| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 3 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 96 m² |
| سنة البناء | 2007 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 539.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,614.58 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالسكن في هوهه دونِه، على بُعد دقيقة مشيًا فقط من قناة الملاحة البحرية: تجمع هذه الشقة المملوكة المكوّنة من أربع غرف، والمصانة جيدًا، بين موقع مميز ومخطط واسع وعملي.
تقع الشقة في الطابق العلوي من مجمّع سكني أُنشئ عام 2007، وتبلغ مساحتها السكنية نحو 96 م². يضم المجمّع السكني 199 شقة إجمالًا، موزعة على مبانٍ من ثلاثة طوابق. ويصل المصعد من القبو حتى الطابق العلوي.
يجعل مخطط الشقة منها خيارًا مناسبًا لمختلف أنماط السكن. يمكن الوصول إلى كل واحدة من الغرف الأربع على نحو منفصل، ولا توجد غرف عبور.
تتمحور الشقة حول مساحة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة. وتتجه غرفة المعيشة الرئيسية نحو الجنوب، وتتيح الوصول إلى الشرفة الجنوبية التي تبلغ مساحتها نحو 5 م². وإلى جانب مساحة المعيشة، تضم الشقة ثلاث غرف أخرى.
وتوفر شرفة ثانية متجهة نحو الشمال مساحة خارجية إضافية.
يبقى المطبخ المجهز الموجود في الشقة، وهو مشمول بالفعل في سعر الشراء.
الحمّام مكسو ببلاط رخامي حتى السقف، ومجهز بحوض استحمام ودش منفصل ومرحاض جداري ومدفأة للمناشف.
تشمل الشقة أيضًا قبوًا خاصًا وموقفًا للسيارة في مرآب تحت الأرض. وموقف السيارة مشمول بالفعل في سعر الشراء أيضًا.
الشقة غير مؤجرة، ويمكن تسليمها شاغرة وفقًا للاتفاق.
يمتد شاطئ هوهه دونِه شرقًا، ابتداءً من الرصيف الشرقي ومرفأ اليخوت في هوهه دونِه، باتجاه غراال-مورتس. ويوفر الشاطئ ذو الرمال البيضاء الناعمة والحصى القليل ظروفًا مثالية للاستمتاع بحمامات الشمس.
الشقة المملوكة المعروضة للبيع في الطابق العلوي مناسبة للصغار والكبار، وتتمتع بإطلالة جانبية على قناة الملاحة البحرية، ما يوفر استجمامًا خالصًا. تقع الشقة في مبنى هادئ متعدد الشقق ضمن المجمّع السكني هوهه دونِه. ويمكنكم الاستمتاع بمشاهدة الحركة في قناة الملاحة البحرية وأنتم تحتسون كأسًا من النبيذ على شرفتكم. سفن كبيرة وأخرى صغيرة، تمتد على مرمى البصر. سيحسدكم الآخرون على ذلك. ويمكنكم الوصول إلى شاطئ بحر البلطيق ذي الرمال الناعمة في نحو 7 دقائق سيرًا على الأقدام.
هذا العرض معفى من العمولة للمشترين.
لا يشمل سعر الشراء تكاليف كاتب العدل والسجل العقاري وضريبة نقل الملكية العقارية، ولا الرسوم الإدارية.
تستند المعلومات الواردة أعلاه إلى معلومات المالك والمستندات المتوفرة لدينا. وقد أوردناها وفقًا لأفضل ما لدينا من معرفة. وحده عقد الشراء الموثق هو المرجع المعتمد. عرضنا غير ملزم، ونحتفظ بحقنا في إتمام البيع لطرف آخر خلال هذه الفترة.
هذا الكتيب مخصص لك شخصيًا. نرجو عدم إرساله إلى أطراف ثالثة دون موافقتنا.
حماية البيانات: نعالج بياناتك للرد على استفسارك بشأن هذا العقار وتحديد المواعيد معك. والأساس القانوني لذلك هو المادة 6 الفقرة 1 البندين b وf من اللائحة العامة لحماية البيانات. إذا لم تكن قد راسلتنا بنفسك، فقد حصلنا على بيانات الاتصال الخاصة بك من بوابة العقارات التي طلبت هذا العرض من خلالها. يحمل هذا الكتيب اسمك حتى يتسنى لنا معرفة الجهة التي أُرسل إليها؛ ومصلحتنا المشروعة في ذلك هي إثبات قيامنا بخدمات الوساطة. ولا نُفصح عن بياناتك إلا بالقدر اللازم لإتمام الإجراءات، مثلًا للمالك أو كاتب العدل أو مزود الخدمة الذي يتولى إرسال رسائل البريد الإلكتروني. ونحذفها فور انتفاء الحاجة إليها، وعلى أبعد تقدير عند انتهاء فترات الاحتفاظ القانونية. يحق لك طلب الاطلاع على البيانات وتصحيحها وحذفها وتقييد معالجتها والاعتراض عليها، كما يمكنك تقديم شكوى
إلى مفوض ولاية مكلنبورغ-فوربومرن لحماية البيانات وحرية المعلومات. يمكنك الاطلاع على بيان الخصوصية الكامل على www.proimma.de/datenschutz.
Proimma GmbH، Bremer Straße 12، 18057 Rostock
المدير التنفيذي: André Dieckmann
المحكمة المحلية في روستوك، HRB 16077
تجد المعلومات الإضافية المطلوبة بموجب لائحة واجب تقديم المعلومات الخاصة بالخدمات، بما في ذلك رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة، والتراخيص وفقًا للمادة § 34c من قانون تنظيم التجارة، والجهة الرقابية المختصة، وتأمين المسؤولية عن الأضرار المالية، على www.proimma.de/impressum.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تُعدّ هوه دونه من المناطق السكنية المميزة في مدينة روستوك. يقع المجمع السكني مباشرةً عند قناة الميناء، قبالة فارنيمونده، ويجمع بين السكن الهادئ والقرب المباشر من الماء.
يمكن الوصول إلى رصيف العبّارات سيرًا على الأقدام من الشقة في نحو خمس إلى عشر دقائق. وتستغرق الرحلة إلى فارنيمونده حوالي خمس دقائق. ومن محطة العبّارات على جانب فارنيمونده، تبعد عن مركز فارنيمونده نحو كيلومترين.
يقع مرسى اليخوت هوه دونه في الجوار المباشر، ويضم نحو 750 مرسى. وتضفي الأجواء البحرية طابعًا مميزًا على الموقع.
كما يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المرافق اللازمة للحياة اليومية. وتقع محطة حافلات الخطين 17 و18، ودار لرعاية الأطفال، ومطعم، على بُعد نحو خمس إلى عشر دقائق سيرًا على الأقدام لكل منها.
تقع خيارات التسوق الأخرى، وكذلك شواطئ ماركغرافنهايده، على بُعد نحو أربعة كيلومترات.
يغلب على البيئة السكنية المباشرة وجود منازل منفردة ومنازل شبه منفصلة ومنازل متلاصقة. وبفضل ذلك، تتمتع هوه دونه بطابع سكني هادئ نسبيًا رغم قربها من فارنيمونده ومرسى اليخوت.
389.000 € ثلاث غرف، تراسان، على بُعد دقيقة واحدة من المياه، مؤجَّر، بدون عمولة18119 Rostock– Hohe Düne
249.000 € شقة حصرية في الطابق العلوي بوارنيمونده – مُجددة بجودة عالية ومُحدَّثة بأناقة18119 Rostock-Warnemünde– Warnemünde
625.000 € شقة دوبلكس من 4 غرف بمدخل منفصل، و3 شرفات، في موقع هادئ وقريب من الشاطئ18119 Warnemünde
