemu przeszkleniu izolacyjnemu okien sięgających poziomu podłogi, które redukują koszty ogrzewania do absolutnego minimum.
• Państwa miejsce w loży wśród zieleni: Ogromne, przestronne balkony i tarasy przedłużają przestrzeń mieszkalną bezpośrednio na zewnątrz. Cieszcie się Państwo pierwszą poranną kawą z niezakłóconym, wymarzonym widokiem wprost na idylliczną przyrodę.
Nie do pobicia wniosek: Wprowadzić się i cieszyć luksusem z własnymi meblami.
Nie ma dopłat za życzenia specjalne – tutaj to, co najlepsze z najlepszych, jest już standardem!
⚡️ VIP-PRZEDSPRZEDAŻ RUSZA TERAZ: Tylko dla szybko decydujących! ⚡️
Zapomnijcie Państwo o długotrwałych wielkich budowach i nieprzewidywalnym ryzyku!
Zabezpieczcie już teraz swoje mieszkanie efektywnościowe KfW-40 w poszukiwanym obszarze ciążenia Düsseldorfu – na absolutnie preferencyjnych warunkach, jeszcze przed oficjalnym startem rynkowym.
🔥 UWAGA: Pierwsze 4 tygodnie decydują! 🔥
Aby maksymalnie przyspieszyć start sprzedaży, przyznajemy dla zaledwie kilku wybranych lokali ekskluzywny rabat VIP dla wczesnych rezerwacji w wysokości aż 300 € za metr kwadratowy!
* Państwa nie do pobicia przewaga: Przy mieszkaniu o powierzchni 60 m² oszczędzacie natychmiast 18.000 € czystego kapitału własnego – przy większych lokalach nawet znacznie więcej!
* Zegar tyka: Ta ekskluzywna pula specjalna jest ściśle limitowana i obowiązuje nieodwołalnie tylko przez pierwsze 4 tygodnie (lub do wyczerpania mieszkań objętych akcją).
Przy cenach zakupu od 185.000 € do 490.000 € wraz z wysokiej jakości kuchnią Miele ten kontyngent zostanie wyprzedany w rekordowym czasie.
Nie zwlekajcie i zabezpieczcie swoją przewagę cenową, zanim zrobią to inni!
Nota prawna
Rudolf Wenzel
Reinshagenerstrasse 31, 42857 Remscheid
Kontakt:
Telefon: +49 (0) 172 2508178
(Brak wsparcia telefonicznego w sprawie zapytań dotyczących nieruchomości!
Prosimy korzystać wyłącznie z drogi pisemnej za pośrednictwem formularza na portalu).
E-mail: projekt-neubau-2027@gmx.de
Organ nadzoru zgodnie z § 34c ustawy o działalności gospodarczej (GewO):
Stadt Remscheid
Fachdienst Bürgersicherheit und Ordnung
Elberfelder Straße 36
42853 Remscheid
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Spokojna ślepa uliczka spotyka się z doskonałym połączeniem z metropoliami.
Ekskluzywne osiedle mieszkaniowe powstaje na absolutnie cichej, zielonej i przyjaznej rodzinom ślepej uliczce bez ruchu przelotowego. Tutaj po pracy cieszą się Państwo maksymalną prywatnością, niezakłóconym spokojem oraz widokiem na zieleń, którego nie da się zabudować.
Idealne dla osób dojeżdżających do Düsseldorfu & Kolonii:
Projekt jest strategicznie znakomicie położony w dynamicznie rozwijającym się regionie metropolitalnym Ren-Ruhra / Nadrenii.
Stolica kraju związkowego Düsseldorf jest oddalona tylko o ok. 38 kilometrów i można do niej szybko oraz bezproblemowo dotrzeć dzięki połączeniu autostradowemu lub publicznemu transportowi lokalnemu.
Również metropolia gospodarcza Kolonia jest doskonale skomunikowana. Dzięki temu mieszkania są niezwykle atrakcyjne zarówno dla osób użytkujących je na własne potrzeby, które chcą uciec od stresu wielkiego miasta, jak i dla inwestorów kapitałowych (wysoki potencjał czynszowy w pasie podmiejskim).
Infrastruktura na miejscu:
W bezpośrednim otoczeniu (w odległości kilku minut) znajdą Państwo wszystkie sklepy zaspokajające codzienne potrzeby:
• 🛒 Supermarkety, piekarnie i apteki
• 🩺 Lekarze i opieka medyczna
• 🏫 Szkoły i przedszkola
• 🌲 Różnorodne możliwości rekreacji, sportu i wypoczynku bezpośrednio na łonie natury
96.000 € # Gepflegte 2\-Zimmer\-Eigentumswohnung in Remscheid – Ideal als Kapitalanlage42857 Remscheid– Remscheid
Wolne od zaraz, jasne i elastyczne: mieszkanie 3-pokojowe z balkonem, windą i miejscem parkingowym42857 Remscheid
225.000 € DLA RODZINY W CENTRUM REMSCHEID: 4-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM I GARAŻEM42853 Remscheid
