| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 57 m² |
| Год построен | 2027 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Состояние | Первая заполняемость |
|---|---|
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 57 m² |
| Цена покупки | 386.992 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 789,33 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗабудьте о затяжных крупных стройках, халтуре и непредсказуемых сроках ожидания.
Здесь создаётся архитектурный high-end-объект в перспективной модульной кирпичной технологии стандарта KfW-40,
единственный в своём роде в этом регионе.
Проект сочетает основательную долговечность классического кирпичного дома с высочайшей энергоэффективностью (KfW 40), современнейшей роскошью и рекордной скоростью промышленного прецизионного производства.
Идиллическая тишина в идеальной близости к мегаполисам (Дюссельдорф и Кёльн):
Объект расположен в абсолютно тихом, удобном для семей тупике без транзитного движения. Здесь вы наслаждаетесь максимальной приватностью и отдыхом.
При этом проект стратегически идеально расположен всего в 38 км от столицы земли Дюссельдорф и обеспечивает отличное сообщение по оси Дюссельдорф/Кёльн.
* Для собственников: жизнь в идиллической зелени по доступным ценам — и при этом короткие поездки на работу в город.
* Для инвесторов: чрезвычайно выгодная инвестиция! Пока цены за квадратный метр и арендные ставки в Дюссельдорфе и Кёльне становятся недоступными, здесь вы обеспечиваете себе первоклассную доходность в бурно развивающемся пригороде местных мегаполисов.
Решающее преимущество во времени для вас:
В то время как обычное строительство «камень на камень» часто отнимает 2–3 года времени и нервов, это здание заранее производится в современнейших цехах независимо от погоды.
После завершения фундаментной плиты готовые кирпичные модули доставляются и в течение всего нескольких недель монтируются под ключ!
Для вас это означает:
максимальную надёжность планирования и чрезвычайно быстрое заселение уже в 2027 году.
Для всех поколений и без барьеров — роскошь до глубокой старости:
Всё здание продумано с самого основания.
Современный пассажирский лифт доставляет вас без ступеней на каждый этаж. В сочетании с просторными безбарьерными планировками и душевыми walk-in вровень с полом этот объект — идеальное обеспечение на старость и абсолютный хит для каждого поколения, которое ищет максимальный комфорт в преклонном возрасте.
Эксклюзивная high-end-отделка — всё уже включено в цену под ключ:
* Miele и столярное мастерство: каждая квартира получает изготовленную на заказ встроенную кухню от столяра, которая без исключения оснащена high-end-бытовой техникой Miele.
* Энергетический стандарт KfW-40: жильё, рассчитанное на будущее, с минимальными расходами на отопление благодаря современнейшему тепловому насосу и превосходной теплоизоляции.
* Комфортный микроклимат: Приятное напольное отопление в сочетании с тройным изоляционным остеклением окон.
* Залито светом: Окна в пол обеспечивают максимальную яркость во всех жилых помещениях.
* Большие, просторные балконы: Наслаждайтесь окончанием рабочего дня с ничем не застроенным, сказочным видом прямо на природу и на зелень.
* Роскошный интерьер: Настоящий дубовый паркет, благородная уникальная текстильная обивка стен и интегрированная концепция непрямого дизайнерского освещения.
Нашу эксклюзивную акцию Pre-Sale для быстро решившихся вы найдёте в перечне ниже !
Ваша абсолютная безопасность (покупка без риска):
Вы подписываете договор купли-продажи у нотариуса уже сейчас, но платите только после сдачи под ключ и передачи! В течение чрезвычайно короткой фазы строительства для вас начисляются проценты за время строительства в размере 0 €.
Вы покупаете напрямую у собственника и тем самым экономите полную комиссию маклера.
Абсолютный high-end-люкс без компромиссов!
Здесь вы покупаете не стерильный стандарт застройщика, а готовый к заселению дизайнерский шедевр.
Каждая из 9 квартир была спланирована с бескомпромиссным взглядом на качество и эстетику — все изюминки уже полностью включены в цену покупки:
• Мастер-кухня: сердце вашей квартиры!
Эксклюзивная кухня от краснодеревщика, изготовленная по индивидуальному заказу и оснащённая исключительно абсолютными электроприборами high-end от MIELE.
Роскошь, которую вы каждый день ощущаете на вкус и видите.
• Безбарьерная свобода: современный пассажирский лифт доставляет вас без ступеней от входной двери прямо к вашей квартире. В сочетании с душевыми walk-in вровень с полом и просторными переходами без порогов эта недвижимость предлагает идеальный комфорт для любого поколения.
• Интерьер-дизайн: сплошь уложенный настоящий дубовый паркет для тёплого, благородного ощущения дома.
Стены впечатляют ультрасовременной текстильной обивкой, в которую интегрирована эффектная концепция непрямого LED-освещения.
Ваш дом сияет на премиальном уровне.
• Климат и эффективность высшего класса:
Ориентированное на будущее жильё по стандарту KfW-40.
Благодаря высокоэффективному тепловому насосу, уютному тёплому напольному отоплению и тройному стеклопакету окон вровень с полом, которые снижают ваши расходы на отопление до абсолютного минимума.
• Ваше место в ложе среди зелени: огромные просторные балконы и террасы продлевают жилое пространство прямо наружу. Наслаждайтесь первым утренним кофе с ничем не застроенным, сказочным видом прямо на идиллическую природу.
Непревзойдённый итог: заезжайте и наслаждайтесь роскошью с собственной мебелью.
Никаких доплат за особые пожелания — здесь лучшее из лучшего уже является стандартом!
⚡️ VIP-ПРЕДПРОДАЖА НАЧИНАЕТСЯ СЕЙЧАС: Только для тех, кто быстро принимает решения! ⚡️
Забудьте о затяжных крупных стройках и непросчитываемых рисках!
Обеспечьте себе сейчас квартиру класса энергоэффективности KfW-40 в востребованном районе притяжения Дюссельдорфа — на абсолютно льготных условиях, ещё до официального старта продаж.
🔥 ВНИМАНИЕ: Первые 4 недели решают всё! 🔥
Чтобы максимально ускорить старт продаж, мы предоставляем лишь для очень немногих избранных объектов эксклюзивную VIP-скидку для раннего бронирования в размере целых 300 € за квадратный метр!
* Ваше непревзойдённое преимущество: при квартире площадью 60 м² вы сразу экономите 18.000 € чистого собственного капитала — а при более крупных объектах даже значительно больше!
* Время идёт: это эксклюзивное специальное предложение строго ограничено и безотзывно действует только в первые 4 недели (или до тех пор, пока акционные квартиры не будут распроданы).
При ценах покупки от 185.000 € до 490.000 €, включая высококачественную кухню Miele, это предложение будет распродано в рекордные сроки.
Не медлите и обеспечьте себе ценовое преимущество, пока этого не сделали другие!
Выходные данные
Rudolf Wenzel
Reinshagenerstrasse 31, 42857 Remscheid
Контакт:
Телефон: +49 (0) 172 2508178
(Телефонная поддержка по запросам о недвижимости не предоставляется!
Пожалуйста, используйте исключительно письменный способ через форму на портале).
Эл. почта: projekt-neubau-2027@gmx.de
Надзорный орган согласно § 34c Положения о промыслах (GewO):
Город Ремшайд
Отдел гражданской безопасности и порядка
Elberfelder Straße 36
42853 Remscheid
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Тихий тупик сочетается с идеальной транспортной доступностью мегаполисов.
Эксклюзивный жилой комплекс возводится в абсолютно тихом, зелёном и благоприятном для семей тупике без транзитного движения. Здесь после работы вы наслаждаетесь максимальной приватностью, ненарушаемым покоем и ничем не застроенным видом на зелень.
Идеально для тех, кто ездит на работу в Дюссельдорф и Кёльн:
Проект расположен стратегически превосходно в бурно развивающемся столичном регионе Рейн-Рур / Рейнланд.
Столица земли Дюссельдорф находится всего примерно в 38 километрах и быстро и без сложностей достижима по автомагистрали или на общественном транспорте.
Экономическая метрополия Кёльн также идеально связана. Это делает квартиры чрезвычайно привлекательными как для тех, кто будет жить в них сам и хочет избежать стресса большого города, так и для инвесторов (высокий потенциал аренды в пригородном поясе).
Инфраструктура на месте:
В непосредственной близости (в нескольких минутах) вы найдёте все магазины товаров повседневного спроса:
• 🛒 Супермаркеты, пекарни и аптеки
• 🩺 Врачи и медицинское обслуживание
• 🏫 Школы и детские сады
• 🌲 Разнообразные возможности для досуга, спорта и отдыха прямо на природе
96.000 € # Gepflegte 2\-Zimmer\-Eigentumswohnung in Remscheid – Ideal als Kapitalanlage42857 Remscheid– Remscheid
Свободна для заселения, светлая и гибкая: 3-комнатная квартира с балконом, лифтом и парковочным местом42857 Remscheid
225.000 € ДЛЯ СЕМЬИ В ЦЕНТРЕ РЕМШАЙДА: 4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С БАЛКОНОМ И ГАРАЖОМ42853 Remscheid
