Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Deze zeer goed onderhouden en lichtovergoten halfvrijstaande woning uit 1980 is in massieve bouw op een perceel van 270m² gebouwd met een waterdichte betonnen constructie (WU-beton) en strekt zich uit over twee verdiepingen. Met een woonoppervlakte van ca. 155m² en vier kamers presenteert het object zich met ca. 283m² totale oppervlakte als een ruimtewonder. Voldoende ruimte voor gezin en hobby's. Door de grote raampartijen zijn de woonruimtes licht en vriendelijk. Ook de dubbele isolatieglasramen verkeren in zeer goede staat. Het gebouw is volledig onderkelderd, inclusief garage, en beschikt over een extra bergruimte op de zolder (vlizotrap) en boven de garage. De centrale gasverwarming werd in 2005 vernieuwd. De inzet van de tegelkachel (brander 11KW) van fabrikant Buderus werd in 2017 vernieuwd en voldoet aan de wettelijke voorschriften. De begane grond beschikt over vloerverwarming. De badkamer op de bovenverdieping beschikt eveneens over vloerverwarming, een douche, een hoekbad en een raam. Naast de woonruimte beschikt het huis over 3 slaapkamers met elk directe toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten, evenals in de woonkamer (begane grond) over een groot panoramaraam met schuifdeur naar het aangrenzende terras op het zuidwesten en een gastentoilet (begane grond). De keldertrap en de voorruimte van de kelder zijn voorzien van hoogwaardig marmer. Rolluiken zijn aanwezig in de keuken, woon- en eetkamer en in de 3 slaapkamers. De grote garage biedt een praktische parkeerplaats en extra ruimte voor fietsen, tuingereedschap enz.. Een extra parkeerplaats op het perceel zou mogelijk zijn. Een extra kelderingangstrap aan de achterzijde van het gebouw maakt dit doordachte object compleet. Een 400Volt krachtstroomaansluiting is beschikbaar. - Object is op korte termijn beschikbaar. - Geen achterstallig onderhoud - Tot op heden geen vochtige of natte kelder en geen problemen met het dak! - Verkoop van particulier, zonder commissie
Overige gevallen
Voor aanvragen en het maken van een afspraak voor een bezichtiging verzoek ik u mij een bericht te sturen met uw naam en telefoonnummer. Ik neem dan contact met u op.
Alle gegevens in deze presentatie zijn naar beste weten en geweten verstrekt. Desondanks kan geen garantie worden gegeven voor de juistheid en volledigheid van de gegevens.
- Particuliere verkoop
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
De woning bevindt zich in een gevestigde woonwijk in Olching, aan een speelstraat en doodlopende straat, in een zeer rustige ligging. Winkelmogelijkheden, scholen (basisschool, middelbare school en gymnasium), kleuterscholen, artsen en restaurants zijn snel bereikbaar. Ook het S-Bahnstation bevindt zich op korte afstand (7 minuten lopen volgens Google) en biedt een comfortabele verbinding naar München. De nabijheid van de Amperauen, de Mühlbach (Amper), de golfbaan en de Olchinger See biedt veel recreatiemogelijkheden en maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en natuurliefhebbers.
