| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 90 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 90 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 145.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.608,97 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1058959
Deze hoogwaardig gemoderniseerde driekamer-eigenaarswoning overtuigt door haar uitstekende staat, een doordachte indeling en een aantrekkelijke ligging in een gevestigde woonomgeving van Quedlinburg. Rustig gelegen en toch op korte afstand van de historische binnenstad, winkels, artsen en het openbaar vervoer, combineert het pand woonkwaliteit met een uitstekende infrastructuur. De nabijheid van de culturele hoogtepunten van de UNESCO-werelderfgoedstad en de goede bereikbaarheid van de omgeving maken de locatie zowel voor eigen gebruik als voor verhuur bijzonder interessant.
De circa 90,12 m² grote woning beschikt over drie goed ingedeelde kamers, een aparte keuken en een hoogwaardig gemoderniseerde badkamer en is in 2021 grondig gerenoveerd. In het kader van de modernisering werden onder andere de elektriciteit, de warmwaterinstallatie, vloeren, wanden en de badkamer volledig vernieuwd. De hoogwaardige uitrusting wordt aangevuld met een moderne inbouwkeuken, die harmonieus in het woonconcept past en al bij de koopprijs is inbegrepen.
Een praktische meerwaarde is de aparte bijkeuken binnen de woning, waar zich ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt. Extra bergruimte biedt een eigen kelderruimte.
Niet alleen de woning zelf, maar ook het gemeenschappelijke eigendom verkeert in zeer goed onderhouden staat. Het gebouw werd al in de jaren 1990 grondig gerenoveerd. In 2022 werd bovendien een moderne gascondensatie-cv-installatie geïnstalleerd. Daarnaast werd de gevel onlangs gerenoveerd en opnieuw geschilderd – de hiervoor vereiste bijzondere bijdrage is al volledig door de eigenaar betaald, zodat er voor de koper geen extra kosten meer ontstaan.
De woning is sinds 01-12-2024 betrouwbaar verhuurd en brengt momenteel een maandelijkse kale huur van 720 € op. Daarmee is het pand uitstekend geschikt als langetermijnbelegging met onmiddellijke huurinkomsten, maar biedt het op termijn eveneens een aantrekkelijke optie voor eigen gebruik.
De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel circa 346 €, waarvan circa 119,70 € niet aan de huurder kunnen worden doorberekend.
Of het nu gaat om een solide belegging of een hoogwaardige eigen woning voor de toekomst – deze gemoderniseerde driekamerwoning met aparte keuken, moderne badkamer en hoogwaardige uitrusting combineert een uitstekende staat, duurzame investeringen in het gebouw en een aantrekkelijke woonlocatie tot een overtuigend totaalpakket.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
