| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 332 m² |
| Спальни | 9 |
| Комнаты | 12 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 1008 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 104 m² |
| Цена покупки | 299.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 901,50 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в ваш новый инвестиционный проект или идеальный дом для нескольких поколений!
В тихом районе Купферберга вас ожидает этот капитально построенный ансамбль недвижимости, сочетающий очарование истории с современной пристройкой. На впечатляющем участке площадью 1.067 м² объект предлагает общую жилую площадь около 331 м², а также разнообразные резервы для расширения.
Поместье состоит из первоначального характерного жилого дома 1901 года постройки и просторной пристройки 1977 года. Будь то инвестиция для сдачи в аренду до четырёх жилых единиц или просторный дом для большой семьи — здесь нет границ вашим представлениям.
Основные преимущества:
•Просторное предложение площадей: около 331,67 м² жилой площади плюс более 100 м² полезной площади.
•Максимальная гибкость: в настоящее время две жилые единицы; благодаря разделению верхнего этажа можно без проблем создать третью жилую единицу, а при расширении мансардного этажа в пристройке — возможно, и четвёртую.
•Историческое очарование: оригинальный сводчатый подвал в старой части дома.
•Оазис на открытом воздухе: огромный сад, две террасы и два балкона приглашают расслабиться.
•Комфорт: два гаража с электрическими подъёмными воротами и прямым доступом в дом.
Планировка и оснащение:
Старая часть дома (г.п. 1901) — уют встречается с традицией:
•Первый этаж:
Изолированная жилая единица, располагающая к комфортному проживанию. Гостиная впечатляет камином-печью, который в холодные дни обеспечивает приятное тепло. Встроенная кухня, отдельная столовая, спальня, хозяйственное помещение, а также ванная комната с естественным освещением (ванна и душ) дополняют этот этаж.
•Верхний и мансардный этажи:
В настоящее время эта единица соединена с пристройкой. Она предлагает полностью оборудованную кухню с выходом на просторный крытый балкон, ванную комнату, а также 3 другие помещения со свободным использованием. Обустроенный мансардный этаж располагает ещё тремя комнатами, 4 кладовыми и собственной душевой — идеально в качестве гостевой зоны или домашнего офиса.
Пристройка (г.п. 1977) — современное проживание и широкий обзор:
•Верхний этаж:
Здесь вас ожидает залитая светом гостиная с прямым выходом на террасу. Планировка продумана: большая спальня родителей (возможна перепланировка в кухню для автономной жилой единицы), просторная столовая, ещё одна комната, а также главная ванная комната с двойным умывальником, ванной, душем и биде не оставят желать лучшего.
•Мансардный этаж (потенциал):
Уже утеплённый мансардный этаж подготовлен для расширения. Здесь можно можно создать дополнительную жилую площадь или отдельную четвёртую квартиру с выходом на балкон.
Техника и внешние объекты:
В старой части дома отопление осуществляется с помощью ночных накопительных электропечей, а пристройка отапливается эффективной центральной масляной системой отопления Viessmann 1997 года.
Прилегающая территория — настоящий рай для любителей садоводства. Из подвального этажа пристройки вы попадаете прямо на ещё одну террасу и в просторный сад. Будь то сад для самообеспечения с грядками для овощей или зелёная игровая площадка для детей — участок площадью 1.067 м² предоставляет пространство для воплощения ваших мечтаний. Практичный сарай для инвентаря уже имеется.
Этот объект — редкая возможность в Купферберге. Он сочетает добротную конструкцию с огромным потенциалом площади. Воспользуйтесь шансом обустроить этот дом по своему вкусу и вдохнуть в него новую жизнь!
Мы пробудили ваш интерес? Договоритесь о личном просмотре уже сегодня!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
215.000 € Место для одной или двух семей! Дом в тихом районе Купферберга.95362 Kupferberg
169.000 € Отреставрированная жемчужина в 95362 Купферберге: романтика камина, новая теплоизоляция кровли снаружи и большая солнечная терраса!95362 Kupferberg
