| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 332 m² |
| Sypialnie | 9 |
| Pokoje | 12 |
|---|---|
| Łazienki | 4 |
| Obszar wykresu | 1008 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 104 m² |
| Cena zakupu | 299.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 901,50 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWitamy w Państwa nowym projekcie inwestycyjnym lub idealnym domu dla kilku pokoleń!
W spokojnej lokalizacji Kupferberg czeka na Państwa ten solidnie wybudowany zespół nieruchomości, łączący urokliwą historię z nowoczesną rozbudową. Na imponującej działce o powierzchni 1.067 m² obiekt ten oferuje łączną powierzchnię mieszkalną wynoszącą ok. 331 m² oraz liczne rezerwy do rozbudowy.
Posiadłość składa się z oryginalnego, pełnego charakteru domu mieszkalnego z 1901 roku oraz przestronnego dobudowanego skrzydła z 1977 roku. Niezależnie od tego, czy jako inwestycja kapitałowa przeznaczona pod wynajem do czterech lokali mieszkalnych, czy jako rozległa siedziba dla dużej rodziny – tutaj Państwa wyobraźni nie stawia się żadnych granic.
Najważniejsze atuty w skrócie:
•Duża przestrzeń: ok. 331,67 m² powierzchni mieszkalnej plus ponad 100 m² powierzchni użytkowej.
•Czysta elastyczność: obecnie dwa lokale mieszkalne, rozszerzenie poprzez wydzielenie piętra OG na trzeci lokal mieszkalny oraz ewentualnie czwartego lokalu poprzez adaptację poddasza DG w części dobudowanej jest bezproblemowo możliwe.
•Historyczny urok: oryginalna sklepiona piwnica w starej części budynku.
•Oaza na zewnątrz: ogromny ogród, dwa tarasy i dwa balkony zapraszają do relaksu.
•Komfort: dwa garaże z elektrycznymi bramami uchylnymi i bezpośrednim dostępem do domu.
Układ pomieszczeń i wyposażenie:
Stara część budynku (rok budowy 1901) – przytulność spotyka tradycję:
•Parter:
Samodzielny lokal mieszkalny, który zaprasza do komfortowego życia. Salon wyróżnia piec kominkowy, który w chłodne dni zapewnia przyjemne ciepło. Kuchnia w zabudowie, oddzielna jadalnia, sypialnia, pomieszczenie gospodarcze oraz łazienka z oknem dziennym (wanna i prysznic) dopełniają tę kondygnację.
•Piętro i poddasze:
Ten lokal jest obecnie połączony z częścią dobudowaną. Oferuje w pełni wyposażoną kuchnię z wyjściem na przestronny, zadaszony balkon, łazienkę oraz 3 kolejne, elastycznie użytkowane pokoje. Zaadaptowane poddasze oferuje trzy dalsze pomieszczenia, 4 pomieszczenia do przechowywania oraz własną łazienkę z prysznicem – idealne jako część gościnna lub biuro domowe.
Dobudowa (rok budowy 1977) – nowoczesne mieszkanie i szeroki widok:
•Piętro:
Czeka tu na Państwa salon pełen światła z bezpośrednim wyjściem na taras. Koncepcja przestrzeni jest przemyślana: duża sypialnia rodziców (możliwa przebudowa na kuchnię dla samodzielnego lokalu), przestronna jadalnia, kolejny pokój oraz łazienka główna z podwójną umywalką, wanną, prysznicem i bidetem nie pozostawiają nic do życzenia.
•Poddasze (potencjał):
Poddasze DG, które jest już ocieplone, jest przygotowane do adaptacji. Tutaj możedodatkowa powierzchnia mieszkalna lub samodzielne czwarte mieszkanie z dostępem do balkonu mogą powstać.
Technika i teren zewnętrzny:
Ogrzewanie w starym budynku odbywa się za pomocą pieców akumulacyjnych, podczas gdy dobudówka jest zasilana przez wydajne centralne ogrzewanie olejowe Viessmann z 1997 roku.
Teren zewnętrzny to raj dla miłośników ogrodów. Z poziomu piwnicy dobudówki mają Państwo bezpośredni dostęp na kolejny taras i do rozległego ogrodu. Niezależnie od tego, czy chodzi o ogród samowystarczalny z grządkami warzywnymi, czy zielony plac zabaw dla dzieci – działka o powierzchni 1.067 m² oferuje przestrzeń na Państwa marzenia. Praktyczny schowek na narzędzia jest już dostępny.
Ta nieruchomość to rzadka okazja w Kupferberg. Łączy solidną konstrukcję z ogromnym potencjałem powierzchni. Proszę wykorzystać szansę, aby urządzić ten dom według własnych życzeń i tchnąć w niego nowe życie!
Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie? Już dziś umówcie się na osobistą prezentację!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
215.000 € Miejsce dla jednej lub dwóch rodzin! Dom w spokojnej okolicy Kupferbergu.95362 Kupferberg
169.000 € Odnowiona perła w 95362 Kupferberg: romantyczny kominek, nowa izolacja dachu & duży słoneczny taras!95362 Kupferberg
