| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 57 m² |
| Yapım yılı | 2027 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Durum | İlk kullanım |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 57 m² |
| Satış fiyatı | 386.992 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.789,33 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarUzun süren büyük şantiyeleri, inşaat hatalarını ve öngörülemez bekleme sürelerini unutun.
Burada, geleceğe yönelik KfW-40 tuğla modül yapım sistemiyle bu bölgede benzersiz bir mimari üst düzey proje ortaya çıkıyor.
Proje, klasik bir tuğla evin sağlam değer kalıcılığını en yüksek enerji verimliliği (KfW 40), en modern lüks ve endüstriyel hassas üretimin rekor hızıyla birleştiriyor.
Metropollere mükemmel yakınlıkta huzurlu bir yaşam (Düsseldorf ve Köln):
Gayrimenkul, transit trafiği olmayan, son derece sakin ve aile dostu bir çıkmaz sokakta yer alıyor. Burada maksimum mahremiyetin ve dinlenmenin keyfini çıkarırsınız.
Aynı zamanda proje, eyalet başkenti Düsseldorf’a yalnızca 38 km uzaklıkta stratejik olarak mükemmel bir konumda bulunuyor ve Düsseldorf/Köln aksına mükemmel bir bağlantı sunuyor.
* Kendi kullanımı için: Uygun fiyatlarla huzurlu yeşil bir çevrede yaşayın; aynı zamanda şehre kısa mesafeli işe gidip gelme imkânı elde edin.
* Yatırımcılar için: Son derece kârlı bir yatırım! Düsseldorf ve Köln’de metrekare fiyatları ve kiralar karşılanamaz hale gelirken, siz burada bu metropollerin hızla gelişen çekim alanında birinci sınıf bir getiri elde edersiniz.
Sizin için belirleyici zaman avantajı:
Geleneksel “taş üstüne taş” bir inşaat genellikle 2 ila 3 yıl zaman ve sinir gerektirse de bu bina, en modern üretim tesislerinde hava koşullarından bağımsız olarak önceden üretiliyor.
Temel plakasının tamamlanmasının ardından hazır tuğla modüller teslim edilir ve yalnızca birkaç hafta içinde anahtar teslim monte edilir!
Bu sizin için şu anlama gelir:
Maksimum planlama güvenliği ve daha 2027 yılında son derece hızlı bir taşınma.
Nesiller boyu ve engelsiz – ileri yaşlara kadar lüks:
Tüm bina baştan sona özenle tasarlanmıştır.
Modern bir asansör sizi basamaksız olarak her kata çıkarır. Geniş, engelsiz kat planları ve zeminle aynı seviyede Walk-In duşlarla birlikte bu gayrimenkul, mükemmel bir emeklilik güvencesi ve ileri yaşta maksimum konfor arayan her nesil için mutlak bir öne çıkandır.
Seçkin üst düzey donanım – her şey fiyata anahtar teslim dâhil:
* Miele ve marangoz işçiliği: Her daire, istisnasız olarak Miele’nin üst düzey elektrikli cihazlarıyla donatılmış, marangoz tarafından ölçüye özel üretilmiş bir ankastre mutfak alır.
* KfW-40 enerji standardı: En modern ısı pompası sayesinde minimum ısıtma maliyetleriyle geleceğe hazır yaşam ve mükemmel ısı yalıtımı.
* Konfor iklimi: Üç katlı ısıcam pencerelerle birleşen konforlu yerden ısıtma.
* Işıkla dolu: Zemine kadar uzanan pencereler tüm yaşam alanlarında maksimum aydınlık sağlar.
* Büyük, ferah balkonlar: Akşamınızı doğaya ve yeşile doğrudan, engelsiz, rüya gibi bir manzarayla keyifle geçirin.
* Lüks iç mekan: Gerçek meşe parke, asil ve benzersiz tekstil duvar kaplaması ve entegre, dolaylı tasarım aydınlatma konsepti.
Hızlı karar verenler için özel Pre-Sale kampanyamızı aşağıda bulabilirsiniz !
Mutlak güvenliğiniz (Risksiz satın alma):
Satış sözleşmesini şimdi noter huzurunda imzalarsınız, ancak ödemeyi ancak anahtar teslim tamamlanma ve teslimattan sonra yaparsınız! Son derece kısa inşaat süresi boyunca sizin için 0 € inşaat süresi faizi oluşmaz.
Doğrudan mal sahibinden satın alır ve böylece komisyonun tamamından tasarruf edersiniz.
Tavizsiz mutlak üst segment lüks!
Burada steril bir müteahhit standardı satın almıyorsunuz; kaşık teslim bir tasarım başyapıtı satın alıyorsunuz.
9 dairenin her biri, kalite ve estetiğe tavizsiz bir bakışla planlandı – tüm öne çıkan özellikler satın alma fiyatına zaten tamamen dahildir:
• Usta mutfağı: Dairenizin kalbi!
İstisnasız olarak MIELE’nin mutlak üst segment elektrikli cihazlarıyla donatılmış, ölçüye özel, özel üretim marangoz mutfağı.
Her gün tadına varılan ve görülen lüks.
• Engelsiz özgürlük: Modern bir asansör sizi ev kapısından doğrudan dairenizin önüne basamaksız ulaştırır. Zemine sıfır Walk-In duşlar ve geniş, eşiksiz geçişlerle birlikte bu gayrimenkul her nesil için mükemmel konfor sunar.
• İç tasarım: Sıcak, seçkin bir yaşam hissi için kesintisiz döşenmiş gerçek meşe parke.
Duvarlar, içine spektaküler, dolaylı bir LED aydınlatma konseptinin entegre edildiği son derece modern tekstil duvar kaplamasıyla büyüler.
Eviniz premium düzeyde ışıldar.
• Birinci sınıf iklim ve verimlilik:
KfW-40 standardında geleceğe güvenli yaşam.
Yüksek verimli bir ısı pompası, konforlu sıcak yerden ısıtma ve ısıtma maliyetlerinizi mutlak bir minimuma indiren, zemine sıfır pencerelerin 3 katmanlı yalıtım camı sayesinde.
• Yeşillikteki loca yeriniz: Devasa, ferah balkonlar ve teraslar yaşam alanınızı doğrudan dışarıya uzatır. Sabah ilk kahvenizin tadını, pastoral doğaya doğrudan, kapanmayan, rüya gibi bir manzarayla çıkarın.
Rakipsiz sonuç: Taşının ve kendi mobilyalarınızla lüksün tadını çıkarın.
Özel talepler için ek ücret yoktur – burada en iyinin en iyisi zaten standarttır!
⚡️ VIP-PRE-SALE STARTS NOW: Yalnızca hızlı karar verenler için! ⚡️
Uzun süren büyük şantiyeleri ve hesaplanamayan riskleri unutun!
Düsseldorf’un rağbet gören etki alanında KfW-40 verimli dairenizi şimdi, resmi piyasa başlangıcından önce, mutlak avantajlı koşullarla güvence altına alın.
🔥 DİKKAT: İlk 4 hafta belirleyici! 🔥
Satış başlangıcını mümkün olduğunca hızlandırmak için, yalnızca çok az sayıda seçili üniteye metrekare başına tam tamına 300 € tutarında özel bir VIP erken rezervasyon indirimi veriyoruz!
* Rakipsiz avantajınız: 60 m² bir dairede hemen 18.000 € net öz sermaye tasarruf edersiniz – daha büyük ünitelerde ise çok daha fazla!
* Saat işliyor: Bu özel kontenjan sıkı şekilde sınırlıdır ve geri alınamaz biçimde yalnızca ilk 4 hafta için (veya kampanya daireleri tükenene kadar) geçerlidir.
185.000 € ile 490.000 € arasındaki satın alma fiyatlarıyla, yüksek kaliteli Miele mutfak dahil, bu kontenjan rekor sürede tükenecektir.
Tereddüt etmeyin ve başkaları yapmadan önce fiyat avantajınızı güvence altına alın!
Künye
Rudolf Wenzel
Reinshagenerstrasse 31, 42857 Remscheid
İletişim:
Telefon: +49 (0) 172 2508178
(Gayrimenkul talepleri için telefon desteği yoktur!
Lütfen yalnızca portal formu üzerinden yazılı yolu kullanın).
E-posta: projekt-neubau-2027@gmx.de
§ 34c Ticaret Kanunu (GewO) uyarınca denetim makamı:
Remscheid Şehri
Vatandaş Güvenliği ve Düzeni Birimi
Elberfelder Straße 36
42853 Remscheid
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Sakin çıkmaz sokak, mükemmel metropol bağlantısıyla buluşuyor.
Seçkin konut kompleksi, geçiş trafiği olmayan, son derece sakin, yeşil ve aile dostu bir çıkmaz sokakta inşa ediliyor. Burada mesai sonrası maksimum mahremiyetin, kesintisiz huzurun ve yeşile kapanmayan bir manzaranın keyfini çıkarırsınız.
Düsseldorf ve Köln’e gidip gelenler için ideal:
Proje, hızla gelişen Ren-Ruhr / Rheinland metropol bölgesinde stratejik olarak mükemmel bir konumdadır.
Eyalet başkenti Düsseldorf yalnızca yakl. 38 kilometre uzaklıktadır ve otoyol bağlantısı ya da toplu taşıma ile hızlı ve zahmetsizce ulaşılabilir.
Ekonomi metropolü Köln de mükemmel şekilde bağlantılıdır. Bu, daireleri hem büyükşehir stresinden kaçmak isteyen kendi kullanımına yönelik alıcılar hem de sermaye yatırımcıları (banliyö kuşağında yüksek kira potansiyeli) için son derece cazip kılar.
Yerinde altyapı:
Yakın çevrede (birkaç dakika mesafede) günlük ihtiyaçlara yönelik tüm işletmeleri bulursunuz:
• 🛒 Süpermarketler, fırınlar ve eczaneler
• 🩺 Hekimler ve tıbbi hizmet
• 🏫 Okullar ve anaokulları
• 🌲 Doğanın içinde çeşitli boş zaman, spor ve dinlenme olanakları
96.000 € # Gepflegte 2\-Zimmer\-Eigentumswohnung in Remscheid – Ideal als Kapitalanlage42857 Remscheid– Remscheid
Taşınmaya hazır, aydınlık ve esnek: Balkonlu, asansörlü ve otoparklı 3 odalı daire42857 Remscheid
225.000 € REMSCHEID ŞEHİR MERKEZİNDE AİLELER İÇİN: BALKONLU VE GARAJLI 4 ODALI DAİRE42853 Remscheid
