| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Woonkamer ca. | 85 m² |
| Bouwjaar | 1973 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Aankoopprijs | 199.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.341,18 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames3-kamerappartement in eigendom van circa 86 m² op de 4e verdieping, Paderborn-Elsen. Zonder makelaarscourtage, rechtstreeks van de eigenaar.
Het appartement is gerenoveerd. De elektrische installatie is volledig vernieuwd, de vinylvloer is nieuw gelegd en de radiatoren zijn nieuw. Er staat dus geen renovatie meer gepland – wie intrekt, hoeft niets meer af te werken.
Indeling: woonkamer, twee slaapkamers, keuken met eetgedeelte, douchebadkamer, hal en kelderruimte. Alle woonruimtes bevinden zich op één niveau. Er is een lift aanwezig, de douche is gelijkvloers – er is geen volledige badkamer met ligbad, dat moet men weten.
Wat de lopende kosten betreft, zeg ik liever vooraf te veel dan achteraf te weinig: de maandelijkse servicekosten bedragen € 181. Daarvan is € 128 de onderhoudsreserve, die behouden blijft voor de vereniging van eigenaars en niet wordt verbruikt; voor het eigenlijke beheer resteert € 53. Er wordt elektrisch verwarmd, wat volgens ervaring circa € 250 per maand kost. Het gebouw dateert uit 1973, de energieverbruiksefficiëntiewaarde bedraagt 114,2 kWh/(m²a), inclusief warm water.
Ik verkoop privé, zonder makelaar en zonder courtage. Ik beantwoord vragen rechtstreeks – ook de ongemakkelijke.
IN ÉÉN OOGOPSLAG
- ca. 86 m², 3 kamers, 4e verdieping, lift
- 2 slaapkamers, keuken met eetgedeelte, douchebadkamer (geen volledige badkamer)
- gerenoveerd: nieuwe elektrische installatie, nieuwe vinylvloer, nieuwe radiatoren
- servicekosten € 181/maand, waarvan € 128 onderhoudsreserve
- elektrische verwarming, ca. € 250/maand
- bouwjaar 1973, verbruiksattest 114,2 kWh/(m²a)
- vrij voor bewoning in overleg, zonder makelaarscourtage, rechtstreeks van particulier
- gerenoveerde staat: nieuwe elektrische installatie, nieuw gelegde vinylvloer, nieuwe radiatoren
- elektrische verwarming
- douchebadkamer met gelijkvloerse douche (geen volledige badkamer)
- lift in het gebouw, barrièrevrije toegang
- kelderruimte
- bouwjaar 1973, 4e verdieping
VERKOOP VIA BIEDPROCEDURE
De startprijs bedraagt € 199.000. Biedingen kunnen tot en met 11-10-2026 via de contactfunctie van deze advertentie worden ingediend.
Ik ben niet verplicht aan de hoogste bieder te verkopen. Naast de prijs zijn voor mij financieringszekerheid en een realistische planning van belang. Een bod is vrijblijvend – de aankoop wordt pas bij de notaris bindend.
Bezichtigingen op afspraak; meld u hiervoor graag kort via de contactfunctie.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement ligt in Paderborn-Elsen, een rustige wijk in het westen van de stad.
Winkels, een apotheek en huisartsen bevinden zich in de buurt, evenals een kleuterschool en scholen tot en met het gymnasium. Het openbaar vervoer is te voet bereikbaar; het stadscentrum ligt op enkele minuten met de bus of auto.
354.900 € Appartement op de begane grond met eigen tuin in Paderborn-Elsen33106 Paderborn
684.000 € Penthouse: Exclusief dakappartement met veel voordelen - Elsen33106 Paderborn
149.000 € Beleggingsobject in het centrum van Paderborn – 1-kamerappartement met terras, keuken & parkeerplaats33102 Paderborn– Paderborn
