Potansiyelli bir alan harikası: 95362 Kupferberg’de pastoral bahçeli arsa üzerinde geniş çok aileli konut!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Yeni yatırım projenize veya mükemmel çok kuşaklı evinize hoş geldiniz!

Kupferberg’in sakin bir konumunda, büyüleyici tarihi modern bir eklentiyle birleştiren, masif yapılı bu gayrimenkul topluluğu sizi bekliyor. Etkileyici 1.067 m²’lik bir arsa üzerinde bu taşınmaz, yaklaşık 331 m² toplam yaşam alanı ve çeşitli genişletme rezervleri sunmaktadır.

Mülk, 1901 yılından kalma özgün ve karakteristik konut binası ile 1977 yılında inşa edilmiş geniş bir eklentiden oluşmaktadır. İster dört konut birimine kadar kiralama amacıyla yatırım olarak, ister geniş aile için ferah bir yaşam alanı olarak kullanın – burada hayallerinizin sınırı yoktur.

Öne çıkan özellikler:
•Geniş alan: yaklaşık 331,67 m² yaşam alanı ve 100 m²’den fazla kullanım alanı.
•Maksimum esneklik: Şu anda iki konut birimi mevcut; üst katın bölünmesiyle üçüncü bir konut birimi ve eklentideki çatı katının genişletilmesiyle muhtemel dördüncü birim kolayca oluşturulabilir.
•Tarihi çekicilik: Eski binada orijinal tonozlu mahzen.
•Açık hava vahası: Dinlenmeye davet eden devasa bahçe, iki teras ve iki balkon.
•Konfor: Elektrikli sallanan kapılara ve eve doğrudan girişe sahip iki garaj.

Oda dağılımı ve donanım:
Eski bina (Yapım yılı 1901) – Konfor gelenekle buluşuyor:
•Zemin kat:
Kendinizi iyi hissetmeye davet eden bağımsız bir konut birimi. Oturma odası, soğuk günlerde sıcaklık sağlayan şömine sobasıyla öne çıkmaktadır. Ankastre mutfak, ayrı yemek odası, yatak odası, yardımcı oda ve gün ışığı alan bir banyo (küvet ve duş) bu katı tamamlamaktadır.
•Üst kat ve çatı katı:
Bu birim şu anda eklentiye bağlıdır. Geniş, üzeri kapalı balkona erişimi olan tam donanımlı bir mutfak, bir banyo ve esnek şekilde kullanılabilen 3 ilave oda sunmaktadır. Düzenlenmiş çatı katı, üç ilave oda, 4 depo odası ve kendine ait duşlu banyoyla öne çıkmaktadır – misafir alanı veya ev ofisi olarak idealdir.

Eklenti (Yapım yılı 1977) – Modern yaşam ve geniş manzara:
•Üst kat:
Burada terasa doğrudan erişimi olan, bol ışık alan bir oturma odası sizi bekliyor. Oda konsepti iyi düşünülmüştür: Geniş ebeveyn yatak odası (bağımsız bir birim için mutfağa dönüştürülebilir), geniş yemek odası, başka bir oda ve çift lavabolu, küvetli, duşlu ve bideli ebeveyn banyosu hiçbir isteği cevapsız bırakmamaktadır.
•Çatı katı (Potansiyel):
Zaten yalıtılmış olan çatı katı, genişletilmeye hazırdır. Burada ek yaşam alanı veya balkon erişimli bağımsız dördüncü bir daire oluşturulabilir.

Teknik donanım ve dış alanlar:
Eski yapının ısıtılması gece depolamalı elektrikli sobalarla sağlanırken, eklenti yapı 1997 tarihli verimli bir Viessmann merkezi yağ yakıtlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır.

Dış alan bahçe tutkunları için bir cennettir. Eklenti yapının bodrum katından doğrudan başka bir terasa ve geniş bahçeye ulaşabilirsiniz. İster sebze yatakları bulunan kendi kendine yeterli bir bahçe, ister çocuklar için yeşil bir oyun alanı olsun – 1.067 m² büyüklüğündeki arsa hayalleriniz için alan sunmaktadır. Kullanışlı bir alet kulübesi de mevcuttur.

Bu taşınmaz Kupferberg'de nadir bulunan bir fırsattır. Sağlam yapı dokusunu muazzam alan potansiyeliyle birleştirmektedir. Bu evi isteklerinize göre şekillendirme ve yeniden hayata geçirme fırsatını değerlendirin!

İlginizi çekti mi? Kişisel yerinde inceleme randevunuzu bugün ayarlayın!

Konum