Liman girişini seyrederek Baltık Denizi havasının tadını çıkarın - Hohe Düne’de geniş 4 odalı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Hohe Düne’de, deniz kanalına yürüyerek yalnızca bir dakika mesafede yaşayın: Bakımlı bu dört odalı kat mülkiyetindeki daire, özel konumunu geniş ve kullanışlı bir kat planıyla bir araya getiriyor.
Daire, 2007 yılında inşa edilmiş bir konut kompleksinin çatı katında yer alıyor ve yaklaşık 96 m² yaşam alanına sahip. Konut kompleksi, üç katlı binalara dağılmış toplam 199 daireden oluşuyor. Asansör bodrumdan çatı katına kadar çıkıyor.
Kat planı, daireyi farklı yaşam düzenleri için cazip kılıyor. Dört odanın tümüne ayrı ayrı erişilebiliyor; geçiş odası yok.
Dairenin merkezi, açık planlı oturma ve yemek alanı. Ana yaşam alanı güneye bakıyor ve yaklaşık 5 m² büyüklüğündeki güney balkonuna açılıyor. Oturma alanına ek olarak üç oda daha bulunuyor.
Kuzeye bakan ikinci bir balkon, ilave bir açık alan sunuyor.
Mevcut ankastre mutfak dairede kalacak ve satış fiyatına zaten dahil.
Banyo tavana kadar mermerle döşenmiş olup küvet, ayrı duş, duvara monte klozet ve havlupanla donatılmıştır.
Daireye ayrıca bir bodrum deposu ve kapalı otopark yeri dahildir. Otopark yeri de satış fiyatına zaten dahildir.
Daire kirada değildir ve anlaşma üzerine boş olarak teslim edilebilir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Hohe Düne plajı, doğuda Ostmole ve Hohe Düne yat limanından başlayarak Graal-Müritz yönüne doğru uzanır. Taşların az olduğu ince taneli beyaz kumlu plaj, güneşlenmek için ideal koşullar sunar.
Çatı katındaki bu kat mülkiyetindeki daire gençler ve yaşlılar için uygundur; deniz kanalını yandan gören manzarasıyla tam anlamıyla dinlenme imkânı sunar. Daire, Wohnpark Hohe Düne’de sakin bir çok daireli binada yer alıyor. Balkonunuzda bir kadeh şarap eşliğinde deniz kanalındaki hareketliliği izleyebilirsiniz. Göz alabildiğine büyük ve küçük gemiler. Herkes sizi kıskanacak. İnce kumlu Baltık Denizi plajına yaklaşık 7 dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz.

Diğer

Bu teklif alıcılar için komisyonsuzdur.
Noter, tapu sicili ve gayrimenkul edinim vergisi masrafları ile resmi kurum harçları satış fiyatına dahil değildir.
Yukarıdaki bilgiler, mal sahibinden alınan bilgilere ve elimizdeki belgelere dayanmaktadır. Bunları en iyi bilgimize göre aktarıyoruz. Yalnızca noter onaylı satış sözleşmesi esas alınır. Teklifimiz bağlayıcı değildir; ara satış hakkımızı saklı tutarız.
Bu tanıtım dosyası şahsınıza özeldir. Onayımız olmadan üçüncü kişilerle paylaşmamanızı rica ederiz.
Veri koruma: Bilgilerinizi bu mülke ilişkin talebinizi işleme almak ve sizinle randevular ayarlamak için işliyoruz. Hukuki dayanak, Genel Veri Koruma Tüzüğü'nün 6. maddesinin 1. fıkrasının b ve f bentleridir. Bize kendiniz yazmadıysanız iletişim bilgileriniz, bu teklifi talep ettiğiniz emlak portalından alınmıştır. Bu tanıtım dosyasında adınız yer alır; böylece dosyanın kime gönderildiğini takip edebiliriz. Buna ilişkin meşru menfaatimiz, aracılık hizmetimizi kanıtlama gereğidir. Bilgilerinizi yalnızca işlemlerin yürütülmesi için gerekli olduğu ölçüde, örneğin mal sahibiyle, noterle veya e-posta gönderim hizmeti sağlayıcımızla paylaşırız. Artık ihtiyaç duymadığımızda, en geç yasal saklama sürelerinin sona ermesiyle birlikte sileriz. Bilgi edinme, düzeltme, silme, işlemenin kısıtlanmasını ve itiraz hakkınızı kullanabilir, ayrıca
Mecklenburg-Vorpommern Veri Koruma ve Bilgi Edinme Özgürlüğü Eyalet Komiseri'ne şikâyette bulunabilirsiniz. Veri koruma beyannamesinin tamamını www.proimma.de/datenschutz adresinde bulabilirsiniz.
Proimma GmbH, Bremer Straße 12, 18057 Rostock
Genel Müdür: André Dieckmann
Rostock Yerel Mahkemesi, HRB 16077
Hizmet Bilgilendirme Yükümlülükleri Yönetmeliği uyarınca verilmesi gereken diğer bilgiler; KDV kimlik numarası, Ticaret Kanunu'nun § 34c maddesi kapsamındaki izinler, yetkili denetim kurumu ve mali zarar sorumluluk sigortası dahil olmak üzere www.proimma.de/impressum adresinde yer almaktadır.

Konum

Konum açıklaması

Hohe Düne, Rostock şehir sınırları içindeki özel konut bölgelerinden biridir. Konut parkı, Warnemünde'nin karşısında doğrudan deniz kanalının yanında yer alır ve sakin bir yaşamı suya yakınlıkla birleştirir.
Feribot iskelesine daireden yürüyerek yaklaşık beş ila on dakikada ulaşılabilir. Warnemünde'ye geçiş yaklaşık beş dakika sürer. Warnemünde tarafındaki feribot iskelesinden Warnemünde merkezine yaklaşık iki kilometre daha vardır.
Hemen yakınında yaklaşık 750 bağlama yeri bulunan Hohe Düne yat limanı yer alır. Denizcilik atmosferi konumun karakterini belirgin biçimde şekillendirir.
Günlük ihtiyaçlara yönelik tesislere de yürüyerek ulaşılabilir. 17 ve 18 numaralı hatların otobüs durağı, bir gündüz bakım evi ve bir restoranın her biri yaklaşık beş ila on dakikalık yürüme mesafesindedir.
Diğer alışveriş olanakları ile Markgrafenheide'deki plajlar yaklaşık dört kilometre uzaklıktadır.
Yakın çevredeki konut dokusu ağırlıklı olarak müstakil evler, ikiz evler ve sıra evlerden oluşur. Bu sayede Hohe Düne, Warnemünde'ye ve yat limanına yakın olmasına rağmen görece sakin bir konut karakterine sahiptir.