| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 90 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 90 m² |
|---|
| Ціна продажу | 145.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.608,97 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1058959
Ця якісно модернізована 3-кімнатна квартира у власність переконує своїм чудовим станом, продуманим плануванням і привабливим розташуванням у сформованому житловому середовищі Кведлінбурга. Розташована в тихому місці, але водночас із короткими шляхами до історичного старого міста, магазинів, лікарів і громадського транспорту, нерухомість поєднує високу якість проживання з чудовою інфраструктурою. Близькість до культурних пам’яток міста, що входить до списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО, а також хороша доступність навколишніх територій роблять це місце особливо цікавим як для власного проживання, так і для орендарів.
Квартира площею близько 90,12 м² має три добре сплановані кімнати, окрему кухню, а також якісно модернізовану ванну кімнату; у 2021 році вона була комплексно капітально відремонтована. У межах модернізації, серед іншого, були повністю оновлені електропроводка, система гарячого водопостачання, підлоги, стіни та ванна кімната. Якісне оснащення доповнює сучасна вбудована кухня, яка гармонійно вписується в житлову концепцію та вже включена у вартість покупки.
Практичною перевагою є окрема господарська кімната в квартирі, де також розташоване підключення для пральної машини. Додаткове місце для зберігання забезпечує власне підвальне приміщення.
Не лише сама квартира, а й спільна власність перебуває у дуже доглянутому стані. Будівлю вже у 1990-х роках було комплексно відремонтовано. У 2022 році додатково встановили сучасну центральну газову конденсаційну систему опалення. Крім того, фасад нещодавно відремонтували та пофарбували заново — необхідний для цього цільовий додатковий внесок власник уже повністю сплатив, тому для покупця більше не виникне жодних додаткових витрат.
Квартира надійно здається в оренду з 01.12.2024 і наразі приносить щомісячну орендну плату без комунальних витрат у розмірі 720 €. Таким чином, нерухомість чудово підходить як довгострокова інвестиція з негайними доходами від оренди, але в перспективі також є привабливим варіантом для подальшого власного проживання.
Щомісячні витрати на утримання будинку наразі становлять близько 346 €, з яких близько 119,70 € не можуть бути перекладені на орендаря.
Будь то надійна капіталовкладення чи якісний власний дім на майбутнє — ця модернізована 3-кімнатна квартира з окремою кухнею, сучасною ванною кімнатою та якісним оснащенням поєднує чудовий стан, стійкі інвестиції в будівля та привабливе житлове розташування як переконливий комплексний пакет.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
