| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 4 |
| Жилая площадь, ок. | 85 m² |
| Год построен | 1973 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Тип топлива | Электричество |
| Состояние | Полностью отремонтированный |
|---|---|
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Да |
| Цена покупки | 199.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 341,18 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений3-комнатная квартира в собственности площадью около 86 м² на 4-м этаже, Падерборн-Эльзен. Без комиссии, от собственника.
Квартира отремонтирована. Электрика полностью заменена, виниловое напольное покрытие уложено заново, радиаторы новые. Поэтому ремонт не требуется — тому, кто въедет, ничего доделывать не придется.
Планировка: гостиная, две спальни, кухня с обеденной зоной, душевая, коридор и подвальное помещение. Все жилые помещения расположены на одном уровне. Лифт имеется, душ без порога — полноценной ванной с ванной нет, это следует учитывать.
О текущих расходах предпочитаю заранее сказать больше, чем потом меньше: коммунальный платеж составляет 181 € в месяц. Из них 128 € — резерв на содержание и ремонт, который остается в собственности объединения собственников и не расходуется; на собственно эксплуатацию приходится 53 €. Отопление электрическое, по опыту это составляет около 250 € в месяц. Дом построен в 1973 году, расчетный показатель энергопотребления составляет 114,2 кВт·ч/(м²·год), включая горячую воду.
Продаю частным образом, без маклера и комиссии. На вопросы отвечу напрямую — в том числе на неудобные.
КРАТКО
- около 86 м², 3 комнаты, 4-й этаж, лифт
- 2 спальни, кухня с обеденной зоной, душевая (не полноценная ванная)
- отремонтирована: новая электрика, новый виниловый пол, новые радиаторы
- коммунальный платеж 181 €/месяц, из них 128 € — резерв на содержание и ремонт
- электрическое отопление, около 250 €/месяц
- год постройки 1973, сертификат энергопотребления 114,2 кВт·ч/(м²·год)
- свободна для заселения по договоренности, без комиссии, от частного лица
- отремонтированное состояние: новая электропроводка, заново уложенный виниловый пол, новые радиаторы
- электрическое отопление
- душевая с душем без порога (не полноценная ванная)
- лифт в доме, безбарьерный доступ
- подвальное помещение
- год постройки 1973, 4-й этаж
ПРОДАЖА ПО ПРОЦЕДУРЕ ТОРГОВ
Стартовая цена составляет 199.000 €. Предложения можно подавать до 11.10.2026 через функцию связи в этом объявлении.
Я не обязан продавать тому, кто предложит максимальную цену. Для меня важны не только цена, но и надёжность финансирования, а также реалистичные сроки. Предложение не является обязательным — покупка становится обязательной только у нотариуса.
Осмотр по договорённости, пожалуйста, свяжитесь со мной ненадолго через функцию связи.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в Падерборн-Эльзене, тихом районе на западе города.
Поблизости находятся магазины, аптека и врачи общей практики, а также детский сад и школы вплоть до гимназии. Общественный транспорт находится в пешей доступности, до центра города несколько минут на автобусе или автомобиле.
354.900 € Квартира на первом этаже с собственным садом в Paderborn-Elsen33106 Paderborn
684.000 € Пентхаус: Эксклюзивная мансардная квартира со многими преимуществами - Elsen33106 Paderborn
149.000 € Инвестиционная недвижимость в центре Падерборна — 1-комнатная квартира с террасой, кухней и парковочным местом33102 Paderborn– Paderborn
