| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 96 m² |
| Bouwjaar | 2007 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 539.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.614,58 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWonen in Hohe Düne, op slechts één minuut lopen van het Seekanal: dit goed onderhouden vierkamerappartement combineert een bijzondere ligging met een ruime en praktisch ingedeelde plattegrond.
Het appartement ligt op de bovenste verdieping van een in 2007 gebouwd woonpark en heeft een woonoppervlak van ca. 96 m². Het woonpark omvat in totaal 199 appartementen, verdeeld over gebouwen met drie verdiepingen. Een lift gaat van de kelder tot de bovenste verdieping.
De indeling maakt het appartement meteen interessant voor uiteenlopende woonsituaties. Alle vier de kamers zijn afzonderlijk bereikbaar; er zijn geen doorloopkamers.
Het middelpunt van het appartement is de open woon- en eetruimte. De belangrijkste woonruimte is op het zuiden gericht en geeft toegang tot het ca. 5 m² grote balkon op het zuiden. Naast de woonruimte zijn er nog drie kamers.
Een tweede, op het noorden gericht balkon biedt extra buitenruimte.
De aanwezige inbouwkeuken blijft in het appartement achter en is al bij de koopprijs inbegrepen.
De badkamer is tot aan het plafond met marmer betegeld en voorzien van een ligbad, een aparte douche, een wandcloset en een handdoekradiator.
Bij het appartement horen bovendien een kelderberging en een parkeerplaats in de ondergrondse garage. Ook de parkeerplaats is al bij de koopprijs inbegrepen.
Het appartement is niet verhuurd en kan in overleg vrij worden opgeleverd.
Het strand van Hohe Düne loopt vanaf de oostelijke pier en de jachthaven Hohe Düne direct in oostelijke richting door naar Graal-Müritz. Het fijne, witte zandstrand met weinig stenen biedt hier ideale omstandigheden om te zonnebaden.
Het aangeboden appartement op de bovenste verdieping is geschikt voor jong en oud en biedt zijdelings uitzicht op het Seekanal: pure ontspanning. Het appartement bevindt zich in een rustig appartementencomplex in het woonpark Hohe Düne. Met een glas wijn op uw balkon kunt u het schouwspel op het Seekanal beleven. Grote schepen, kleine schepen, zover het oog reikt. Men zal jaloers op u zijn. Het fijne Oostzeestrand bereikt u in ca. 7 minuten lopen.
Dit aanbod is voor de kopers vrij van courtage.
Kosten voor de notaris, het kadaster en de overdrachtsbelasting, evenals overheidsleges, zijn niet inbegrepen in de koopprijs.
Bovenstaande gegevens zijn gebaseerd op informatie van de eigenaar en de documenten waarover wij beschikken. Wij geven deze naar beste weten weer. Alleen de notariële koopovereenkomst is bindend. Ons aanbod is vrijblijvend; wij behouden ons een tussentijdse verkoop voor.
Dit verkoopdossier is uitsluitend voor u persoonlijk bestemd. Wij verzoeken u het zonder onze toestemming niet aan derden door te geven.
Gegevensbescherming: wij verwerken uw gegevens om uw aanvraag over dit object te behandelen en afspraken met u te maken. De rechtsgrondslag hiervoor is artikel 6, lid 1, onder b en onder f van de Algemene verordening gegevensbescherming. Als u ons niet zelf hebt geschreven, zijn uw contactgegevens afkomstig van het vastgoedportaal waar u dit aanbod hebt aangevraagd. Dit verkoopdossier vermeldt uw naam, zodat wij kunnen nagaan aan wie het is verzonden; ons gerechtvaardigd belang hierbij is het bewijs van onze bemiddelingsdienst. Wij geven uw gegevens alleen door voor zover dat nodig is voor de afhandeling, bijvoorbeeld aan de eigenaar, de notaris of onze dienstverlener voor het versturen van e-mails. Wij verwijderen deze zodra wij ze niet meer nodig hebben, uiterlijk na afloop van de wettelijke bewaartermijnen. U kunt inzage, rectificatie, verwijdering, beperking en bezwaar verlangen en een klacht indienen
bij de Landesbeauftragten für Datenschutz und Informationsfreiheit Mecklenburg-Vorpommern. De volledige privacyverklaring vindt u op www.proimma.de/datenschutz.
Proimma GmbH, Bremer Straße 12, 18057 Rostock
Directeur: André Dieckmann
Amtsgericht Rostock, HRB 16077
De overige gegevens volgens de verordening inzake informatieverplichtingen voor dienstverleners, waaronder het btw-identificatienummer, vergunningen volgens § 34c van de Gewerbeordnung, de bevoegde toezichthoudende autoriteit en de verzekering tegen vermogensschade, vindt u op www.proimma.de/impressum.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Hohe Düne behoort tot de bijzondere woonlocaties in de stad Rostock. Het woonpark ligt direct aan het Seekanal, tegenover Warnemünde, en combineert rustig wonen met de directe nabijheid van het water.
De veersteiger is vanuit de woning in ongeveer vijf tot tien minuten te voet bereikbaar. De overtocht naar Warnemünde duurt ongeveer vijf minuten. Vanaf de veerhaven aan de kant van Warnemünde is het nog ongeveer twee kilometer naar het centrum van Warnemünde.
In de directe omgeving ligt de jachthaven Hohe Düne, met ongeveer 750 ligplaatsen. De maritieme omgeving bepaalt het karakter van de locatie.
Ook voorzieningen voor dagelijks gebruik zijn te voet bereikbaar. Een bushalte van de lijnen 17 en 18, een kinderdagverblijf en een restaurant liggen elk op ongeveer vijf tot tien minuten lopen.
Meer winkelmogelijkheden en de stranden in Markgrafenheide liggen op ongeveer vier kilometer afstand.
De directe woonomgeving wordt voornamelijk gekenmerkt door vrijstaande huizen, twee-onder-een-kapwoningen en rijtjeshuizen. Daardoor heeft Hohe Düne, ondanks de nabijheid van Warnemünde en de jachthaven, een relatief rustig woonkarakter.
389.000 € Drie kamers, twee terrassen, één minuut van het water, verhuurd, zonder makelaarsprovisie18119 Rostock– Hohe Düne
249.000 € Exclusief zolderappartement in Warnemünde – hoogwaardig gerenoveerd & stijlvol gemoderniseerd18119 Rostock-Warnemünde– Warnemünde
625.000 € 4-kamermaisonette met aparte toegang, 3 balkons, rustig en dicht bij het strand18119 Warnemünde
