| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 57 m² |
| Anno costruito | 2027 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Condizione | Prima occupazione |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 57 m² |
| Prezzo di acquisto | 386.992 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.789,33 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDimenticate i lunghi cantieri, i lavori eseguiti male e i tempi di attesa imprevedibili.
Qui nasce un highlight architettonico di alta gamma con un innovativo sistema modulare in laterizio KfW 40,
unico in questa regione.
Il progetto combina la solida stabilità di valore di una classica casa in laterizio con la massima efficienza energetica (KfW 40), il lusso più moderno e la velocità record della produzione industriale di precisione.
Quiete idilliaca in perfetta vicinanza alle metropoli (Düsseldorf e Colonia):
L’immobile si trova in un vicolo cieco assolutamente tranquillo e adatto alle famiglie, senza traffico di passaggio. Qui potrete godere della massima privacy e del massimo relax.
Allo stesso tempo, il progetto si trova in una posizione strategicamente perfetta, a soli 38 km dalla capitale del Land Düsseldorf, e offre un eccellente collegamento con l’asse Düsseldorf/Colonia.
* Per chi abita in proprio: vivere nel verde idilliaco a prezzi accessibili, con brevi tragitti pendolari verso il centro.
* Per gli investitori: un investimento estremamente redditizio! Mentre i prezzi al metro quadro e gli affitti a Düsseldorf e Colonia diventano inaccessibili, qui vi assicurate un rendimento di prima classe nella fiorente area di influenza delle metropoli locali.
Il vantaggio decisivo in termini di tempo:
Mentre una costruzione tradizionale “mattone su mattone” richiede spesso da 2 a 3 anni di tempo e di stress, questo edificio viene prodotto in anticipo in modernissimi capannoni di produzione, indipendentemente dalle condizioni atmosferiche.
Dopo il completamento della platea di fondazione, i moduli in laterizio finiti vengono consegnati e montati chiavi in mano in poche settimane!
Per voi questo significa:
massima sicurezza di pianificazione e un trasferimento estremamente rapido già nel 2027.
Per tutte le generazioni e senza barriere – lusso fino in età avanzata:
l’intero edificio è concepito fin dalle fondamenta.
Un moderno ascensore per persone vi porta senza gradini a ogni piano. In combinazione con le ampie planimetrie prive di barriere e le docce walk-in a filo pavimento, questo immobile è la previdenza perfetta per la vecchiaia e un vero highlight per ogni generazione che cerca il massimo comfort in età avanzata.
Esclusiva dotazione di alta gamma – tutto già incluso nel prezzo chiavi in mano:
* Miele e artigianato di falegnameria: ogni appartamento riceve una cucina su misura realizzata da un falegname, dotata esclusivamente di elettrodomestici di alta gamma Miele.
* Standard energetico KfW 40: abitare a prova di futuro con costi di riscaldamento minimi grazie a una modernissima pompa di calore e eccellente isolamento termico.
* Clima di benessere: confortevole riscaldamento a pavimento, abbinato a una tripla vetratura isolante delle finestre.
* Inondato di luce: finestre a filo pavimento garantiscono la massima luminosità in tutti gli ambienti abitativi.
* Grandi, spaziosi balconi: godetevi la fine della giornata lavorativa con una vista libera e da sogno direttamente sulla natura e sul verde.
* Interni di lusso: vero parquet in rovere, raffinato e unico rivestimento tessile delle pareti e un concetto di illuminazione di design indiretta integrato.
La nostra esclusiva azione Pre-Sale per chi si decide rapidamente è riportata qui sotto!
La vostra assoluta sicurezza (acquistare senza rischi):
Firmate ora il contratto di acquisto dal notaio, ma pagate solo dopo il completamento chiavi in mano e la consegna! Durante la fase di costruzione estremamente breve per voi maturano 0 € di interessi di costruzione.
Acquistate direttamente dal proprietario e risparmiate così l'intera provvigione dell'intermediario.
Lusso high-end assoluto senza compromessi!
Qui non acquistate uno sterile standard da costruttore, bensì un’opera d’arte di design chiavi in mano.
Ciascuno dei 9 appartamenti è stato progettato con uno sguardo intransigente alla qualità e all’estetica – tutti i punti di forza sono già completamente inclusi nel prezzo di acquisto:
• La cucina da maestro: il cuore del vostro appartamento!
Una cucina su misura esclusiva, realizzata da falegname, dotata senza eccezioni degli elettrodomestici high-end assoluti di MIELE.
Un lusso che si gusta e si vede ogni giorno.
• Libertà senza barriere: un moderno ascensore per persone vi porta senza gradini dalla porta d’ingresso direttamente davanti al vostro appartamento. In combinazione con le docce walk-in a filo pavimento e gli ampi passaggi privi di soglie, questo immobile offre un comfort perfetto per ogni generazione.
• L’interior design: parquet in rovere autentico posato in modo continuo per una sensazione abitativa calda e raffinata.
Le pareti colpiscono per un rivestimento tessile ultramoderno, nel quale è integrato uno spettacolare concept di illuminazione LED indiretta.
La vostra casa brilla a livello premium.
• Clima ed efficienza di altissimo livello:
Abitare a prova di futuro nello standard KfW-40.
Grazie a una pompa di calore ad alta efficienza, a un confortevole riscaldamento a pavimento e a una tripla vetrata isolante delle finestre a filo pavimento, che riducono i costi di riscaldamento a un minimo assoluto.
• Il vostro posto in prima fila nel verde: gli enormi, spaziosi balconi e terrazze prolungano lo spazio abitativo direttamente verso l’esterno. Godetevi il primo caffè del mattino con una vista libera e da sogno direttamente sulla natura idilliaca.
La conclusione imbattibile: trasferirsi e godersi il lusso con i propri mobili.
Non ci sono sovrapprezzi per richieste speciali – qui il meglio del meglio è già di serie!
⚡️ LA PRE-VENDITA VIP INIZIA ORA: Solo per chi decide in fretta! ⚡️
Dimenticate i lunghi grandi cantieri e i rischi incalcolabili!
Assicuratevi ora il vostro appartamento ad alta efficienza KfW-40 nel ricercato bacino di utenza di Düsseldorf – a condizioni assolutamente preferenziali, ancora prima dell’avvio ufficiale sul mercato.
🔥 ATTENZIONE: Le prime 4 settimane sono decisive! 🔥
Per accelerare al massimo l’avvio delle vendite, concediamo solo per pochissime unità selezionate uno sconto esclusivo VIP per prenotazione anticipata di ben 300 € al metro quadro!
* Il vostro vantaggio imbattibile: con un appartamento di 60 m² risparmiate subito 18.000 € di puro capitale proprio – e con unità più grandi addirittura molto di più!
* Il tempo stringe: questo contingente speciale esclusivo è rigorosamente limitato e vale irrevocabilmente solo nelle prime 4 settimane (o fino a esaurimento degli appartamenti in promozione).
Con prezzi di acquisto da 185.000 € a 490.000 €, cucina Miele di alta qualità inclusa, questo contingente sarà esaurito in tempi record.
Non esitate e assicuratevi il vostro vantaggio di prezzo prima che lo facciano altri!
Note legali
Rudolf Wenzel
Reinshagenerstrasse 31, 42857 Remscheid
Contatto:
Telefono: +49 (0) 172 2508178
(Nessun supporto telefonico per richieste immobiliari!
Utilizzate esclusivamente la via scritta tramite il modulo del portale).
E-mail: projekt-neubau-2027@gmx.de
Autorità di vigilanza ai sensi del § 34c Gewerbeordnung (GewO):
Città di Remscheid
Fachdienst Bürgersicherheit und Ordnung
Elberfelder Straße 36
42853 Remscheid
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Vicolo cieco tranquillo incontra il collegamento perfetto con le metropoli.
L'esclusivo complesso residenziale sorge in un vicolo cieco assolutamente tranquillo, verde e a misura di famiglia, senza traffico di transito. Qui, dopo il lavoro, potrete godere della massima privacy, di una quiete indisturbata e di una vista sul verde che non può essere ostruita da nuove costruzioni.
Perfetto per i pendolari verso Düsseldorf e Colonia:
Il progetto si trova in una posizione strategicamente eccellente nella fiorente regione metropolitana Reno-Ruhr / Renania.
Il capoluogo Düsseldorf dista solo circa 38 chilometri ed è raggiungibile in modo rapido e semplice tramite il collegamento autostradale o il trasporto pubblico locale.
Anche la metropoli economica di Colonia è perfettamente collegata. Ciò rende gli appartamenti estremamente attraenti sia per chi li utilizza in proprio e desidera sfuggire allo stress della grande città, sia per gli investitori (elevato potenziale di locazione nella cintura suburbana).
Infrastrutture in loco:
Nelle immediate vicinanze (a pochi minuti di distanza) trovate tutti i negozi per le esigenze quotidiane:
• 🛒 Supermercati, panetterie e farmacie
• 🩺 Medici e assistenza sanitaria
• 🏫 Scuole e asili
• 🌲 Molteplici possibilità di tempo libero, sport e svago direttamente nella natura
96.000 € # Gepflegte 2\-Zimmer\-Eigentumswohnung in Remscheid – Ideal als Kapitalanlage42857 Remscheid– Remscheid
Libero, luminoso e flessibile: appartamento di 3 locali con balcone, ascensore e posto auto42857 Remscheid
225.000 € PER LA FAMIGLIA NEL CENTRO DI REMSCHEID: APPARTAMENTO DI 4 LOCALI CON BALCONE E GARAGE42853 Remscheid
