| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 332 m² |
| Slaapkamers | 9 |
| kamers | 12 |
|---|---|
| Badkamers | 4 |
| Gebied van het perceel | 1008 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 104 m² |
| Aankoopprijs | 299.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 901,50 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWelkom bij uw nieuwe investeringsproject of het perfecte thuis voor meerdere generaties!
Op een rustige locatie in Kupferberg wacht dit solide gebouwde vastgoedensemble op u, dat charmante historie combineert met een moderne uitbreiding. Op een indrukwekkend perceel van 1.067 m² biedt dit object een totale woonoppervlakte van ca. 331 m² en diverse uitbreidingsmogelijkheden.
Het pand bestaat uit het oorspronkelijke, karakteristieke woonhuis uit 1901 en een ruime aanbouw uit 1977. Of het nu gaat om een kapitaalinvestering voor de verhuur van maximaal vier wooneenheden of als ruim onderkomen voor het grote gezin – hier zijn er geen grenzen aan uw ideeën.
De highlights op een rij:
•Ruim aanbod aan ruimte: ca. 331,67 m² woonoppervlakte plus meer dan 100 m² gebruiksoppervlakte.
•Maximale flexibiliteit: momenteel twee wooneenheden, uitbreiding door afscheiding van de bovenverdieping tot een derde wooneenheid en eventueel een vierde eenheid door verbouwing van de zolderverdieping in de aanbouw eenvoudig mogelijk.
•Historische charme: originele gewelfde kelder in het oude gebouw.
•Buiten-oase: een enorme tuin, twee terrassen en twee balkons nodigen uit tot ontspanning.
•Comfort: twee garages met elektrische kantelpoorten en directe toegang tot het huis.
Indeling & uitrusting:
Het oude gebouw (bouwjaar 1901) – Gezelligheid ontmoet traditie:
•Begane grond:
Een zelfstandige wooneenheid die uitnodigt om u thuis te voelen. De woonkamer valt op door een houtkachel, die op koude dagen voor behaaglijke warmte zorgt. Een ingerichte keuken, een aparte eetkamer, een slaapkamer, een bijkeuken en een badkamer met daglicht (bad & douche) completeren deze verdieping.
•Boven- & zolderverdieping:
Deze eenheid is momenteel verbonden met de aanbouw. Ze beschikt over een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het ruime, overdekte balkon, een badkamer en 3 andere flexibel te gebruiken kamers. De uitgebouwde zolderverdieping biedt nog drie kamers, 4 bergruimtes en een eigen douchebadkamer – ideaal als gastenverblijf of thuiskantoor.
De aanbouw (bouwjaar 1977) – Modern wonen & weids uitzicht:
•Bovenverdieping:
Hier wacht u een lichte woonkamer met directe toegang tot het terras. Het ruimteconcept is doordacht: een grote ouderslaapkamer (ombouw tot keuken voor een zelfstandige eenheid mogelijk), een ruime eetkamer, een extra kamer en een masterbadkamer met dubbele wastafel, bad, douche en bidet laten niets te wensen over.
•Zolderverdieping (potentieel):
De reeds geïsoleerde zolderverdieping is voorbereid op verbouwing. Hier kan er kan extra woonruimte of een zelfstandige vierde woning met toegang tot het balkon ontstaan.
Techniek & buitenvoorzieningen:
De verwarming van het oude bouwdeel gebeurt via nachtaccumulatiekachels, terwijl de aanbouw wordt verwarmd door een efficiënte centrale Viessmann-olieverwarming uit 1997.
De buitenruimte is een paradijs voor tuinliefhebbers. Vanuit de kelderverdieping van de aanbouw komt u direct op een extra terras en in de ruime tuin. Of u nu een zelfvoorzienende tuin met groentebedden wilt aanleggen of een groene speelweide voor kinderen – het perceel van 1.067 m² biedt ruimte voor al uw dromen. Een praktische berging voor tuingereedschap is al aanwezig.
Dit object is een zeldzame kans in Kupferberg. Het combineert een solide bouwkundige staat met een enorm ruimtepotentieel. Grijp de kans om dit huis naar uw wensen in te richten en nieuw leven in te blazen!
Hebben wij uw interesse gewekt? Maak dan vandaag nog een afspraak voor uw persoonlijke bezichtiging!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
215.000 € Ruimte voor één of twee gezinnen! Huis in een rustige omgeving van Kupferberg.95362 Kupferberg
169.000 € Gesaneerd juweel in 95362 Kupferberg: open haard-romantiek, nieuwe dakisolatie & groot zonneterras!95362 Kupferberg
