| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 57 m² |
| Рік побудови | 2027 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Стан | перше використання |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 57 m² |
| Ціна продажу | 386.992 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.789,33 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗабудьте про тривалі великі будівельні майданчики, неякісне будівництво та непередбачувані терміни очікування.
Тут створюється архітектурний high-end-акцент у перспективній модульній цегляній технології KfW-40,
який є унікальним у цьому регіоні.
Проєкт поєднує міцну збереженість вартості класичного цегляного будинку з найвищою енергоефективністю (KfW 40), найсучаснішою розкішшю та рекордною швидкістю промислового точного виробництва.
Ідилічний спокій у ідеальній близькості до мегаполісів (Дюссельдорф і Кельн):
Об’єкт розташований у абсолютно тихій, сприятливій для сімей тупиковій вулиці без транзитного руху. Тут ви насолоджуєтеся максимальною приватністю та спокоєм.
Водночас проєкт стратегічно ідеально розташований лише за 38 км від столиці землі Дюссельдорф і забезпечує чудове сполучення з віссю Дюссельдорф/Кельн.
* Для власників для власного проживання: життя в ідилічній зеленій зоні за доступними цінами — і водночас короткі маршрути доїзду до центру міста.
* Для інвесторів: надзвичайно вигідна інвестиція! Поки ціни за квадратний метр і орендна плата в Дюссельдорфі та Кельні стають недоступними, тут ви забезпечуєте собі першокласну прибутковість у стрімко зростаючій зоні тяжіння місцевих мегаполісів.
Вирішальна перевага в часі для вас:
Тоді як звичайне будівництво «камінь на камінь» часто забирає 2–3 роки часу та нервів, ця будівля заздалегідь виготовляється в найсучасніших виробничих цехах незалежно від погодних умов.
Після завершення фундаментної плити готові цегляні модулі доставляються та протягом лише кількох тижнів монтуються під ключ!
Для вас це означає:
Максимальну надійність планування та надзвичайно швидке заселення вже у 2027 році.
Для всіх поколінь і безбар’єрно — розкіш до похилого віку:
Уся будівля продумана від самого фундаменту.
Сучасний пасажирський ліфт доставляє вас без сходинок на кожен поверх. У поєднанні з просторими безбар’єрними плануваннями та душовими кабінами walk-in на рівні підлоги цей об’єкт є ідеальним забезпеченням на старість і абсолютним акцентом для кожного покоління, яке шукає максимального комфорту в похилому віці.
Ексклюзивне high-end-оснащення — усе вже включено в ціну під ключ:
* Miele та столярна майстерність: кожна квартира отримує вбудовану кухню на замовлення від столяра, яка без винятку оснащена high-end-електроприладами Miele.
* Енергетичний стандарт KfW-40: житло, орієнтоване на майбутнє, з мінімальними витратами на опалення завдяки найсучаснішому тепловому насосу та відмінної теплоізоляції.
* Комфортний клімат: Приємне підлогове опалення в поєднанні з потрійним ізоляційним склінням вікон.
* Залиті світлом: Вікна від підлоги забезпечують максимальну яскравість у всіх житлових приміщеннях.
* Великі, просторі балкони: Насолоджуйтесь своїм вечором після роботи з нічим не перекритим, чудовим видом просто на природу та зелень.
* Розкішний інтер’єр: Справжній дубовий паркет, благородне унікальне текстильне обтягування стін та інтегрована непряма дизайнерська концепція освітлення.
Нашу ексклюзивну акцію Pre-Sale для тих, хто швидко приймає рішення, ви знайдете нижче !
Ваша абсолютна безпека (Купівля без ризику):
Ви підписуєте зараз договір купівлі у нотаріуса, але сплачуєте лише після завершення «під ключ» та передачі! Протягом надзвичайно короткої фази будівництва для вас нараховується 0 € відсотків за період будівництва.
Ви купуєте безпосередньо у власника і таким чином заощаджуєте повну комісію маклера.
Абсолютна high-end розкіш без компромісів!
Тут ви купуєте не стерильний стандарт забудовника, а повністю готовий до заселення дизайнерський твір мистецтва.
Кожна з 9 квартир була спроєктована з безкомпромісним поглядом на якість і естетику — усі родзинки вже повністю включені в ціну купівлі:
• Кухня майстра: серце вашої квартири!
Ексклюзивна кухня від столяра, виготовлена на замовлення, яка без винятку оснащена абсолютними high-end електроприладами MIELE.
Розкіш, яку щодня відчуваєш на смак і бачиш.
• Безбар’єрна свобода: сучасний пасажирський ліфт доставляє вас без сходинок від вхідних дверей будинку просто до вашої квартири. У поєднанні з душовими walk-in на рівні підлоги та просторими переходами без порогів ця нерухомість пропонує ідеальний комфорт для кожного покоління.
• Інтер’єрний дизайн: суцільно укладений справжній дубовий паркет для теплого, шляхетного відчуття житла.
Стіни вражають ультрасучасною текстильною обшивкою, в яку інтегровано вражаючу концепцію непрямого LED-освітлення.
Ваш дім сяє на преміумрівні.
• Клімат і ефективність найвищого класу:
Майбутнє житло за стандартом KfW-40.
Завдяки високоефективному тепловому насосу, затишній теплій підлоговій системі опалення та потрійному склопакету вікон у рівень підлоги, які зводять ваші витрати на опалення до абсолютного мінімуму.
• Ваше місце в ложі серед зелені: величезні, просторі балкони та тераси продовжують ваш житловий простір просто назовні. Насолоджуйтесь першою ранковою кавою з нічим не закритим, казковим видом прямо на ідилічну природу.
Неперевершений висновок: заселяйтеся та насолоджуйтеся розкішшю з власними меблями.
Немає доплат за особливі побажання — тут найкраще з найкращого вже є стандартом!
⚡️ VIP-ПЕРЕДПРОДАЖ ПОЧИНАЄТЬСЯ ЗАРАЗ: Лише для тих, хто швидко ухвалює рішення! ⚡️
Забудьте про тривалі великі будівництва та непередбачувані ризики!
Забезпечте собі вже зараз свою енергоефективну квартиру KfW-40 у бажаному приміському районі Дюссельдорфа – на абсолютно пільгових умовах, ще до офіційного старту продажів.
🔥 УВАГА: Перші 4 тижні вирішують усе! 🔥
Щоб максимально прискорити старт продажів, ми надаємо лише для дуже небагатьох обраних одиниць ексклюзивну VIP-знижку для раннього бронювання у розмірі цілих 300 € за квадратний метр!
* Ваша неперевершена перевага: для квартири площею 60 м² ви одразу заощаджуєте 18.000 € чистого власного капіталу – а для більших одиниць навіть значно більше!
* Час спливає: цей ексклюзивний спеціальний контингент суворо обмежений і безповоротно діє лише протягом перших 4 тижнів (або допоки акційні квартири не будуть розпродані).
За цінами купівлі від 185.000 € до 490.000 € включно з високоякісною кухнею Miele цей контингент буде розпродано в рекордно короткий час.
Не зволікайте та забезпечте собі свою цінову перевагу, перш ніж це зроблять інші!
Вихідні дані
Rudolf Wenzel
Reinshagenerstrasse 31, 42857 Remscheid
Контакт:
Телефон: +49 (0) 172 2508178
(Немає телефонної підтримки щодо запитів про нерухомість !
Будь ласка, користуйтеся виключно письмовим шляхом через форму на порталі).
E-Mail: projekt-neubau-2027@gmx.de
Наглядовий орган відповідно до § 34c Положення про промислову діяльність (GewO):
Місто Ремшайд
Відділ громадської безпеки та порядку
Elberfelder Straße 36
42853 Remscheid
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Тиха тупикова вулиця зустрічається з ідеальним сполученням із мегаполісами.
Ексклюзивний житловий комплекс зводиться в абсолютно тихій, зеленій і зручній для сімей тупиковій вулиці без наскрізного руху. Тут після закінчення робочого дня ви насолоджуєтеся максимальною приватністю, непорушним спокоєм і нічим не закритим видом на зелень.
Ідеально для тих, хто доїжджає на роботу до Дюссельдорфа та Кельна:
Проєкт розташований стратегічно чудово в бурхливо зростаючому столичному регіоні Рейн-Рур / Рейнланд.
Столиця землі Дюссельдорф розташована лише приблизно за 38 кілометрів і швидко та без ускладнень доступна через автомагістральне сполучення або громадський транспорт.
Економічний мегаполіс Кельн також ідеально сполучений. Це робить квартири надзвичайно привабливими як для тих, хто житиме в них сам і хоче уникнути стресу великого міста, так і для інвесторів капіталу (високий потенціал оренди в приміській зоні).
Інфраструктура на місці:
У безпосередній близькості (за кілька хвилин) ви знайдете всі заклади повсякденного попиту:
• 🛒 Супермаркети, пекарні та аптеки
• 🩺 Лікарі та медичне обслуговування
• 🏫 Школи та дитячі садки
• 🌲 Різноманітні можливості для дозвілля, спорту та відпочинку просто на природі
96.000 € # Gepflegte 2\-Zimmer\-Eigentumswohnung in Remscheid – Ideal als Kapitalanlage42857 Remscheid– Remscheid
Вільна для заселення, світла та гнучка: 3-кімнатна квартира з балконом, ліфтом і паркомісцем42857 Remscheid
225.000 € ДЛЯ СІМ’Ї В ЦЕНТРІ РЕМШАЙДА: 4-КІМНАТНА КВАРТИРА З БАЛКОНОМ І ГАРАЖЕМ42853 Remscheid
