| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 90 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 90 m² |
|---|
| Цена покупки | 145.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 608,97 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1058959
Эта высококачественно модернизированная 3-комнатная квартира в собственности привлекает своим превосходным состоянием, продуманной планировкой и привлекательным расположением в сложившемся жилом районе Кведлинбурга. Расположенная в тихом месте, но при этом с короткими расстояниями до исторического Старого города, магазинов, врачей и общественного транспорта, недвижимость сочетает высокое качество проживания с превосходной инфраструктурой. Близость к культурным достопримечательностям города, включённого в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, а также хорошая доступность окрестностей делают это местоположение особенно интересным как для собственников, так и для арендаторов.
Квартира площадью около 90,12 м² располагает тремя хорошо спланированными комнатами, отдельной кухней и высококачественно модернизированной ванной комнатой; в 2021 году в ней была проведена комплексная капитальная санация. В рамках модернизации были полностью обновлены, среди прочего, электрика, система горячего водоснабжения, полы, стены и ванная комната. Высококачественное оснащение дополняет современная встроенная кухня, гармонично вписывающаяся в жилую концепцию и уже включённая в стоимость покупки.
Практичным преимуществом является отдельное хозяйственное помещение внутри квартиры, где также находится подключение для стиральной машины. Дополнительное место для хранения предоставляет собственное подвальное помещение.
Не только сама квартира, но и общее имущество здания находится в очень ухоженном состоянии. Здание уже было комплексно санировано в 1990-х годах. Кроме того, в 2022 году была установлена современная центральная газовая отопительная система с конденсационным котлом. Помимо этого, фасад недавно отремонтировали и заново покрасили — необходимый для этого специальный сбор уже полностью оплачен собственником, поэтому для покупателя дополнительных расходов больше не возникнет.
Квартира надёжно сдана в аренду с 01.12.2024 и в настоящее время приносит ежемесячную холодную арендную плату в размере 720 €. Таким образом, недвижимость отлично подходит в качестве долгосрочного капиталовложения с немедленными доходами от аренды, однако в перспективе также предлагает привлекательный вариант для последующего собственного проживания.
Ежемесячные расходы на содержание дома в настоящее время составляют около 346 €, из которых около 119,70 € не могут быть переложены на арендатора.
Будь то надёжное капиталовложение или высококачественное собственное жильё на будущее — эта модернизированная 3-комнатная квартира с отдельной кухней, современной ванной комнатой и высококачественным оснащением сочетает превосходное состояние, устойчивые инвестиции в здание и привлекательное жилое расположение, объединённые в убедительный общий пакет.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
