| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 90 m² |
| बेडरूम | 2 |
| कमरे | 3 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 90 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 145.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,608.97 €/m² |
| आयोग | 0 |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंसंपत्ति संख्या: 1058959
यह उच्च गुणवत्ता वाली आधुनिकीकृत 3-कमरों वाली स्वामित्व वाली अपार्टमेंट अपनी उत्कृष्ट स्थिति, सुविचारित कमरे के विभाजन और क्वेडलिनबुर्ग के विकसित आवासीय परिवेश में आकर्षक स्थान के कारण प्रभावित करती है। शांत स्थान पर स्थित होने के बावजूद ऐतिहासिक पुराने शहर तथा खरीदारी की सुविधाओं, चिकित्सकों और सार्वजनिक परिवहन तक कम दूरी होने के कारण यह संपत्ति आवासीय गुणवत्ता को उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे से जोड़ती है। यूनेस्को विश्व धरोहर शहर के सांस्कृतिक आकर्षणों की निकटता तथा आसपास के क्षेत्र तक अच्छी पहुँच इस स्थान को स्व-उपयोगकर्ताओं और किरायेदारों दोनों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाती है।
लगभग 90,12 m² के क्षेत्रफल वाला यह अपार्टमेंट तीन अच्छी तरह विभाजित कमरों, एक अलग रसोई तथा उच्च गुणवत्ता वाले आधुनिकीकृत बाथरूम से युक्त है और वर्ष 2021 में इसका व्यापक नवीनीकरण किया गया था। आधुनिकीकरण के दौरान विद्युत व्यवस्था, गर्म पानी की स्थापना, फर्श, दीवारों तथा बाथरूम को पूरी तरह नवीनीकृत किया गया। उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं में एक आधुनिक अंतर्निर्मित रसोई भी शामिल है, जो आवासीय अवधारणा में सामंजस्यपूर्ण रूप से फिट बैठती है और पहले से ही खरीद मूल्य में शामिल है।
अपार्टमेंट के भीतर एक अलग उपयोगिता कक्ष व्यावहारिक अतिरिक्त सुविधा प्रदान करता है, जिसमें वॉशिंग मशीन का कनेक्शन भी स्थित है। अपना स्वयं का तहखाना कक्ष अतिरिक्त भंडारण स्थान उपलब्ध कराता है।
न केवल अपार्टमेंट, बल्कि साझा संपत्ति भी अत्यंत सुव्यवस्थित स्थिति में है। भवन का 1990 के दशक में ही व्यापक नवीनीकरण किया जा चुका था। वर्ष 2022 में एक आधुनिक गैस-कंडेंसिंग केंद्रीय हीटिंग प्रणाली भी स्थापित की गई। इसके अतिरिक्त, अग्रभाग का हाल ही में नवीनीकरण और पुनः रंग-रोगन किया गया है—इसके लिए आवश्यक विशेष योगदान राशि मालिक द्वारा पहले ही पूरी तरह चुका दी गई है, इसलिए खरीदार पर कोई अतिरिक्त लागत नहीं आएगी।
यह अपार्टमेंट 01.12.2024 से विश्वसनीय रूप से किराए पर दिया गया है और वर्तमान में 720 € का मासिक शुद्ध किराया प्राप्त करता है। इस प्रकार यह संपत्ति तत्काल किराये की आय वाली दीर्घकालिक पूंजी निवेश के रूप में उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है, लेकिन भविष्य में स्व-उपयोग के लिए भी एक आकर्षक विकल्प प्रदान करती है।
वर्तमान में मासिक गृह-शुल्क लगभग 346 € है, जिसमें से लगभग 119,70 € किरायेदार पर स्थानांतरित नहीं किए जा सकते।
चाहे ठोस पूंजी निवेश के रूप में या भविष्य के लिए उच्च गुणवत्ता वाले अपने घर के रूप में—यह अलग रसोई, आधुनिक बाथरूम और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं वाला आधुनिकीकृत 3-कमरों का अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति, टिकाऊ निवेशों को जोड़ता हैइमारत और एक आकर्षक आवासीय स्थान मिलकर एक प्रभावशाली समग्र पैकेज बनाते हैं।
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